第589章項目討論送上門的高官
東方青鸞繼續問道：
“經濟方麵的風險呢？
雖然資金方麵肯定沒問題，但一定能產生利潤嗎？
要是虧本甚至賣不出去的話？
……”
麵對東方的提問，青姐直接回答道：
“根據我們的判斷，自從加國家加入世貿組織之後，國內經濟將會有一個長期向好的發展。
而房地產行業甚至是房價同樣也會長期上漲，隨著有錢人越來越多，對於旅遊、度假甚至是養老方麵的需求會日益增長。
我估計在這兩個灣區開發房地產，肯定會熱銷。
你們想一下，你是一個小老板，身價上千萬，一年還能賺個百八十萬的，來度假的時候，發現這兒的一套海景彆墅隻需要兩三百萬，甚至觀海大平層隻需要兩三千一平，你覺得他們會不會專門為了度假、為了過冬買一套房子？”
“這可是三亞，可是北緯十八度以南，可是整個中國冬天能下海、能穿短袖的地方，為數不多的一塊地方，灣區最好的一塊地方，完全是不可複製的稀缺資源，開發成高品質的小城，絕對可以吸引全中國有錢人的目光。”
這個問題貌似解決了，薑姝鵷又開口問道：
“那政治因素呢？這麼大的投資、這麼長的周期，這期間肯定會經曆很多領導，會不會有這方麵的風險？”
東方青鸞回答道：
“問題不大，國家層麵來說現在需要改善大家的住房條件，通過商品房的開發帶動土地的銷售，盤活經濟。
更不用說如果渣打銀行這種外資也參與進來的話，至於地方上的領導變化，就像澤滄說的，如果這些領導靠著這個政績工程升遷了，一般情況下誰敢動？”
薑姝鵷又說道：
“那就沒問題了啊，現在就是大致評估一下大概規模，需要多少資金，分幾期開發，開發周期大搞多久，搞定了這些大致數據，就可以和政府談了。
談下來之後就可以找專業的設計團隊，整體設計，相信這麼大的一個範圍、這麼漂亮的一個灣區，在擁有充足資金的情況下，背靠著國內這個巨大的市場，一定可以開發成世界級的度假、旅遊、居住勝地。”
“好，那就這麼定了，我已經讓他們進行航拍了，接下來這幾天我們在實地考察一番，到時候先做個大致方案出來。
房地產雖然不算是製造業，但也算是拉動製造業的實體了，這也算是我們第一次出手這麼大的實業投資。”
“你估計大概的資金體量是多少？這片區域大概多大麵積？”
薑姝鵷問道。
“不好說，不過我們肯定也需要分批次開發的，一期一期來，到時候還是看專業人士的意見吧。
我估計想要打動政府，第一期的資金最起碼也需要大幾百億的規模了。
從亞龍灣森林公園的最北麵一直到黎安鎮南邊的話，直線距離大概五十公裡，如果按照環島高速到海邊的位置，大概按照海岸線裡麵3公裡左右的話，一共應該在200平方公裡左右。”
眾人聽到這個數字、這個麵積，所有人全都倒吸一口涼氣。
雖然這麼大的麵積不可能都是用來蓋房子，但即使空著的地方，也是需要規劃、需要資金建設的。
比如規劃成公園、綠地、高爾夫球場等等，配套設施也是需要砸錢的。
“清水灣不是三亞的吧？”
“對，海棠灣屬於三亞，清水灣屬於陵水縣，歸省裡直管，不過三亞的老大也是省委常委，這事情最終還是需要省裡拍板，直接和省裡談更方便。”
東方青鸞說道。
這邊絲毫沒有受到霸王餐事件的影響，這種事情現在也的確影響不到他們，的確算是雞毛蒜皮的小事情，尤其是和他們現在談論、討論的事情相比較。
而另一邊則完全不同，昨天晚上，出警的民警在知道這次砸店事件的一方當事人是黑水的職業保鏢，國內的那幾個人也是專業保鏢之後，立刻上報將此事上報給了局長。
雖然他們和這些商戶有著說不清道不明的關係，但這種關係最多也就是互利共贏的關係，絕對稱不上一榮俱榮、一損俱損，甚至一根繩上的螞蚱的關係。
麵對這種有著特殊身份的外籍人士的鬨市，他們也很緊張，生怕受到牽連。
尤其是當受局長指派的副局長來到派出所，很快了解到這群人居然是薑姝鵷的保鏢，第一時間把電話打給了一把手局長。
“你說什麼？這些保鏢是渣打銀行薑總的保鏢？”
“是的局長。”
雖然剛才已經被冷汗洗禮了一次，但是當局長問到這句話的時候，副局長的冷汗再次襲來。
“就是那個最近熱度很高的渣打銀行總裁，華人首富、全球女首富的薑總裁？”