“這些問題我們反映了很多次，終於盼到改造了。”王主任歎了口氣，“最難辦的就是改造期間的居民安置問題。你也看到了，小區裡大多是老人，他們行動不便，要是讓他們臨時搬家，一是找不到合適的住處，二是搬家成本也高；租戶呢，又擔心改造影響日常生活，已經有幾戶說要是改造時間長，就想退租。”
趙承平放下資料，喝了口熱茶，心裡已經有了初步想法：“王主任，我上午在小區轉的時候也在想這個問題。要不咱們分階段改造？先從公共區域入手，比如外牆、樓道雜物清理、電線整改，這些工作對居民室內生活影響小，也能先消除安全隱患；等公共區域改造得差不多了，再逐步推進室內部分，比如下水道翻新、暖氣管道更換，這樣能給居民足夠的適應時間。”
王主任眼前一亮：“這個主意好！公共區域先改，老人出門安全了，大家也能看到改造的效果，對後續的室內改造也能更配合。”
施工隊進場的前一天晚上，趙承平特意把手機鈴聲調到最大，又反複檢查了工具包裡的卷尺、筆記本和施工圖紙——晨光小區的改造牽扯著兩百多戶居民的日常生活，尤其是占比過半的老人，他們對環境變化更敏感，容不得半點馬虎。“明天一定要早點到，把該交代的都交代清楚。”他對著鏡子裡的自己叮囑道，指尖無意識地摩挲著筆記本上“晨光小區”那行字，心裡既有期待，又藏著一絲忐忑。
第二天清晨五點半，天剛泛起魚肚白，趙承平就騎著電動車出發了。深秋的風帶著涼意，吹得路邊的樹枝沙沙作響，他裹緊了工裝外套，腦子裡已經開始盤算當天的流程：先貼通知，再跟施工隊交代安全事項，最後挨家挨戶跟老人解釋改造計劃。六點剛過，他就抵達了晨光小區，藍色的鐵門還沒完全打開，守門的張大爺正拿著掃帚清掃門口的落葉。“張大爺，早啊！”趙承平笑著打招呼，張大爺抬起頭，看到是他，立刻放下掃帚迎了上來：“趙工，這麼早就來了？施工隊啥時候到啊？”“估計七點左右到，我先把通知貼上，讓大家心裡有個數。”
趙承平從電動車後備箱裡拿出早已打印好的通知和膠水，通知上用大號字體寫著施工內容、時間安排和注意事項，還特意留了他的手機號碼，末尾標注著“有任何問題可隨時聯係”。他走到每一棟樓前，小心翼翼地把通知貼在單元門最顯眼的位置，貼之前還會用抹布把牆麵擦乾淨，確保通知貼得平整牢固。“得讓大家一眼就能看到，尤其是老人，視力不好，字小了看不清。”他一邊貼一邊嘀咕，貼到3上樓時，特意多貼了一張在樓道入口的牆壁上——這裡是老人進出的必經之路，更容易被注意到。
貼完六棟樓的通知，施工隊的卡車也緩緩駛入了小區。工人們開始卸載腳手架、鐵鍬、水泥等材料，趙承平趕緊走過去，指揮大家把材料堆放在小區中央的空地上，遠離居民樓門口：“材料都集中放這兒，彆堵著大家出行的路，尤其是老人，走路慢，絆著就麻煩了。”他還特意在材料堆周圍拉了一圈警示帶，貼上“施工材料堆放區，請勿靠近”的標識，又找來幾塊木板，把材料堆的邊緣擋好，防止小孩靠近玩耍。
“趙工，都按您說的放好了！”施工隊負責人老楊走過來說道。趙承平點點頭，從口袋裡掏出施工圖紙，指著上麵的標注說：“今天先搭腳手架，重點是外牆修繕，搭架子的時候一定要注意，每棟樓前都要留出至少一米五的通道，保證居民正常進出。還有，腳手架的固定一定要牢固，每天開工前都要檢查一遍，安全第一。”他頓了頓，又補充道：“小區裡老人多，施工的時候儘量彆太吵，避免影響他們休息。”老楊一一應下，讓工人們趕緊準備開工。
就在工人們準備搭腳手架的時候，幾位晨練回來的老人圍了過來，看著單元門上的通知，臉上滿是疑惑。“這上麵寫的啥呀？我眼神不好，看不清。”一位頭發花白的老奶奶扶著眼鏡，湊在通知前仔細打量，嘴裡還念叨著。趙承平趕緊走過去，笑著說：“李奶奶，我給您念。”他放慢語速，逐字逐句地把通知內容念給老人們聽，重點強調了施工時間和安全注意事項：“施工大概要三個月，先修外牆，再整理電線和下水道，期間可能會有點噪音，大家多擔待，有任何問題都可以打我電話。”
“趙工，修外牆的時候，我們還能正常進出嗎？”另一位大爺問道。“能！”趙承平立刻回答，“我們會留出專門的通道，保證大家進出方便，您放心。”他怕老人們記不住，又從口袋裡掏出幾張小卡片，卡片上印著他的手機號碼和施工隊的聯係電話：“這是我的電話，大家揣在兜裡，有事兒隨時給我打電話，不管是白天還是晚上，我都會及時過來處理。”老人們接過卡片，小心翼翼地放進衣兜裡，李奶奶拉著趙承平的手說：“趙工，你想得太周到了，有你在，我們就放心了。”
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趙承平沒有就此停下，他想著還有不少老人可能沒出門，或者看不懂通知，於是決定挨家挨戶走訪。他從1號樓開始，一層一層往上爬，樓道裡的光線依舊昏暗，電線雜亂地垂著，他扶著生鏽的扶手，每走一步都要格外小心。走到201室門口，他輕輕敲了敲門：“王大爺，在家嗎？我是負責小區改造的趙承平。”
門很快開了，王大爺拄著拐杖站在門口，臉上帶著驚訝：“趙工？快進來快進來！”趙承平走進屋裡，發現房間收拾得乾乾淨淨，牆上掛著老人和兒女的合影。“王大爺，今天開始修外牆了，跟您說一聲，施工期間可能會有點噪音，您多擔待。”他坐在老人身邊，耐心地解釋道，“我們會儘量避開您休息的時間，要是噪音太大，您就給我打電話，我讓工人調整。”王大爺笑著擺擺手：“不礙事不礙事！這樓早就該修了，牆皮掉得厲害，我都不敢在樓下散步。你能來幫我們改造，我們感謝還來不及呢！”
從王大爺家出來，趙承平又去了302室、401室……每到一戶老人家裡，他都會詳細解釋改造計劃，傾聽他們的顧慮和需求。有位獨居的張奶奶擔心施工期間停水停電，趙承平立刻承諾：“奶奶，停水停電前我們一定會提前通知您，儘量選在白天，而且時間不會太長，您要是不方便儲水，我讓工人幫您提水。”張奶奶聽了，眼眶有些濕潤：“趙工，你比我家孩子還細心，真是太謝謝你了。”
等趙承平走訪完所有獨居老人家庭，已經快上午九點了。他的額頭上滲出了細密的汗珠，工裝後背也被汗水浸濕了一片，嗓子也有些乾澀，但看著老人們信任的眼神，他心裡暖暖的——這些老人就像自己的爺爺奶奶，他們的需求很簡單，隻是希望改造過程中能多一份安心，多一份便利。“隻要能讓老人們滿意，多跑幾趟、多費點勁都值得。”他喝了一口隨身帶的水，心裡暗暗想道。
走訪完老人，趙承平立刻回到施工現場，工人們已經開始搭建腳手架了。他走到1號樓前，看著工人們把鋼管一根一根連接起來，心裡時刻繃緊著安全這根弦。“小李，這個卡扣沒擰緊，再擰兩圈！”他指著一處腳手架的連接處喊道，小李趕緊拿起扳手，用力擰緊卡扣：“趙工，您放心，這次肯定擰緊了！”趙承平還是不放心，走過去用手晃了晃鋼管，確認穩固後才點點頭：“腳手架是安全基礎，一點都不能馬虎，每一個卡扣都要檢查到位，不能有任何鬆動。”
就在這時，一位住在1號樓一樓的阿姨匆匆跑了出來，指著院子裡的花喊道：“趙工，你們搭架子的時候小心點，彆把我的花壓壞了！”趙承平趕緊走過去，順著阿姨指的方向看去，院子裡種著十幾盆月季和菊花，開得正豔，枝葉茂盛。“阿姨，您放心，我們肯定小心，絕對不碰您的花！”他立刻對施工隊的老楊說：“老楊，調整一下腳手架的位置，避開阿姨家的院子，實在不行就把架子往外挪一點，一定要保護好居民的花草。”
外牆修繕的核心第一步是鏟除舊牆皮，可這道工序最容易產生大量灰塵。施工隊剛啟動電鎬，尖銳的轟鳴聲就打破了老小區的寧靜，白色的牆皮碎屑像雪花一樣簌簌往下掉，很快就在地麵堆起薄薄一層，風一吹，灰塵四處飄散，甚至鑽進了居民敞開的窗戶。
趙承平站在1號樓前，看著空氣中彌漫的灰塵，心裡立刻咯噔一下——小區裡大多是老人，呼吸道敏感，這麼大的灰塵肯定會讓他們難受。他當即揮手叫停施工：“老楊，先停下！”施工隊負責人老楊跑過來，臉上沾著灰：“趙工，怎麼了？”“灰塵太大了，得想辦法控製，不然居民受不了。”趙承平指著不遠處咳嗽的老人，“你看，已經影響到大家了。”
他蹲下身，抓起一把牆皮碎屑，心裡快速盤算：直接停工不現實，工程有工期要求；不停工的話，灰塵和噪音又會嚴重影響居民生活。“分時段作業！”他很快有了主意，“避開居民做飯和休息的時間，每天中午11點到下午1點、晚上7點到第二天早上8點停工，讓大家能安心吃飯、休息。”
老楊有些犯難：“趙工，這樣一來，每天就少了四個小時的施工時間，工期可能會延後啊。”“工期能延後，但居民的生活不能受影響。”趙承平語氣堅定，“咱們做民生工程，就是為了讓大家住得舒心，不能為了趕進度就不顧大家的感受。”他又補充道，“除了分時段作業，還要在腳手架外側掛防塵網，每天定時灑水降塵，儘量減少灰塵擴散。”
當天下午，施工隊就按照要求掛好了防塵網，還調來了灑水車，每隔一小時就對施工區域灑水一次。趙承平每天都會盯著施工時間，一到停工點就提醒工人停工，哪怕還有一點活沒乾完，也絕不拖延。有次中午11點還差十分鐘，一組工人想把手裡的牆皮鏟完再停工，趙承平看到後立刻製止：“彆鏟了，到點了，讓居民好好做飯吃飯。”工人隻好停下手裡的活，收拾工具休息。
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就在施工進行到第三天時，3號樓的王阿姨找到了趙承平，臉上帶著難色：“趙工，能不能麻煩你們把我們這棟樓的施工時間再調整一下？我家老伴生病臥床，經不起噪音和灰塵折騰，這幾天都沒睡好。”趙承平心裡一緊，連忙跟著王阿姨去家裡查看。走進臥室，看到老人躺在床上，臉色蒼白，聽到一點動靜就會皺眉，他心裡滿是愧疚：“阿姨，實在對不起，是我考慮不周。”
當天下午，趙承平就召集施工隊開會，重新調整施工計劃：“3號樓有生病臥床的老人，咱們把這棟樓的施工時間縮短，每天隻在上午8點到11點、下午1點到4點施工，避開老人休息的時段，施工時儘量用噪音小的工具，防塵網也掛得更密一些。”他還特意在3號樓周圍多安排了灑水頻次，每隔半小時就灑水一次，儘量減少灰塵。
調整後，王阿姨特意找到趙承平道謝：“趙工，太謝謝你了，這兩天噪音小多了，我老伴也能睡個安穩覺了。”看著王阿姨感激的眼神，趙承平心裡暖暖的——他知道，自己的細心和遷就，能給居民帶來實實在在的便利，這比提前完成工期更有意義。
鏟除舊牆皮的工作穩步推進，趙承平開始著手準備外牆塗料的選型。他知道，老小區的外牆不僅要好看，更要耐用，畢竟翻新一次不容易，得經得起風吹日曬雨淋。為此，他特意跑了好幾家建材市場，對比了幾十種塗料的性能和價格。
在建材市場的樣品區，銷售人員熱情地向他推薦各種顏色鮮豔的塗料：“趙工，你看這款，顏色亮，塗上去小區立馬變新，年輕人都喜歡。”趙承平卻搖了搖頭，拿起一款淺灰色的塗料樣品：“這款耐臟耐雨嗎？”“這款是專門針對老小區的外牆塗料，抗汙性強，下雨後雨水一衝就乾淨，而且耐候性好，至少五年不會褪色、開裂。”銷售人員介紹道。
趙承平心裡有了底——老小區沒有專門的物業打理外牆，淺灰色既耐臟，又不會顯得沉悶，比鮮豔的顏色更實用。但他沒有立刻決定，而是帶回了幾款備選塗料的樣品，回到小區後，分彆塗在1號樓的牆角處，做了個小範圍測試。
接下來的幾天，趙承平每天都會去查看樣品的情況，觀察不同天氣下塗料的變化。下雨天，他冒雨跑去看塗料的防水性，確認雨水不會滲透；大晴天，他又查看塗料是否會褪色、起皮。經過一周的測試，他最終確定了那款淺灰色的耐汙耐雨塗料：“就選這款，實用又耐看，能讓小區的外牆保持整潔美觀好幾年。”
塗料進場那天，趙承平親自到場驗收。他打開一桶塗料，聞了聞氣味——沒有刺鼻的異味，隻有淡淡的乳液香味，符合環保標準；又用攪拌棒攪拌了一下，塗料質地均勻，沒有結塊現象。“不錯，是正品。”他點點頭，讓工人把塗料搬到指定位置存放，還特意叮囑：“塗料要放在陰涼乾燥的地方，彆暴曬，不然會影響施工效果。”
重新粉刷外牆的工作啟動後，趙承平的神經繃得更緊了——牆麵粉刷的質量直接關係到外牆的美觀和耐用性，容不得半點馬虎。每天施工前，他都會仔細檢查牆麵基層的處理情況：“基層必須清理乾淨，沒有灰塵和油汙，還要找平，不然塗料刷上去會起皮、開裂。”
這天上午，他在檢查2號樓的牆麵時，發現有兩處牆麵的基層處理得不夠好，用手摸上去有些粗糙，還有細小的凸起。他立刻叫來施工隊的粉刷組長：“你看這兩處，基層沒打磨平整，直接刷塗料的話，刷完後會凹凸不平，影響美觀，還容易脫落。”組長湊過來一看，有些不好意思地說：“趙工，這兩處是角落，我們沒太注意，我這就讓人返工。”
“不光要返工，還要重新打磨、找平，確保基層光滑平整。”趙承平蹲下身，用砂紙示範著打磨牆麵，“你看，要這樣順著一個方向打磨，不能來回亂磨，直到牆麵摸上去沒有顆粒感為止。”工人按照他的要求，把兩處不合格的牆麵基層全部鏟除，重新進行打磨、找平，趙承平全程守在旁邊監督，直到基層處理合格，才允許工人開始刷塗料。
牆麵粉刷時，趙承平要求工人采用“一底兩麵”的工藝——先刷一遍底漆，起到防潮、增強附著力的作用，底漆乾透後再刷兩遍麵漆，確保顏色均勻、覆蓋完整。“底漆一定要刷均勻，不能漏刷，不然麵漆刷上去後會出現色差。”他一邊說，一邊用手觸摸剛刷完底漆的牆麵，感受塗料的均勻度。
最讓他上心的是牆角處的粉刷。牆角是兩個牆麵的交界處，很容易出現塗料刷不均勻、有流掛的情況。
他特意給工人示範：“刷牆角時，要用小刷子先勾勒輪廓，再用大刷子大麵積塗刷，刷子要傾斜45度角，力度要均勻，這樣才能刷得平整。”
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他還要求工人在刷完第一遍麵漆後，等乾透了再刷第二遍，而且牆角處要多刷一遍，確保沒有遺漏和流掛。
外牆修繕進入尾聲時，樓道改造正式提上日程。而樓道改造的核心，便是整治那些像蜘蛛網一樣纏繞的電線——這不僅影響美觀，更是懸在居民頭頂的“隱形炸彈”。趙承平深知，小區裡老人多，安全意識相對薄弱，這些雜亂老化的電線一旦短路起火，後果不堪設想。
施工隊進場那天，趙承平早早守在1號樓樓道口，手裡拿著之前繪製的電線分布圖，上麵用不同顏色標注了照明線、插座線、網線等。“先把所有電線全部拆除，分類整理，有用的重新布線，沒用的統一回收處理。”他對著施工隊電工組組長老周叮囑道，“記住，拆的時候一定要先斷電，每拆完一層，都要檢查一遍，確保沒有殘留帶電線路。”
老周點點頭，帶領電工們開始作業。他們先關閉了整棟樓的總電源，在總電表箱上貼了“施工斷電，請勿合閘”的標識，又在每層樓的電表箱旁設置了警示牌。拆電線的過程並不輕鬆，有些電線已經和牆體粘連，有些則纏繞在水管和暖氣管上，電工們隻能小心翼翼地用剪刀剪斷、剝離。趙承平站在旁邊，眼睛緊緊盯著，時不時提醒：“慢點剪，彆剪到水管，也彆破壞牆體。”
隨著雜亂的電線被一根根拆下，樓道裡漸漸變得清爽起來。但趙承平並沒有放鬆，他蹲下身，仔細查看拆下來的電線：“你看這絕緣皮，都已經開裂老化了，裡麵的銅芯都氧化發黑了，怪不得之前會冒火星。”他心裡一陣後怕，要是再晚改造一段時間，真不知道會發生什麼危險。
重新布線時，趙承平要求電工們采用“穿管布線”的方式，所有電線都要穿過阻燃套管，再埋入牆體或固定在天花板凹槽內，既安全又整潔。
“套管一定要選阻燃的，厚度不能低於1.5毫米，這樣即使電線短路，也能防止火災蔓延。”
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