快六十歲了，還回故土創業，丁有才不能理解藍起潮的想法。
但是，在這邊投資創業，要受到一係列的行政乾預，並不是單純買賣雙方的事情。
特彆是土地的轉讓，即使是以原價或略高於原價轉讓，賣方都是要巨虧的。
這也就凸現出了這二三十年來，土地價格的潛在推手。
為什麼林玉俏會這麼關心胡菁菁轉讓兩處舊廠址的價格？
如果胡菁菁以原價或低於原價出售，那增值稅這一項是一分沒有，個人所得稅也一分沒有。
假定胡菁菁以3億轉讓給藍起潮，增值就是一個億，增值50，按30的增值稅率，可征3000萬增值稅。
然後餘留的7000萬，再按20征收個人所得稅，就又有1400萬。
單是這兩項稅收，就是4400萬元。
如果胡菁菁以4億轉讓成功，則增值就是兩個億，增值100，要按50的稅率交納一個億的增值稅。
然後餘留的那一個億，再按20繳納個人所得稅2000萬。
單是這兩項稅款，就高達一點二億。
兩種情況一對比，就會發現，賣主胡菁菁的收益增幅比較小，而稅收這一塊的增幅巨大。
當然，還有其他幾項稅費，數額上相對要小很多。
所以說，土地成交價格的潛在推手，一直不是商人本身。
林玉俏不可能讓胡菁菁與藍起潮之間，輕易達成這兩處舊廠的轉讓。
她將丁有才帶回家裡，當然毛小毛也在，上半夜忙完下半身的事，下半夜就積極開動上半身…開動大腦，商量著怎麼協調這兩處舊廠，才是最佳方案。
也就是說，個人怎麼從中獲取最大收益？
按照所有地方的同類慣例，通常從三個大的方麵入手：
一、能降低賣主成本的，儘量降低賣主的成本。
二、能拉高買主成交價格的，儘量拉升成交價格。
三、也是最關鍵的一個方麵，即促成買賣雙方，都願意與行政乾預者合作。
林玉俏將丁有才請過來一起商量、密謀，也還是緊緊圍繞這三個方麵，想想具體可行的措施。
在林玉俏的簡單啟發之下，丁有才也覺得，這三個方麵，都大有文章可做。
林玉俏與丁有才就此談到淩晨兩三點，助理毛小毛都已經睡著了。
第二天早上七點，儘管一夜沒睡多久，丁有才很早就起來了，林玉俏當然還在睡，她通常情況下，都是9點起床去打卡。
心情愉快，比較興奮的丁有才，打車去上班，來得比以往都早。
崔誌剛都比他來得晚。
崔主任是同那兩位女校長，即李校長和朱校長一起來的。
這兩位新校的新任女校長，看來是比較較真了，特意早趕過來，問計建單身宿舍的事情。
因為她倆已經從崔主任的口中得知，局裡麵雖然就此事專門開過會，但並沒有結果。
還好，那個鄧麗波沒有來，丁有才就想，也隻有鄧麗波，不會拿這種事情來煩自己。
就說這兩個女校長吧：
李校長，那是市組部馬老爺的“弟媳”，馬老爺薦過來的，這種難題，她不去求馬老爺？
朱校長，老公是楚市長，她就應該去求她老公解決，來局裡有什麼用？
鄧麗波鄧校長，她既不會因為這種事情去求她老公高建龍，也不會來吵丁有才。
兩位女校長往丁有才辦公室裡一坐，崔主任給兩位泡茶水，而她們兩人，就開啟了吐苦水模式，講述各自學校內年輕教師如何表示不滿，甚至有名有姓，對他們的言談舉止，描繪得繪聲繪色。
等到二位講的口乾了，終於低著頭去喝茶水，丁有才就問：
“估算過了沒有，建一棟單身宿舍，大概要花多少錢？”
這把她倆問住了，因為她倆確實不太懂。
李校長說：“可能要四五百萬！”
朱校長說：“那應該不止，還要算上水電門窗等等，少說也得上千萬！”
丁有才說：“那你們先回去吧。快年底了，市裡財政已經超預算，也拿不出這一項資金來，我正在積極爭取資金呢！”
他也喝了一口水，接著說，“我正準備去教育廳，看能不能夠再爭取一部分資金過來，另外，那就要想辦法，比如說，搞捐資拉讚助…”
兩位女校長雖然已經起身了，但不急著走，而是反複的問：
“那還需要等多久？”
“等到審批下來，會不會要到明年？”
丁有才急於打發她倆走，說：“很快的，我這人辦事，絕對是比你們還急！”
李校長和朱校長，終於是回學校去了。
丁有才點燃一根煙，正想著要打電話給張紅梅，張紅梅就先打電話過來了：