怎麼才能壓祁同偉一頭呢？
絕不可能是一座北方最高樓就能打的住的，至少是全國最高樓，甚至是世界第一樓，才能更勝一籌。
李永保猜到夏光磊的想法，斟酌了一下說“夏書記，要是建個漢江最高樓，北方最高樓倒不難，全國的話，恐怕有些困難。
今年八月，我國最高樓刷新記錄，是魔都金貿大廈，八十八層，四百二十米，要超過他們，並且在全國範圍引起轟動，咱們最少也得建一百層。
不說建造的難度，光資金，也不是一筆小數目啊。”
金貿大廈建成就花了五十多個億，要是建一百層，最少得花八十到一百個億。
因為樓層越高，下麵的地基成本和地基麵積都得成倍增加。
夏光磊淡淡道“這點我當然知道，不用你提醒，技術方麵，我可以請這方麵的專家來指導，現在主要問題還是在這資金上。”
李永保暗暗叫苦。
漢山會大大小小成員，要說拿出一百億，並不算困難。
以連想集團為例子，市值就有兩百個億。
可市值是市值，不代表能拿的出真金白銀，兩百億的資產，能拿出二十億都不錯了。
再說了，即便拿的出，劉奇智也未必會願意拿。
漢山會不過是一個聯盟形式的東西，拿三五個億互相支持無傷大雅，一旦觸及根基，隻會成為仇人。
“夏書記，我儘量試試，您也知道漢山會的實際情況，這些人都是商人，無利不起早，輕易是不可能下重注的…。”
夏光磊抬手打斷道“目光要放長遠一點嘛，隻要北山發展起來，百八十個億想要賺回來，很容易，我還是那句話，今天的投資絕對會物有所值。”
李永保望著夏光磊眼中那不容置疑的篤定，心中思緒百轉，試圖從這僵局中尋出一絲轉圜的餘地。
窗外暮色越發深沉，遠處的漢江在對岸的燈光下若隱若現，徐徐長流。
李永保陡然拍了下手，想到了什麼“書記，我有辦法了。”
“什麼辦法？”夏光磊投來目光。
“我想，要不咱們試試‘分階段建設’？先建主體結構到五十層，然後招租或者售賣，等租金和招商收益回籠一部分，再接著往上建？這樣既能控製初期投入，也能用已建成的部分吸引後續投資。”
夏光磊沉默片刻，點了點頭，“這倒是個不錯的想法。
這樣，你去跟漢山會的成員說，這棟樓不僅是投資，更是‘席位’——首批出資超過五億的企業，不僅能獲得對應的樓層產權，還能進入‘北山發展顧問委員會’，參與後續區域重大項目的決策。
另外，市政府會在稅收和用地指標上給予優先支持。”
李永保眼睛一亮，不愧是大家子弟出生，這招“利益綁定”比單純的資金承諾更有效，既給了商人看得見的實惠，又賦予他們參與發展的權力，把“短期投資”變成了“長期綁定”。
他立刻點頭：“好！我這就去跟劉奇智他們溝通，把您的思路跟他們說透。有了分段建設，再加上“顧問委員會”的席位，我想，他們應該會更願意下注。”
夏光磊站起身，走到窗邊，望著遠處漢江的燈火：“記住，跟他們說，這棟樓建起來，不僅是漢江的地標，更是我們北山在全省、全國的‘名片’。
祁同偉靠一輛車打響北山的名氣，咱們就要用一座更硬、更實、更能聚人氣的樓，讓北山成為華夏的一張名片。”
李永保也跟著起身，胸中湧起一股乾勁和一份想要壓過祁同偉的念頭：“是！夏書記，我明天就把方案細化下來。”
夜色裡，漢江的波光透過落地窗映在兩人身上，那棟尚未落成的高樓，仿佛也在兩人的眼前緩緩升起。
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