聽完林婉儀那番堪稱“教科書”級彆的神級操作。
王敢的心裡，是既震撼，又忍不住的想自嘲。
震撼的是，他媽的，原來有錢人的遊戲，還能這麼玩？！
自嘲的是，自己雖然手握著未來幾十年的劇本。
但在資本運作這些精細化的操作上，思維還是太“樸素”了！
一遇到資金問題，腦子裡就隻有兩個字——
抵押！貸款！
就是硬生生的，靠著自己那點超前的眼光，把杠杆拉到極致，強行用錢砸出一條路來！
說白了，就是個隻懂得“大力出奇跡”的莽夫！
跟人家這種，談笑間，就能“空手套白狼”。
把幾個億的資產，玩弄於股掌之上的專業人士比起來。
自己的段位，還是太低了啊！
林婉儀看著王敢臉上那若有所思的表情，還以為他對這個方案有什麼疑慮，趕緊笑著進一步的解釋道：
“王總，您彆擔心，這個操作流程聽起來複雜，其實在咱們這個圈子裡，都是常規操作。”
“第一步，我幫您聯係一家信托公司，用您的信譽做擔保，給您提供一筆為期一周的短期‘過橋貸款’。
您先用這筆錢，把彆墅‘全款’買下來。”
“第二步，等彆墅過戶到您的名下。
咱們就利用您現在‘國民男神’的巨大聲望和影響力，邀請幾家國內最頂級的資產評估機構，來對這棟彆墅，進行一次全麵的‘品牌溢價’評估。”
“我敢保證，評估出來的結果，絕對會遠遠超過3.8億的成交價！
隨隨便便，做到4.5個億，甚至5個億，都跟玩兒似的！”
“第三步，咱們就拿著這份‘增值’後的評估報告，再去銀行申請抵押貸款。
銀行那邊，看到這麼優質的客戶和資產，他們會非常樂意，按照評估價的七成，也就是至少3.5個億，給您放一筆長期、而且利息極低的貸款。”
“最後一步，就更簡單了。”林婉儀的臉上，露出了一個充滿了勝利者姿態的自信微笑。
“用銀行貸出來的這3.5個億，您輕輕鬆鬆的，就能把信托公司那筆‘過橋貸款’給還上。
順便再支付一筆，對您來說跟毛毛雨差不多的利息。”
“這樣一來，您不僅一分錢現金都不用掏，還能白得一棟價值連城的頂級彆墅！
裡外裡，還能剩下一點零花錢呢！”
王敢聽得是歎為觀止。
他忍不住在心裡感慨了一句：
媽的！原來有錢人的房子，都不是花錢買的！是他媽的，銀行排著隊，求著送給他們的啊！
他也深刻的認識到。
這種頂級的玩法，需要的不僅僅是錢。
更是頂級的人脈圈子，是能找到“過橋資金”、能影響“評估機構”的通天手腕！
以及，自身那強大到無與倫比的“信譽”和“影響力”！
缺了任何一環，這套遊戲都玩不轉！
……
幾天後。
在林婉儀和鄭怡雲這兩大美女精英的聯手操作下。
紫金山莊那棟被稱為“樓王”的頂級彆墅，順順利利的，就過戶到了王敢的名下。
整個過程，王敢就跟個吉祥物似的，隻出了幾次麵，簽了幾個字。
正如林婉儀所說，他連一分錢的現金都沒掏。
……
拿下了豪宅之後，貼身大管家陳心悅，立刻就恭敬的向他請示。
是否需要像那天說的一樣。
將孫晴和王琦、卡佳那三位“貴人”，接到彆墅這邊來同住，也方便集中人手進行更好的照顧。
王敢想都沒想，直接就否決了。
他那天相差了。