“王總，這麼早過來沒打擾到你休息吧。”
林聰客套了一句。
“林公子說笑了，現在都過十點鐘過了，哪來的打擾呐，你們能來，我歡迎至極，走，我們一起去樓上的餐廳喝早茶。”
隨後，幾人來到西亞提酒店的最高層，這裡是酒店的貴賓專屬餐廳，離地麵有一百八十米，坐在裡麵，整個雅地拉的美景能夠儘收眼底，是進餐觀景的絕佳地點。
點的東西很快就被送上來，三人開始邊吃邊聊，從雅地拉的著名景點和氣候到必嘗特色美食以及人文習慣，都涉及到了。
見氣氛鋪墊到位，林聰開始說道
“王總旗下的公司產業眾多，除了眾所周知的極智電子，我聽阿浪說還有一家酒店連鎖集團，叫萬事亨，對吧？”
“是的。不瞞你們，萬事亨酒店現在發展得不錯。”
“不知道王總有沒有把萬事亨酒店開到國外的意願?
你也知道，在印地西亞，我們林家是最大的房地產開發商，不僅僅是住宅，商業地產也一樣。”
“我當然想了，不過這幾年一直忙著在國內擴張，沒有顧得上國外的市場。”
“如果可以的話，我們林家想和王總合作，把萬事亨酒店的模式複製到印地西亞來，特彆是你們在手機上預裝的那個萬事亨app。
有了這個應用的引流，加上我們林家的影響力，相信萬事亨可以取得跟在華國一樣的成功，甚至更上一層樓。”
沉吟了一會，王銘洋抬頭看著林家兩兄弟說道：
“不知道你們是否知道華國的億達?同樣是做商業地產的，不過這家公司的老板想法非常具有前瞻性。
他搞開發的時候，不僅建有商品住宅，還配套建有購物中心。
這樣一來，購買了他商品房的人，出門走幾步就可以滿足自己的吃喝玩樂和購物需求。
而且，這些物業，他會持有一部分留著升值收租。”
“那他的資金怎麼回籠？全靠貸款？物業不出手的話。”
“他不是不出售，而是隻出售住宅，購物中心則是自己持有出租或者自營，這樣就能快速回籠一部份資金再開發下一個項目。
億達還成立了一個物業公司，經他手開發的樓盤，都是由這個物業公司提供服務，要知道，物業費是可以提供穩定現金流的，妥妥的優質資產。
這樣的做法，有一個缺點，就是最開始的時候資金積累比較慢，但勝在長遠和穩定。”
聽完王銘洋的話，林聰的眼睛一亮
“這種模式好啊。
印地西亞的房地產開發才剛剛開始興盛沒幾年，大家都忙著開發商品房，現在正是布局商業地產的好時機。
地皮還不算貴，做好了以後就等著收租和物業費。
謝謝王總的指點。看來，有時間得多去華國走走看看才行。”
“不用客氣，如果你們林家以後要開發購物中心的話，記得幫我留一棟樓，我會把它買下來開酒店，嗬嗬。”