陳冬也沒想到,會這麼瘋狂啊!
按照趙淩爾說的,9折才簽約,加上這群大學生都是新人啊,那能力肯定大打折扣的,當然,這不怪人家。
他料想簽滿300套房子的話,估計至少也要一個半月吧,也可能一個月。
一天10套也是有可能的事情。
可他忽視了,這群大學生想掙錢,瘋狂內卷的心思!要知道!這可是北京!
不是四川!有掙錢的機會擺在麵前,沒有一個傻的!何況,如果談到8折,簽約了就可以得到幾萬塊!
那要是7折呢?!不是掙更多!
而且,趙淩爾在這時候進行包租,可謂是天時地利人和!在北京有多餘房產的也不在少數!
畢竟從今年開始,才限購的!
那些有錢人,根本不在意是不是少一個月房租,人家就圖省事!
租的少點,一次性拿錢,還都是年付!
這可多省事啊!好事啊!大好事!
“趙總啊,你不知道,你招這些人可真厲害,就我們簽約的這些房子,8折拿下的比比皆是,7折拿下的都不奇怪!還有6折拿下的呢!
好家夥,這一套房子,就要發出去8000多的額外獎勵呢!
簽約9折的房子,這群人,根本就直接pass,都不簽了!
就這種情況下,您宣布的第一天,就直接簽約了30套房子!第二天,直接簽約了50多套房子!第三天更恐怖,一天,簽了80套房子!今天……
這群人都瘋了!全瘋了!”
趙淩爾是完全沒想到的!就這麼瘋癲!
“啥意思,這已經簽了160套了?!這麼快的嗎?不應該啊?”
趙淩爾完全無法理解啊……
“錯了,趙總,是170多套!今天的還沒算,我都不知道今天會簽多少套啊!萬一今天簽下來的房子,比昨天80多套還多。
那後天呢?怎麼辦?還簽約嗎?”
其實,趙淩爾忽略了國慶節後,房子不好租的原因,就是在這個原因加持下,很多空置的房東都心動了。
很多時候,空在國慶的房子,運氣不好,直接空一個月呢,真不誇張。
“我去!這麼猛的嗎?這才三天啊!”
大意了,當時該提8折簽約的!
可是,一個唾沫一個釘,她也不可能反悔,去打壓自己員工的積極性啊!
“對啊!照這樣下去,300套房子的目標,還用不到一個星期就完成了!而且,我第一天見情況不對。
就宣布了暫停簽約清水房,不然,以這情況,估計4折5折都隨便能談下來!
那成本可就太大了!”
趙淩爾沒有介意陳冬貿然做主,按照現在的這種情況,無異於,他的做法是對的。
裝修好的房子那麼多,何必自己搞裝修呢?費時費力,還麻煩!
“這樣,這個月也沒有多少天了,到31日截止,有多少房子,包多少房子!我算了一下,我的錢應該沒問題。
下個月的指標就全包清水房,但是,包清水房要求改一改,清水房的包租價格按市場價8折收,裝修期提到6個月,5年起租!
也就是說,租5年,實際上是簽5年半的合同!
目標是100套,超過都不要!
然後其他要求不變,壓價到7折,按照一年價差,給多餘的中介費!但是呢,公司這邊抽4層走,6層給簽約人。
該出的中介費,一樣出。”
趙淩爾算了下時間,這到10月結束。
最多也就7天時間了,前期這麼簽約。其實房子已經包了不少了。
房源也不是說就那麼多的,而且。
這些清澈又愚蠢的員工為了多掙錢,都在不停壓價,她也隻多給出一年的利潤而已,簽約5年的話,她直接就獨享4年利潤.
怎麼算,都不吃虧的!
“老板啊!趙總啊!按照這樣繼續包下去,這投入會不會太大了!我預估的話,這樣下去,按照你給的時間計算。
那直接就要包700多套房子了!
您確定要這麼大陣仗?我估算了一下,這總投入,得4700萬!