巫溪把港安設計的方案介紹完。
港安身為國際一流的地產公司,展現出的設計水準,高端美學,是一般房地產公司無法比擬的。
哪怕她投資不算龐大,但是依靠港安雄厚的招商實力。
也足以將這個項目做成國內縣城少有的一流商業體。
可惜。
這樣高超的商業美學設計,同樣需要一定的美學素養才能明白,對武康的領導班子而言,巫溪的設計看上去不錯。
但不夠震撼。
在兩棟一百八十米的高樓的衝擊力麵前“相形遜色”。
引起的轟動,也遠沒有林雪介紹時那麼大。
巫溪和劉浪下去的時候,這次劉浪沒有選擇和巫溪分開坐,兩人坐在那裡交頭接耳。
“看來,我們的方案不夠打動人。”巫溪笑了笑,臉上倒沒多少失望之色,她來做這個項目,完全是看劉浪的麵子。
“人算不如天算。”
劉浪也相當無奈,本來以港安的招牌,拿下雁歸湖東片項目是十拿九穩的。
沒想到林雪會把藍地拉進來,聯合推動這麼大的投資方案。
巫溪的方案,總投入隻有二十億左右。
哪怕她說的天花亂墜。
也沒有林雪他們上百億的投資更加震撼。
龐大的投資,帶來的不止是高樓大廈,還有亮眼的經濟數據和政績,這是縣領導班子無法拒絕的肥肉。
何況,隆泰背後還有強大的利益鏈。
“我倒不是為拿不到項目失望,我是怕他們強上這個項目,最終的結果,卻是一地雞毛。”劉浪眼神閃過一絲擔憂。
近些年,房地產大熱,導致各地都在大拆大建。
房地產已經成了各地重要的經濟支柱。
推動經濟增長的引擎。
所以動不動就建幾百米的高樓,動不動建cbd,棚改的大勢下,更是推動房價暴漲。
連武康這種小縣城的主城房價都推到了一萬以上。
“武康隻是個小縣城,完全沒有高檔寫字樓的需求,去年武康的財政收入才三十億,造這棟武康之門就要三十億,你覺得正常嗎?
隆泰這些年拿地更瘋狂,靠的就是政府關係,雖然我拿不到它們的財務報表,但是大致也能推算他們欠了銀行多少錢。
藍地同樣也是資金鏈非常緊張。
兩家一起推動的方案,資金隻能找銀行,而政府為了讓武康之門落地,肯定也會大力幫他們融資,擠占縣內銀行的資金,如果房價能一直漲,還好說。
可怎麼可能,現在武康一套房子,動輒百萬,縣城年平均收入才三萬,年輕人一套房,就要掏空祖孫三代六個錢包。
這種過熱的房價能持續嗎?
一旦泡沫被戳破,這些負債畸高的地產公司,都要完蛋。。。到時候,這些浮誇的項目,就是一堆爛攤子。”
巫溪意外的看了一眼。
劉浪看問題的角度和思路,顯然比她這個純粹的商人更廣,站的層次也更高。
對她而言,不過是丟掉一個可有可無的項目。
可劉浪擔心的卻是武康的未來。
“雖然我也讚同你的想法,但不是所有人看得清的,”巫溪掃了一眼林雪等人:“我看她們都要提前慶祝了。”
劉浪撇了撇嘴巴。
就在這時候,沐希白忽然轉過頭來:“你們在聊什麼,劉書記,我倒是沒想到,您和沐總關係這麼好,早知道您也參與了項目,我就不讓藍地參與了。”
劉浪眼睛一眯,凝視了沐希白幾秒鐘。
“藍地參與雁歸湖項目是你推動的?”
沐希白淡淡一笑:“劉書記應該不知道,我在年前正式進入藍地,成為董事會成員。”
沐希白之前說鼎漢是藍地集團的第三大股東。
那麼沐希白成為藍地的董事,也就不稀奇了。
那麼沐希白現在來跟他說這句話。
擺明了就是以勝利者的姿態來示威的。
他還在記恨自己在永盛公司上陰了他一波,所以不惜推動藍地進入武康,和隆泰合作拿下這麼大的項目?
劉浪道:“沐總真是大手筆,令人佩服。”
沐希白哈哈一笑,轉過頭去。
巫溪湊到劉浪耳邊,小聲道:“你做了什麼天怒人怨的事,讓他這麼惦記你。”
劉浪便把自己和沐希白的糾葛,稍稍解釋了一下。
巫溪聽完後,白了他一眼:“你小子真陰險。”
轉頭她又說道:“不過那小子更惡毒,連自己姑姑都算計,你倆屬於狗咬狗了。”
“我咬死你。”劉浪齜牙咧嘴,作撲咬狀。
巫溪噗嗤一笑。
……
推介會結束,這麼大的項目,自然不會當場就做決定,縣委班子還要回去討論,劉浪和巫溪走出去。
送走巫溪,他給白筱蝶打了個電話。
然後先去白筱蝶的辦公室等待了。
過了約莫半個小時。
白筱蝶回來了。
看到劉浪坐在門口,招了招手,讓他進辦公室。
周岩進來倒水,倒完水後,依然站在白筱蝶的桌子邊整理文件。
“小周,文件放在這裡沒事,你先出去。”白筱蝶道。
“白書記,很快的,馬上就好。”
白筱蝶看了他一眼:“那行吧,你快點。”
然後,她的視線轉到劉浪身上:“剛才我們開了個常委會,討論了一下,常委們都傾向隆泰和藍地集團聯合推出的方案。”
劉浪絲毫不意外,說道:“白書記,您認為呢?”
白筱蝶低頭想了幾秒鐘:“我個人很欣賞港安的方案,可是隆泰那個方案,投資那麼大,我是無法拒絕的。”
劉浪明白,白筱蝶作為縣委書記。
不能以個人喜好來做事。
而是要站在大局的角度,現在各大縣市都在競爭,白筱蝶如果強行否決隆泰上百億的投資方案,選擇港安二十億的方案。
很容易成為政敵攻訐的借口。
而且常委會也不是她一人說了算的。
劉浪道:“白書記,我僅從我個人角度,分析一下這個項目的風險……”
他把和巫溪說的那一套理論。
和白筱蝶說了一遍。