臨近中午，李華麟在萬裡雲宴請了雷蒙德和他的兩名律師，
作陪的有王導和月如，算是給足了對方麵子。
午宴後，雷蒙德帶人離去，李華麟三人則回到聯排公寓內，繼續開會。
“an理查德?迪克?摩根）。”
“我們經過特殊渠道查詢到他的身份，曾是一家大型玩具廠的老板。”
“不過...他目前處於破產清算當中，名下的八層商用樓，還有玩具廠即將被官方拍賣。”
黑板前，伊麗莎白?賴特講述著理查德身份，一旁的瑪莎?科恩從文件袋中取出一份文件，遞給李華麟，
並笑道：“boss，渠道來源於私人偵探所，且我們律所的人也通過銀行方麵，證實了信息的準確性。”
注視著李華麟翻看著文件，瑪莎?科恩繼續道：
“商用公寓是理查德在1973年購買，當時購買費用和裝修費用也不可查，購買後一直處於對外出租狀態。”
“理查德的玩具廠於1963年成立，但在1978年之後，他的工廠一直長期虧損。”
“1982年末，理查德與土耳其的一名廠家簽訂了600萬美元的玩具訂單。”
“但玩具生產出來後，土耳其那邊單方麵毀約了，導致理查德的工廠資金鏈徹底斷裂。”
“在此之前，理查德曾多次用商用樓進行貸款，額度早已達到貸款極限，銀行便不再給他放貸。”
“1984年初，理查德宣布破產，fdic對他的產業進行破產清算，於6月中後旬進行法拍。”
“目前，理查德共欠銀行1300萬美元，其中商用樓估值1100萬美金，玩具廠估值500萬美元，采用捆綁拍賣模式。”
“理查德不甘心，便早在82年7月之前，就對商用樓進行掛牌銷售或轉租，從最初的1600萬，現下降到1300萬。”
“boss，如果單獨買下商用樓，花費1300萬，那絕對是物超所值。”
“可現在的情況是，理查德之前隱瞞了破產清算的事實。”
“根據優先債權→擔保債權→普通債權的償還順序。”
“商用樓和玩具廠屬於捆綁拍賣，如果我們按照流程參與法拍，花費的美元可能不止1300萬。”
“關於優先債權和普通債權的金額，我們目前無法查詢到，且我們與理查德也進行過溝通，對方選擇隱瞞。”
“無法確認玩具廠到底欠了多少錢，如果盲目接手玩具廠，超過98的概率砸在手裡。”
“不管怎麼看，這棟商用樓都不值得我們入手，選擇其他的商用樓是最優選擇。”
李華麟翻看過文件，就那麼靜靜的靠在椅背上，將雙腿搭在辦公桌的邊沿，目光中多了幾分沉吟。
山雞點燃一根雪茄送到了李華麟的麵前，李華麟吸吮著雪茄，目光看向在座幾名律師，問道：
“銀行在估價之前，通常都會大幅度壓價，例如這棟樓價值超過1400萬，銀行估價1100萬。”
“那500萬的工廠，實際價值到底值多少？”
“還有，這份資料上明確說明，理查德是為了接土耳其的訂單，購置了很多新機器，生產了大量塑膠玩具。”
“然而土耳其單方麵違約，才導致理查德的工廠資金鏈徹底斷裂。”
“能讓銀行估價500萬的玩具廠，機器是剛翻新過的，囤積的貨物導致資金鏈崩盤。”
“那是不是可以這麼理解，庫存還有很多玩具才對，玩具呢，也在清算行列嗎？”
瑪莎?科恩微微搖頭：“這批玩具是土耳其定製，大多是一些塑膠和毛絨玩具，已經被市場所淘汰。”
“所以很大概率，銀行進行破產清算時，這些玩具會被當做垃圾清算。”
見李華麟還在沉思，瑪莎?科恩繼續道：
“boss，紐約市場變動很大，玩具種類每天都在更新換代，其中依附於票房電影生產的周邊玩具，相對好售賣一些。”
“很多最基礎的塑膠玩具，和毛絨玩具，早已經失去了銷售價值，就連超市和商場都不願意購進的，更彆提有人會買了。”
起身來到黑板前，瑪莎?科恩指了指貼在牆上的地圖：
“eoriaibrary，這三條街上的代售或待租公寓很多。”
“理查德即將被拍賣的商用樓，不是我們的最優選擇，縱然它的價格和位置看起來都很誘人。”
李華麟彈了彈煙灰，打斷了瑪莎?科恩接下來的話，幽幽道：
“給我約這個理查德，我要親自見見他。”
月如皺眉道：“阿麟，法務團隊已經說得很明白了，這棟樓買下來，我們會有很多經濟糾紛，不值得。”
王導也點頭道：“是啊華麟，如果隻是一棟商用樓還好，可這個玩具廠，真的沒必要。”
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“沒必要嗎？”
話音微頓，李華麟淡淡瞥了一眼瑪莎?科恩，幽幽道：