到場參與競標的,除了遲老登,還有四家跟遲老登實力差不多的房地產開發商。
為了演得像一些,湯迦城找這幾家還確實都是需要這麼一棟大樓的,隻不過這棟樓的價格讓他們幾家有些望而卻步。
但咬咬牙,也不是買不下來。
於是,遲老登就上頭了……
這才抵押了一些資產,跑來試圖競標成功。
隻是他沒想到,今天某畜生這個變數來了。
因為競標的其實就這麼一棟大樓,所以根本沒有什麼流程可走,發放關於大樓的文件,經過各方查閱之後,也就開始了競價流程。
湯迦城叫來的那四家叫價最急,上來就喊出了不低的價格。
遲老登自然也不逞多讓,很快就跟上,於是才經過幾次叫價,這棟樓價格就已經來到了兩個億……
這已經快接近這棟樓的成本價了,所以絕對還不是結束。
遲老登對這棟樓的心理價格是兩億八千萬以內,如果硬要上到三個億也不是不能接受。
因為他預測中的房地產市場未來幾年裡不會走下坡趨勢,所以這棟樓到手,哪怕捂著不開發,放個幾年想必也不會虧。
而這,也正是導致他的房地產生意衰落的開始。
正因為買下這棟樓所以牽製了他所有的資金,以至於他沒辦法開發彆的樓盤,而建築業成本與日俱增,政策也日新月異。
終於,房地產行業最終還是迎來暴雷之時。
他的樓盤來不及出手,這棟大樓又沒辦法短時間裡找到買家,資金鏈整個斷裂。
哪怕把大樓甩賣了,依然不夠償還他欠下的貸款。
這就是蕭楚生上一世遲老登的結局,但這一世,蝴蝶效應也確實因為蕭楚生的到來而到來。
至少,遲老登他不會因為這棟樓而被牽製住資金。
隻不過,他因此多了一些潛在想要他死的龐然大物……
叫價此時已經進入白熱化階段,價格來到了兩億六千萬。
湯迦城叫來演戲的四家裡已經有兩家退出了競價,不然一直喊下去,那就太假了……
見到有兩家已經不跟了,遲老登咬咬牙,再次喊高了一千萬,到了兩億七千萬。
這次,又有一家退出。
可在就遲老登鬆了一口氣,以為最多再喊一次價就能把最後一家也勸退時……某畜生出價了。
全程蕭楚生一次價格都沒叫過,遲老登都以為這位蕭少是看價格被喊得太高,所以放棄了……
卻不曾想,人家是想等到最後價格差不多了再出手!
而蕭楚生開口,就把價格抬到了兩億八千萬,這個價格剛剛好就是遲老登的心理價位線,他跟不跟,都會糾結。
而蕭楚生的出價,也讓湯迦城喊來演戲的最後一家也退出了。
遲老登咬了咬牙,最終還是跟上了,但加的卻是五百萬。
顯然,從這個價格開始,他已經感覺到壓力了。
從湯迦城那邊對輝煌地產的調查來看,整個輝煌地產的現金流外加貸款,能拿出手的也就剛剛四個億多些。
如果這棟大樓遲老登拿下了,如果能開發好租出去,再用其抵押,大概十年左右可以整體實現回本。