譚先生看房時話很少，目光更多地落在窗外的視野、樓間距、以及小區的安保和環境上。
他問的問題也很特彆：“這棟樓的承建商是哪個？物業公司的背景了解嗎？鄰居大概是什麼群體？”
陸青陽一一作答，甚至補充了物業公司的股權結構和近年來主要的服務投訴類型。
譚先生聽著，不置可否。
看完房，譚先生沒有立刻離開，而是在客廳站了一會兒，忽然問：
“陸先生為什麼賣房？據我所知，你在這裡住得時間不長。”
陸青陽看了他一眼，坦然道：“個人規劃調整，需要資金周轉。”
他沒說具體是什麼規劃。
譚先生點了點頭，目光掃過房間，最後落在陽台外那一片還算疏朗的天空上，忽然笑了笑，對助理低聲說了句什麼。然後轉向陸青陽：“價格就按你說的，全款，手續儘快辦。”
後來，趙中介才隱約打聽到，這位譚先生是個低調的富商，買這房不是自住，是給情婦準備的，根本不在乎價格。
看中的就是這裡地段鬨中取靜、小區管理嚴格、鄰居成分相對簡單。
而且戶主看起來是個明白人，不囉嗦，事情做得乾淨。
陸青陽的房子順利脫手，一百五十萬到賬。
他利落地還清了八十萬貸款，還剩下七十萬。
這消息自然瞞不住家裡人。
陸誌濤心裡那點小火苗又蹭地燃了起來。
大哥不要房子了，手裡一下多了幾十萬現錢，自己正為婚房首付焦頭爛額，大哥怎麼也該表示表示吧？
哪怕借點也行啊！
他特意挑了個周末，買了點水果，蹭到大哥現在租住的小單間，賣了房後陸青陽就搬了出來。
屋裡很簡單，幾乎沒什麼多餘的東西，大哥正對著電腦看些什麼。
“哥，房子的事兒……辦利索了？”陸誌濤搓著手，故作隨意地問。
“嗯。”陸青陽頭也沒抬。
“那……手裡現在寬裕了吧？”陸誌濤試探著，“我跟小梅看中了一套兩居室，首付還差十五萬，你看……”
陸青陽這才轉過椅子，看著他：“差十五萬？你們自己攢了多少？雙方家裡能支持多少？打算貸多少？月供算過嗎？工作穩定性評估過嗎？”
一連串的問題砸過來，陸誌濤有點懵，含糊道：“就……差這些，爸媽那邊湊了點，她家也出點，月供……是有點壓力，但兩個人一起，總能扛。”
陸青陽輕輕重複了一下這個字，搖搖頭，“誌濤，我上次跟你說過，現在不是上車的好時機，房價下行通道剛打開，你急著在高位接盤，背一身債，未來幾年收入預期不明朗，風險太大。”