“虎子，家裡一切還好吧？”
“嗯嗯，都挺好的，不過小溫來電話，說他在廣東那邊不是很順。”
“星海建工怎麼樣？”
“政府工程都是按部就班，保質保量，整體推進的還不錯。”
“不過鋒哥你猜對了，沈伯伯沒錢給我們支付工程款，打算用土地來兌付工程款。”
“他也是被逼的。”李星鋒對沈崇文的做法表示深度的肯定。
“在未來，國家肯定會加強土地監管，出台新的法案，給土地加上一個使用年限。”
虎子懵了：“還加上使用年限？那豈不是純純白女票我們了？”
李星鋒點了點頭。
後世關於土地的物權法，是出現在九零年。
而在那時候，他還在倒騰車零件，倒騰一年後，才正式抓住機會進入了房地產行業。
但現在的他，完全吃不準什麼時候出現這個法律。
畢竟現在國家就把把基礎建設都提上日程了，這可是早了整整十年。
“虎子，做好準備，從你們星海建工拿到第一塊地的時候，你就要開始建房子了。”
“如果我沒猜錯的話，土地使用年限，是從政府出讓那天開始的。”
“住宅應該會有七十年的年限，商業用途的土地，我猜應該是五十年。”
“如果是住宅還好，但商業用地年限到了後，必然要交一筆很大的費用。”
虎子點了點頭，他鋒哥對政策的判斷，還沒有出錯過。
“那我們先拿商業地還是住宅地？”
李星鋒搖了搖頭：“不重要。”
“重要的是你必須知道江州政府的未來城市的規劃方向。”
“哎！你給他們講，彆給我們說什麼保密。”
“他們完全可以保密，但前提是把工程進度款如期結算，必須用現金的方式。”
“這是江州政府欠我們的，畢竟他們一毛不花，就能率先開始基礎建設。”
“全國第一啊！”
“上到沈崇文，下到普通的乾部，都會吃到這場基建的政績。”
“我們星海付出這麼多，就算不給你看規劃圖，他們也得保證，我們的地位置好啊！”
“虎子，做人不能太實在，如果我們控製好核心地段的價格，未來就有可能把房價打下來。”
虎子撓了撓頭，他不明白，鋒哥為什麼對房價的執念那麼深。
因為他沒經曆過一套房血洗三代人的慘痛。
“放心吧鋒哥，我肯定按你說的做。”
路程就在二人的交流中偷偷溜走。
江國慶把車開進胡同，車還沒到，王夢婷就帶著囡囡站在門口張望。
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