李文東繼續地說道：“下一位。”
話音未落，東皇房地產的經理站了起來，手裡拿著一疊文件，神色略顯興奮。
他走到李文東麵前，將文件放在桌上，然後開口說道：“李總，目前我們東皇廣場在全國範圍內已經開業的有420座之多呢。另外，還有130座剛剛拿到地皮沒多久，不過您放心，過完年之後就會馬上動工開始建設啦。”
聽到這裡，李文東不禁微微皺起眉頭，驚訝地問道：“啊！怎麼會有那麼多地皮？這可真是出乎我的意料啊。”
東皇房地產的經理連忙解釋道：“東哥，情況是這樣的。當地的負責人找到我說，如果我們願意在這裡開發東皇廣場，他們可以免去5年的稅收，而且還把地皮免費送給我們使用，使用權長達40年之久呢。”
“我覺得這麼好的條件實在太難得了，於是經過一番考慮後，我把它弄成了住宅性質的物業，這樣一來，使用期限就變成了70年。”
“當然啦，作為交換條件，我們東皇廣場需要每年拿出10的利潤，用來支持當地的脫貧計劃。我當時仔細權衡了一下利弊，覺得這筆買賣非常劃算，所以就毫不猶豫地答應下來了。”
李文東聽後點了點頭，表示理解和認可：“嗯，這個倒是沒什麼問題，既然答應了那就好好去做吧。對了，那現在這些廣場的收益情況如何？以及前期的投入大概是多少呢？”
東皇房地產的經理清了清嗓子，接著回答道：“東哥，截至目前為止，在北京我們已經建成並開業了4座東皇廣場；在上海則有2座；廣州也有3座；深圳同樣有3座。也就是說，在這四個一線城市當中，我們總共建造了12座東皇廣場，而為此付出的資金高達300億元人民幣呐。”
“其他線的城市的地皮都是送的，平均下來每座基本花費了6億元，408座，那一共花了2448億，再加上300億，那總共花了2748億，總收益方麵隻有100億多一點。”
僅僅100億的收益，這實在是太少了！仔細算來，平均每座的總收入竟然才區區兩千多萬而已。
如此微薄的收入，豈不是意味著需要耗費漫長的二十多年時間，才能將前期投入的巨大成本全部回收回來？
想到這裡，李文東不禁皺起了眉頭，對著東皇房地產的經理說道：“這個收益情況可不太樂觀啊，你們有沒有去調查清楚到底是什麼原因導致的呢？”
那位經理連忙回答道：“經過一番深入調查後發現，除了那些位於一線城市的東皇廣場入駐率能夠高達92以外，其餘各個城市的入駐率平均下來卻僅有可憐的40左右。正是由於這種不均衡的入駐狀況，才直接致使整體收益變得如此之低。”對於像他們這樣依靠出租場地來維持運營的公司而言，最令人擔憂的問題莫過於居高不下的空置率了。
李文東聽完這番解釋之後，稍稍思考片刻便開口說道：“既然如此，那咱們不妨嘗試一下轉換策略吧。你立刻去發布一則消息，聲明但凡有意向入駐東皇廣場的商家，我們一律不再收取租金以及任何形式的轉讓費。”
“取而代之的是，我們隻會抽取他們每月營業額的百分之十作為費用。不過，有幾個重要的前提條件必須要明確告知所有商家。”
“首先，商品或者服務的質量務必要得到切實保障；其次，所占用的場地麵積不能過大，必須嚴格依照既定的規劃執行；最後一點也是至關重要的，所有交易務必通過我們所提供的專屬二維碼來完成，這樣一來無論是我們還是商家，都可以清晰直觀地看到具體的銷售額數據。”
“至於更為詳儘的操作規則，你回到公司後跟其他同事們好好商議斟酌一番，務必做到儘可能周全完善，以防被他人抓住漏洞趁機鑽空子。”
東皇房地產的經理顧慮比較多，“那個，萬一他們的銷售額不好，那我們豈不是虧死，出租出去，起碼能有固定的收益呢。”
李文東想了想，還是堅持自己的做法，“算了，一損俱損，一榮俱榮，我就跟他們賭了。下一個。”
見老板那麼堅決，東皇房地產的經理也不反對了。
kk企業的經理麵帶微笑地說道：“如今啊，我們kk聊天軟件已經風靡全國啦！雖說這軟件本身是免費供大家使用的，但是在皮膚和會員服務方麵，購買的用戶可不少呢！要說收益的大頭嘛，那自然得屬遊戲板塊了，當然還有一部分是來自於廣告收入。”
“這不，算下來kk企業總的營業額高達200億呐！不過各類開支也花去了足足10億，再加上上繳的50億稅款，最後純利潤能有140億之多喲！因此呀，我們打算在未來繼續大力開發全新的遊戲。”
一旁的李文東聽後點了點頭，表示讚同道：“遊戲確實值得開發，畢竟就算我們不去做，其他人也會去涉足這個領域的。這樣吧，到時候我把一款遊戲的代碼交給你，你可得抓緊時間讓它運作起來並上線哦。”
“這款遊戲叫做《穿越火線》，它可是一款相當火爆的射擊競技類遊戲呢！通過它，我們完全有可能將全球各地的遊戲玩家都吸引過來一起玩耍。而且啊，我們甚至還能夠舉辦世界電子競技大賽，並將其列為正式比賽項目。至於具體該怎麼操作嘛，你就和團隊成員們好好商議商議吧。”
話說在前世的時候，李文東自己其實並不怎麼熱衷於玩遊戲。
然而即便如此，他還是對《穿越火線》這款遊戲有所耳聞。因為每次走進網吧時，總能聽到一大群人扯著嗓子呼喊著隊友的名字，那種熱鬨非凡的場景令人印象深刻。
他記得這款遊戲是07年5月份出來的，16年的時候，同時在線人數居然超過600萬人，可想而知這款遊戲多火爆了，最關鍵的是它是棒子國人開發出來的，所以拿它出來用，一點也不愧疚。
kk企業的經理：“收到。”
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