胡菁菁突然說，廠子不賣了，最急的是林玉俏。
期間，林玉俏看了好幾次向清明，向清明隻是低著頭吃東西，間或參與丁有才、丙焰燦的小聲聊天。
艾影晚也覺得情況複雜起來了。
前麵，三個人反複商量好了的，拿土地來做文章，幫胡菁菁把兩個廠址的麵積擴大了一倍不止。
現在，局麵似乎有些失控。
為了防止局勢完全失控，艾影晚趕緊暗示林玉俏，轉移關注點。
艾影晚對藍起潮說：“藍總，胡老板的意思很明確，老船廠那一方地，她不打算賣，所以，你可以考慮，是買老糧油機械廠這邊，還是乾脆買下江灣內這一塊拆遷地？”
林玉俏聽了艾影晚的提示，這才仿佛大悟，馬上跟著說：
“藍總，根據我們的規劃，以及替你進行的初步全方位構思，你使用老糧油機械廠這一方地，更加合適一些！”
丁有才也冷不丁的說了一句：“辦大型的船舶工業園，那肯定首先就要想好，打造自己專用碼頭的位置。
而臨近江灣的回風崖下，水域深，前方水麵又十分開闊，簡直就是天然的良港。”
藍起潮心裡麵，當然還是想買下老船廠，但是，胡菁菁一再說她不想賣，那又有什麼辦法？
他想了想，也隻有另一種選擇，將老糧油機械廠買下來？
藍起潮問胡菁菁，一個億，拿下老糧油機械廠，可不可以？
胡菁菁說：“藍總，還是之前我們講過了的，老糧油機械廠原廠址，一點五億，包括那個技工學校在內，都給你。
現在那個完小分校，將來是可以搬走的，當然了，你也可以考慮，將學校捐出來，可以抵稅款。”
捐校抵稅款，這是胡菁菁上次與丁有才、林玉俏、艾影晚在一起談條件的時候，聽丁有才說的。
本意是講，要胡菁菁將老技工學校捐出來，說這邊一開發，將來肯定少不了要一所完小，而胡菁菁正好拿它抵稅。
胡菁菁並沒有完全弄懂，所以才這樣子說。
藍起潮當然懂得捐資或捐校可以抵稅款。
藍起潮說：“胡總，真的是價格太高了，那按你的意思，將那一方地全部買下來，一點五億還不夠。”
胡菁菁說：“藍總你也看到了，老糧油機械廠的後麵，我已經在拓平了，現在好幾台大型挖機，在連續作業，幾乎是晝夜沒停工，你肯定自己去看過，一直到江灣邊上，那氣勢…那場麵有多宏大…”
林玉俏也笑著說：“藍總，這個你真的不要猶豫，簡直就是為你量身打造準備好了的。”
藍起潮說：“問題是價格太高了。”
艾影晚說：“價格也不很高，現在是你一個人在談，如果是將來公開拍賣，隻怕價格還會翻倍，六到八億都有可能。”
丁有才就從手機中翻出一則新聞來，說：“你們看這一塊地，20億，總麵積不到三百畝。這可是最新消息。”
胡菁菁說：“藍總，我也不說六到八億，更不說20億，你給我拿五個億，這一方歸你。”
藍起潮說：“胡總，你越發講的嚇人了，一下就漲到了五個億。”
胡菁菁說：“藍總，你自己說句實話，五個億真沒貴你，藍總心中有數，報一個實價出來，可以我就賣。”
藍起潮不說話，看了看林玉俏。
林玉俏起身，叫胡菁菁到隔壁茶室內說話。
林玉俏對胡菁菁說：“胡老板，你有沒有考慮過，你這一方地，成本是很低的。”
胡菁菁說：“至少也超過一億了。”
林玉俏說：“哪有一個億啊？
當初你拍地時，總價是兩個億，對不對？前麵，我們幫你爭取到了五千萬的賠償金，你沒有算進去嗎？
那也就是說，你實際上隻出到一點五億的成本，就算兩廠平分，那成本也才七千五百萬元。”
胡菁菁說：“我已經在請人拓平了。”
林玉俏說：“你這才拓了多少？我也幫你算進去，算一千萬，那總成本也才八千多萬元。”
胡菁菁說：“林書記，你究竟想講什麼？我賣五個億，不好嗎？”
林玉俏說：“好，又不好。”
胡菁菁問：“怎麼不好？”
林玉俏說：“先還不說，藍起潮會不會出五個億。
先假定你賣五個億，增值就高達四億一千多萬元，按四個億來估算，你算過沒有，要交多少稅款？”
胡菁菁不太懂，問：“要交多少稅？”
林玉俏說：“先不說其他的稅，隻講增值稅和個人所得稅這兩種，增值四個億，要按50的稅率納稅，就是交兩個億。
剩下的那兩個億，算是你個人所得，要交20的個人所得稅，也就是四千萬。
單隻這兩項，就要交兩億四千萬元稅，再加上其它的各種稅費，算起來不少於一千萬，你自己能從中獲得一點五億的利潤，就很不錯了。
這個我還沒有細算，隻怕不到一點四個億。”