“生產隊裡，農村，乾啥一個月租金要5塊，甚至是10塊，比城裡還貴？”
黃玉鳳和童永昌住的房子，是酒廠發的福利房，40平左右，這房子是福利房，發給職工住，但產權還在酒廠，而且每個月都需要交租金。
法理上看，這些福利房，實際都是單位租給職工的，而不是給職工的。
過些年，不少單位倒閉，加上涉及拆遷等問題，這些福利房的產權以及賠償問題，也是一個比較典型的社會問題。
童永昌和黃玉鳳住的這套房子，每個月還得給市酒廠交2塊錢的租金。
“生產隊弄了片地方，用來擺攤，露天的擺攤不收費，打棚子的收費，租金就是這個意思。”陳浩道。
丈母娘的話，有點像是在拆台，不過正需要這樣的話，陳浩借此解釋裡頭的疑惑。
“那棚子是要租出去的？我看就幾塊木板，麵積也不大，這樣的地方，一個月就要5塊錢，10塊錢，還是在農村，這真的有些貴了吧？”黃玉鳳道。
錢就這麼好賺？
“你胡說些啥，姑爺這麼做肯定有道理。”童永昌道，“烤你的火，彆插嘴。”
他生怕陳浩因為這些話，得怪了。
“價格是價值的貨幣表現形式，要5塊錢，10塊錢的租金，說明棚子的價值高。”陳浩道，“擺攤的人很多，可棚子很少，數量也有限，能遮風擋雨，位置還好，這就是棚子的價值。”
“有這麼高的價值，價格自然就高了。”
他看著黃玉鳳，“至於你說的，你和老丈人的房子，一個月租金2塊錢，其實不是一回事，雖然都是租金，但裡頭有2個地方是很不同的。”
本小章還未完，請點擊下一頁繼續閱讀後麵精彩內容！
童永昌，黃玉鳳，都認真的聽著，周柱堅和趙金甲也看著陳浩。
童倩泡了兩杯茶水，遞給了周柱堅和趙金甲，兩人連連點頭致謝。
“一個，是租金的性質不同，市酒廠發的福利房，是住房，給人住的，是不直接產生收益的，而生產隊搭建的棚子，是用來營業的，是營利性的房子，收益方麵能直接看到。”陳浩道，“簡單的說，住房除了提供住外，沒法直接提供額外的收益，但營業性的房子，也就是生產隊的棚子，能提供額外的收益，讓租戶在裡麵擺攤，創造更多的商業價值。”
“不就是棚子能生錢，住的房子沒法生錢嗎？”黃玉鳳道。
“是這意思。”陳浩點頭。
“那要虧了呢？做生意，有賺就有虧，就是國營的經營，不少也是虧本的。”黃玉鳳問道。
她在銀行工作，哪怕這麼些年沒提升，但也見到不少國營單位搞的經營虧本了。
雖說國營單位的經營不追求利益，可如果虧本的太厲害，且不是涉及到民生的，也會砍掉這項經營。
“如果虧了，租戶也不是傻子，肯定會看自己的承受能力，以及對後續市場的判斷，認為翻不了身，就不會租了，認為還能翻身，會繼續租。”陳浩道，“租與不租，是雙向的，要雙方同意才能進行，不是強製。”
“如果換了人租，還是虧，再換人，還是虧，結果就是沒人願意租，為了租出去，租金肯定會下調。”
這就是看不見的手。
喜歡重生70，彌補老婆和女兒請大家收藏：()重生70，彌補老婆和女兒書更新速度全網最快。