蘇二夫人一噎,沒想到一個小小的下人竟然敢反駁自己正五品官的夫人,瞬間氣得臉色漲紅。
“哼,我們蘇家賣鋪,跟著來看看有什麼不對?還輪不到你一個外人置喙。嗬,你們這般作態,怕不是還想壓價不成?”
三千六百兩的鋪子,一般人家確實無法承受,蘇二夫人一想,便想到了價格上,上下打量了香蘭幾眼,穿的倒是不錯,看來是大戶人家的婢女,遂眼珠一轉,激將道:“買不起就彆誇下海口啊,這把人騙來了又不出現,唱的哪一出戲?”
香蘭懶得理她,轉而看向蘇大夫人:“夫人想必就是賣家吧?我家夫人說了,三千六百兩一分不少,當場付清,若是夫人這邊沒問題,那我們這就辦手續。”
香蘭無視了蘇二夫人,蘇二夫人一拍桌子:“辦什麼辦?今日我家老爺在此,要賣還是不賣,全憑我家老爺做主,你一個下人怎麼這麼沒眼力見,跳過我蘇家當家人,隨意在這兒討論我蘇家產業的去留?”
蘇大夫人一看妯娌為難買家,氣道:“我好不容易尋到一個大買主,人家價格都不還一分就願意買下,你莫要從中作梗。”說完,拉上香蘭的手:“姑娘,我這就辦手續。”
“等等!”一直沒有發話的蘇大人冷冷開口,看向蘇大夫人的眼神十分不悅。
“大嫂,不是我說你,你常年居於內宅,很多事都不懂,她說一分不少,難道真的一分不少?你得清點了銀子或銀票,才能簽字畫押。”
蘇大夫人有些不耐:“官老爺都在此,難道人家還會不給銀子?”她看向趙大人:“還請大人給我們寫字據,辦手續。”
趙大人笑笑:“好說,好說,這模版都是現成的,隻要填上房屋坐落位置、麵積大小、買方和賣方姓名以及錢款便是。”說完,他起身走到桌邊,盯著一個書吏寫契書,等契書寫完,就可以在新的房契上用印了。
蘇大人也起身去盯著,看到要寫賣方名姓的時候,連忙道:“這賣方得寫本官的名字,那鋪子是我蘇家的產業,現在我大哥不在了,自然要將產業收回蘇家,賣出去,也是從蘇家手上買。我是蘇家當家人,寫我名字。”
蘇大夫人一聽,若是寫了二叔的名字,怕是將來連那僅剩的八百兩都要被二叔一家訛走,忙道:“不可,這鋪子是我亡夫的產業,自然是要寫我的名字,怎麼能寫二叔的呢?再說了,當初已經分家,我們大房的就是大房的,不能籠統的算是蘇家的。”
趙大人也覺得有理:“蘇大人,按照大周律例,確實是隻有蘇大夫人能有權利處理這鋪子。您看……”他詢問道。這麼簡單的事情就不要橫生枝節了吧,怎麼說都是朝廷命官,不可能不熟悉律法的啊?
蘇大人冷冷道:“當年確實是父親將鋪子給大哥經營,那是因為我入仕為官,無暇打理罷了。這麼多年,因為我在京為官,為大哥做生意行了許多方便,若不是蘇家,大哥能行嗎?大哥去世之後,大嫂也一直帶著侄女住在府上,我們是無不儘心照料。這鋪子說到天上去,也是蘇家的共有產業,賣家那裡得寫我蘇明盛的名字,這銀錢也隻能交給我分配。”
蘇大夫人差點就氣得快要站不住,蘇星也氣得小臉漲紅:“二叔這話就說的不對了吧。”
她小小的身子站在母親麵前,將母親擋在身後:“我父親留給我和母親的宅子被二叔誆騙去賣了,我們沒辦法才不得已住到主宅去。宅子我們沒計較,因為父親生病時需要請名醫,都是全靠二叔幫的忙。可這鋪子白紙黑字寫的是我父親的名字,現在變賣也得從我母親手上買,這是天經地義的事,怎麼能寫二叔的名?二叔要分走八成的銀錢我們也認了,可這正規的手續就該正規來辦!”
蘇大人眯了眯眼睛:“大人辦事,你小孩子插什麼嘴?滾一邊去!”
蘇星據理力爭:“官衙的大人們都在,各位也評評理,我這個小孩子說得對不對?正規的手續,不寫我母親的名字,萬一日後二叔不認賬,連那兩成的銀錢也不給我們怎麼辦?之前我家的宅子不就是這般不明不白沒了的嗎?”
趙大人睨了蘇大人一眼,打圓場道:“蘇大人啊,你這侄女說的確實沒錯,人家孤兒寡母的,就這一個鋪子,你看……”
蘇大人瞪他一眼:“我大哥的產業,我自是有權處置,寡嫂日後還需要蘇家幫襯,侄女也需要有個娘家支撐,怎麼,日後要用到蘇家的勢,現在不先拜個碼頭?哼,少廢話,寫我名字,早些辦完,彆耽誤本官的功夫。”
趙大人有些為難,他看向蘇大夫人,想了想,道:“要不然,在本官的見證之下,再給二位寫一份字據,蘇大人自願將出售鋪麵的兩成共計八百兩銀子付給蘇大夫人?那名字就落蘇大人的,早些辦完?”
“什麼八百兩?鋪麵三千六百兩,兩成的話隻有七百二十兩。對了,還要付給中間人五十兩,這是大嫂當初自己談下來的,我們蘇家可沒答應,這筆傭金得大嫂單獨出。那立個字據,就給大嫂六百七十兩就好了,其餘五十兩當場交給牙行。”蘇大人一張口,原本已經退讓,想同意趙大人辦法的蘇大夫人瞬間又生氣起來。
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“不行。牙行的傭金是因為幫忙找買家,鋪子賣了,二叔你既然拿了大頭,難道連這點小錢都不肯付嗎?你憑什麼要欺負我們母女,欺負到這個份上?”
趙大人也打圓場:“就是啊,蘇大人,就彆再計較了,爽快些行不行?”男人的臉都不要了是吧,穿著這身官服,真是作威作福啊!
“不行!”
“不行!”
兩道聲音同時響起,一道是蘇大人的反駁聲,一道是門外傳來的女聲。
眾人朝著門口看去,隻見一位風華綽約,傾國傾城的夫人緩緩走了進來,她身邊跟著一位年輕貌美的女子。
蘇大人突然感覺眼前的夫人有些麵熟,但他雖然是五品京官,卻一直都在閒職上,沒有什麼機會進宮麵見陛下和皇後,自然沒想起來眼前人是誰。
他睨了一眼陶顔言,話卻是講給趙大人聽的:“五十兩傭金本官不會付,又不是本官答應的。”
趙大人無語,看向陶顔言:“敢問夫人就是買鋪的買家嗎?”
陶顔言淡笑道:“是我。”她徑直走到椅子上坐下:“京兆尹房大人平日管理如此鬆散麼,也不時常測評一下下麵官員的業務能力和對大周律法的熟悉度?”
趙大人一聽話頭不對,趕忙上前道:“夫人對下官的業務能力有些質疑,下官不好辯駁,不過方才下官的提議可都是為了早些辦好契書啊。”
陶顔言望向他:“你們說的話我都聽見了,方才那小姑娘說的不錯,正規的手續,就該正規的辦。若你不懂賣家該落誰的名字,就請你們房大人過來,讓他告訴你,該寫誰?”
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