金玉蘭出麵，顯然就是對抗陳明的所在。
組織部長夏泉昊輕輕咳了一聲：“金書記的為民情懷值得學習。但項目拖一天，天水的發展機遇就流失一天。宏圖的投資意向不是獨家，如果我們優柔寡斷，其他地市隨時可能截胡。”
夏泉昊還是圍繞投資發言的，實際上就是對金玉蘭和李默表示了不對付。
常務副市長周貫緊接著補充：“從政府運營角度，宏圖的方案能大幅減輕財政壓力。他們承諾配套建設道路還有公共設施，這些如果全靠財政，十年也完不成。”
兩人一唱一和，將金玉蘭的“慎重”詮釋為“優柔寡斷”，將程序正義說成效率負擔。
會議室裡風向明顯。
除了金玉蘭，其他常委或低頭喝茶，或翻看材料，無人發聲。
黃金永此時看向李默：“李默同誌，你是項目原負責人，說說看法。”
李默抬起頭，似乎早就等著這一波了。
“黃書記，各位同誌。”
李默聲音平穩，“我先給大家看看我調研成果。”
李默用筆記本電腦連上投影儀。
屏幕亮起，第一頁是醒目的黑體標題：《文旅地產模式的係統性風險與天水路徑的再思考》。
李默點開下一頁。不是圖表，而是一張張觸目驚心的實景照片：
某省“古鎮”成片空置的仿古商鋪，玻璃破碎，招牌歪斜。某市“民俗村”裡，穿著劣質戲服的工作人員在空蕩蕩的廣場上機械表演。某知名文旅地產項目，住宅區燈火輝煌，緊鄰的“文化街區”卻漆黑一片，猶如鬼城。
“這不是效果圖，這是現狀。”
李默的激光筆點在照片上，“過去五年，全國類似宏圖這種‘文旅搭台、地產唱戲’的項目，超過六成陷入‘銷售即巔峰、交房即衰退’的困境。”
他調出一組數據：“以鄰省‘古城’後期開發的南岸項目為例，首期房產售罄後，承諾的‘持續文旅投入’斷檔，商業配套率不足30，遊客不過江，本地人不願去。如今，那裡被當地人稱為‘鬼市’。”
李默轉向陳明，目光如炬：“陳市長，宏圖的方案裡，商業和住宅麵積比是多少？62!這是什麼？這就是披著文旅外衣的房地產！他們的算盤很簡單：用文旅概念低價拿地，用文化故事包裝賣房。
房子賣光，故事講完，團隊撤走。留下的是什麼？是一個被抽乾了文化靈魂、隻剩下鋼筋水泥空殼的‘小鎮’，政府收不到可持續的稅，遊客不會再回頭，本地人更是繞著走！”
他重重敲了一下桌麵：“這不是發展，這是係統性欺騙！騙政策的扶持，騙市場的熱度，最終騙了我們對這片土地和百姓的責任！”
剛剛還熱鬨的常委會，此刻鴉雀無聲。
李默連續幾天的調研，他們本以為就是賭氣逃走。
誰能想到，他真的是在調研。
而且李默這個調研報告，才是他真正的底牌。
就連一直鼓動宏圖集團投資的陳明，他看到這些圖片，有著一種說不出的壓抑和憤怒，還有一種恐慌。
其實他何嘗不知道，宏圖集團這樣體量的公司進入天水市，這個文旅地產是有問題的。
不過陳明覺得，這些都是能夠控製的。