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環球國際在拿到恒基地產和新鴻基地產的地皮後，便開始在科技城的範圍內，大肆收購私人和企業持有的地皮。
有了兩家地產五虎巨頭作為榜樣，地皮收購工作進行得異常順利，幾乎沒有遇到什麼太大的阻力。
恒基地產和新鴻基地產，已經用他們的慘狀，向同行們證明了和世界首富作對的下場。
此時哪裡還有人敢阻擾。
時間進入12月後，300平方公裡科技城範圍內的核心地皮，已經被環球國際收入囊中。
總麵積500萬平方米左右，大概相當於5平方公裡。
這些地塊分彆集中在，科技城規劃核心地段。
即便新界地皮再便宜，也總計花了張啟明上百億港元。
這些地皮，張啟明可不是亂收購。
他專門為一些將來要建立的一些研發中心，收購的地皮。
在核心地皮收購到手之後，張啟明就以環球國際為核心。
聯合旗下啟明科技、啟明醫藥、愛美高、環宇通訊、鼎盛銀行、啟明投資共同注10億美元，成立成立聯合公司——新界科技城開發公司，簡稱“新發展”。
新發展的功能，類似於鵬城深發展公司。
科技城所有開發，都要走新發展渠道融資。
這是張啟明掌控科技城的重要工具。
更是未來科技城大量創業者的融資平台。
為了讓這個工具更加完善和權威，基本框架搭建好以後，張啟明又引入香江政府、華潤、神州銀行、中信、環球金融、貝爾投資、菲斯特投資等資本，進入董事會。
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這些股東的加入，意味著新發展一躍成為一家國際投行。
能夠從全球市場進行融資。
當然，付出的代價，就是張啟明明麵持有的股份已經降低到30。
通過各個暗中控製的投資公司，才將持股比例保持在55左右。
新發展公司成立後第一個目標，就是號召全球知名科技企業，來科技城投資。
這樣一片不毛之地，想要拉到這些科技公司來投資，難度自然不是一般的大。
張啟明短期內根本沒有想過，能夠引入多少全球科技公司進入。
他這個科技城的倡導者隻能身先士卒。
從自己收購的地皮當中，挑出一塊足有5萬平的地皮，給啟明醫藥成立研發中心。
又以啟明科技的名義，召集供應商積極來科技城建立研發基地。
一番操作下來，總算有十幾家企業來這裡成立研發中心。
搞城市開發，首先要搞好的就是水電氣公路等基建設施。
這些都要香江政府來招標實施。
香江政府、深發展和這些投資商，聯合向一些有開發能力的中小地產開發商，發出項目招標邀請函。
這可能把這些地產商激動壞了。
招標會上，差點沒打破頭。
科技城如火如荼展開招標大會時，身為這一切始作俑者的張啟明，已經帶著迪莉婭和二兒子張耀文前往米國。
準備去米國歡度聖誕節……
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