褚實一邊從懷裡如變魔術般掏出圖紙，一邊有條不紊地回複道：“我其實最初也如無頭蒼蠅般不知道從哪裡能得到整個城市的布局圖，本打算自己畫一張，當動筆後才發現沒有丈量尺寸，完全無法如建築師般知道其大小，最終也隻能放棄。然後從朋友那裡才如醍醐灌頂般得知，整個國家的城市規劃布局是工部負責，而且他們那裡有最全的圖紙，但是具體到地方，卻是由縣裡負責，就比如我們的宛京縣就負責宛京城的布局。”
這一番話猶如醍醐灌頂，讓妘姝恍然大悟，原來從縣裡就能獲取宛京城裡的總體布局圖，這並非什麼軍事機密，不過是一些房屋的大致分布罷了，以自家的實力，隻需知會縣上一聲，他們自會有人如獻寶般將圖紙複製一份呈上。
圖紙在桌子上徐徐展開，尺寸不大，約莫一個平方左右。
橫縱十幾條道路宛如蛛網般將整個地圖分割成了數十個大小不一的方塊，每個方塊便是一坊，這與妘姝的了解如出一轍。
每一坊都有著自己的坊名，而坊內又是數條縱橫街道將其再度分割為更小的碎塊，它們同樣擁有各自的名號。
整個地圖的區域至此戛然而止，肉眼望去，整張地圖宛如一張碩大無比的巨網，將城市牢牢地網羅其中。
“我依據自己的調查，將整張地圖各個坊的大致房價逐一標識於其中，以紅橙黃綠青藍紫七種色彩來象征價格由低至高，而我們要尋覓的地價正處於紅色區域，……”，褚實不疾不徐地講解著。
妘姝定睛觀瞧，地圖上紅色標識區域基本都集中在靠近城牆的一連串坊內，而房價最低的自然當屬那最臟最臭的垃圾區，也就是宛京的貧民窟，它亦有個雅致的名字，宛香坊。
她心中不禁暗暗吐槽，如此動聽的名字，卻被這地方給糟蹋了。
凝視著這些紅色地價的所在，妘姝心裡跟明鏡兒似的，彆看地價低廉，可真要動起拆遷的念頭，其中所需的費用就絕非紙麵上的數據那麼簡單了，從西門慶等人的遭遇便能知曉，即便將價格提高兩倍甚至三倍，也休想將一整片區域儘數買下。
如此一來，即便那些地方地價低廉，但若要買下足夠麵積的土地，仍會讓學院的建設費用嚴重超支，而且絕非一星半點，而是將近一倍之多。
她的目光如同靈動的魚兒，在地圖上暢遊，默默分析著應該在哪些地域進行抉擇。就在這時，她猶如發現了新大陸一般，注意到有些地方的一大塊區域竟然如出一轍，於是她指著那些地方，好奇地問道：“這些地方是什麼意思呢？”
“那些地方都是官府核實過的地域，表明這裡隻有一戶人家，或者以一戶人家為主。就像曾經的景陽王府，宛如一座巍峨的城堡，占據了一坊的一部分。它在地圖上就是一個醒目的方塊，隻需用色筆輕輕一點，無需將其全部填滿色彩。”
“也就是說，你這張地圖上，一小塊地域裡如果隻有一個點，那就基本上表示這個地方隻有一戶或者兩戶。而點數越多，表明戶數越多。這種一片都是色彩的區域，表麵上基本都是零散的住戶。”
褚實頻頻點頭，仿佛在為自己的傑作而自豪，“是的，地價越高的地方，戶數反而越少；地價越低，戶數就越多。”
妘姝恍然大悟，她如獲至寶般找到了自家所在的位置，這裡果然隻有寥寥幾個點，與她所了解的情況毫無二致。這一小片區域僅有六戶人家，其中兩戶還是由武山侯府分出去的區域改建而成的。
她的目光隨後又被地圖上的一些空白區域所吸引，宛如被磁石吸引的鐵釘，她指著那些空白區域，詢問道：“那這些空白位置又代表著什麼呢？”
“地圖上大塊的空白位置，基本上都是湖泊。比如這裡就是路水湖，它是許多文人墨客心中的聖地，他們喜歡在這裡舉辦詩會，吟詩作對，留下千古佳話。還有這裡，這裡，都是如此。整個城內點綴著大大小小十個湖泊，大的湖泊占地百十畝；小的湖泊占地僅七八畝。”
隨著褚實的手指在地圖上翩翩起舞，妘姝也如同小雞啄米般不斷點頭，她心中暗自感歎，褚實做事真是如磐石般踏實，他把所有能想到的方法都付諸實踐，這些在現代社會或許輕而易舉，但在這個宛如古代社會的地方，要實現這一切，唯有依靠智慧的頭腦，以及勤勞肯乾、勇於創新的精神。
隨著手指移動，妘姝突然指著一個灰色的塊詢問道“這裡呢？”
“這裡原來也是一個湖，叫東湖，隻是後來又一次夏季洪水來時衝了很多東西來把這裡堵住了，現在那裡就是一堆荒草叢，說是乾的又有幾個水塘，說是湖又不像，沒人去管它，現在連流浪漢都不往那裡去，因為天冷後那裡會更冷一些，沒地方遮風。”
妘姝的眼前卻是一亮，這不就是現成的女子學院的院址嗎？隻要去官府買下這塊地，就完全足以支持建立學院。
她把自己的想法略微透露給褚實，讓他先旁敲側擊看看有些什麼辦法可以悄無聲息的拿下這塊荒地，心裡同時也打著另外一個算盤，那就是從長公主這邊也入手這件事情，雙管齊下才不至於落空，想來沒人願意招惹皇上這個最大的後台。
褚實也被她的想法所震驚了，所有人都覺得應該從現有區域上去買地，誰也沒有想到一個廢棄的湖泊也用來建設學院，不過也正是因為這點，反而能以較低的價格拿下這裡。
在他離開後，妘姝卻還在研究這張地圖。
就在剛剛，當她全神貫注地盯著那張詳細的地圖時，突然之間，一個極其有趣的現象引起了她的注意。原來，在那片鮮豔如火焰般的紅色區域內，竟然有整整五個原本獨立的小區域，不知何時已悄然無息地完成了合並。如今，已然成為了一戶人家寬敞舒適的居住之所。