……
“誰呀？”院子裡傳來一個蒼老的聲音。
“張伯伯，我是小雅。”
“吱拗”一聲院門打開，一個麵色紅潤，須發皆白的老年男子走了出來，粗略打量，已經是六十多歲的年紀。
看到站在門前的蘇雅，臉上瞬間掛滿笑容。
“是小雅啊，請進，快請進。”
“張伯伯，要買你房子的人，我幫你帶來了。”
“請進、請進。”
張漢成看了眼牛宏、姚姬等人，一絲失望的表情在臉上一閃即逝，隨即很有禮貌地邀請牛宏等人進院做客。
“老先生好，我叫牛宏。”
牛宏說著，衝對方伸出手去。
老人沒和牛宏握手，一側身，做了一個讓牛宏等人進院的邀請手勢。
牛宏微微一愣，收回手，邁步走進大院，姚姬領著牛鮮花、喜鳳緊隨其後跟了進去。
院子裡栽種有四棵石榴樹，每棵樹上都綴滿了紅色的花朵。
地麵整潔，被打掃得一塵不染。
環顧四周，
牛宏發現，這座四合院正如蘇雅所說，一共有七八間房子的模樣，整體麵積不算太大。
房屋已經有些年頭，充滿生活的氣息。
轉回頭，看向張漢成，輕聲詢問，
“大叔，你這座院子一共有多少個平方？”
“一百六十八個多一點。”
張漢成微眯著雙眼，看著自己住了大半生的院落，想到要將其賣掉，臉上有著一絲的不舍。
“大叔，土地是公有的還是集體的？”
“公有的，我們這裡土地性質不屬於集體。”
張漢成聽到牛宏問得很專業，這才收起對牛宏、姚姬等人的輕視，神態變得鄭重恭謹了起來。
“大叔，你這套房子打算賣多少錢？”
自己的時間寶貴，牛宏不願多耽誤太多的時間，成不成，也就是一句話的事兒。
“五千左右吧，如果真心實意的想買，價格可以再商量。”張漢成淡淡的回應。
牛宏聞聽，微微一笑，搖了搖頭，說道，
“大叔，你要的價格太高了，一平方米合到三十塊錢了。但就這個價格來說，北京城的上班一族是很難買得起的。
真正能買得起的有錢人，也不會看上這麼窄小的四合院。”
麵對張漢成，牛宏說出了自己的見解。
“小兄弟，你覺得，這處院落能值多少錢？”
“按照每平方十塊錢的價格計算，你的這座四合院，不會超過兩千塊錢，而且，你還必須要找到願意接手、又有實力的人買才行。”
既然對方想聽聽自己的意見，牛宏不介意多說幾句。
“每平方十塊錢，也就是一千六百多塊錢唄！”
張漢成雖然年紀大了，但是，腦子依然靈活，根據牛宏提供的價格，瞬間計算出了自己這座四合院的總價。
當下，臉色變得有些難看起來。
五千塊錢和一千六百多塊錢相比起來，差距可不是一般的大！
牛宏注意到對方的表情變化，心中冷冷一笑，說道，
“大叔，買賣房子，還要考慮房屋的新舊程度，除去折舊，才是房子的真實價值。
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所以說，同樣的麵積，新房子的價格會高一些，舊房子價格就會低一些。你說我說得對嗎？”
“小兄弟說得很對，的確是這個理兒？”
張漢成也是個明白人，知道牛宏說的是什麼意思。
“大叔，我們兩人的心裡價位對不上，你再找找其他人吧，打擾了。”
他已經有了一套三十八個房間的大四合院，對於麵前的這個小四合院，還真有些看不上眼。
但是，
如果價格合適，他不介意多買一套，如果不合適，倒也無所謂。
牛宏說完，轉身邁步向著門外走去，姚姬見狀，連忙扯著牛鮮花、喜鳳的手跟在了後麵。
蘇雅看到雙方沒有談攏，走到張漢成的身邊輕聲問道，“張伯伯，你準備什麼時間去香港啊？”
“還沒最終確定呢！”
張漢成看著眼前這位自己從小看大的女孩，臉上浮現出一抹開心的笑容。
“張伯伯還是彆去香港了，留在北京養老吧！”
“不行啊，你啟立哥、芷蘭姐都在香港，已經催我好幾次，讓我過去陪他們。”
“張伯伯，要我說啊，這個四合院你還是彆賣了，留著，什麼時候想北京了就回來住段時間。”
張漢成的臉上露出一絲苦笑，喃喃地說道，“老嘍，飛不動了！”
……
蘇雅看著眼前這個風燭殘年的老人，孤獨無助的模樣，心有戚戚，卻也是無能為力。
沉默了一瞬，輕聲說，
“張伯伯，我先去招待同學，回頭再來找你聊天哈。”
“好的，去吧，哎，等一等。”
張漢成說著，仿佛下了很大的決心，開口喊住了蘇雅。
“張伯伯，你還有事？”
“嗯，你去告訴你同學的舅舅，如果他能出到兩千塊錢，這處院子就歸他了，包括房屋裡麵的家具啥的，我老了，帶不走了。”
“張伯伯，你的院子非賣不可嗎？留著我們繼續做鄰居不好嗎？”
對於老人離開，蘇雅的心裡也有些許的不舍。
“小雅長大了，就像一隻小鳥一樣，馬上要展翅高飛了，飛到你想去的任何地方。
張伯伯的年紀大了，需要人照顧，我也想你啟立哥、芷蘭姐了。
以後你想看張伯伯，就去香港。”
“哎！”
蘇雅答應一聲，轉頭向著院門外走去，心中淒然！
……
“當家的，這個院子看著還行啊！”
也許是院子被張漢成打掃得一塵不染，姚姬一眼就相中了這個小院子。
“價格更還行嘛！”
牛宏打趣道。
姚姬瞬間會意，微微歎息一聲，說，
“的確太貴了，五千塊錢，我不吃不喝要掙小二十年才能湊夠這麼多的錢，當家的，你進去看房子，談價格，你還有買房子的錢嗎？”
姚姬知道牛宏會打獵，掙了很多的錢，可是，他掙的錢已經買了哈市的一套房子，哪裡還有錢再在北京城買房？
“你猜？”
牛宏賣了個關子，當著楊葉的麵，他故意沒說實話。
“舅舅，蘇雅出來了。”
楊葉看到蘇雅從四合院裡出來，連忙開口提醒。
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