買寫字樓和買住宅沒什麼區彆，無非就是看地段、看環境、設施、布局、裝修。
地段的話，陳啟還算熟，天啟服飾離這不遠，他在這附近都上了2年半的班了。
楊瑞介紹道，“樓層的話，放到現在來說確實不高，現在很多寫字樓都30幾層了。”
“不過，陳總你可以看下我們的綠化、人造景觀做的還是相當不錯的。”
不是小區住宅才注重綠化，寫字樓也一樣。
“還有瀑布呢。”陳啟道。
“這個是後來加的，弄個瀑布看起來有生機一點。”楊瑞道。
“露露，你覺得這個綠化怎麼樣？”
“好看呀，綠植的品種也挺多的。”
其實這裡的綠化沒有徐露住的萬豪彙清新自然，不過對於一個寫字樓來說也很不錯了。
他倆不知道，楊瑞昨天拍賣結束，10點多叫人來修剪綠植，並且連夜種了一些新的植物。
“這邊地麵加地下車位一共360個。”
車位還行，中規中矩，寫字樓裡這麼多人，不可能做到讓每個人都有車位停，也不是每個員工都有車的。
幾人在外麵逛了一圈，接著便進了樓裡。
剛進大廈的門，陳啟就一個感覺，老舊。
“這樓裝修挺有年代感的。”陳啟委婉的說道。
“2007年完工的，到現在也有17年了，那時候的裝修風格都差不多。”
幾人走到電梯前，工作人員先進去按了電梯按鍵。
接著是陳啟、徐露，最後是楊瑞。
“陳少，我們到18樓先看看，頂樓的風景不錯的。”楊瑞道。
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從電梯出來，楊瑞走在前麵，徐露挽著陳啟低聲道。
“哥哥，這電梯像我老家的，又舊又慢。”
陳啟道，“等會兒你就幫我砍價，哪裡不好就說出來。”
“我組織組織語言。”徐露道。
“我們在東灣區新蓋了一棟樓，年底就打算搬過去了。”楊瑞道。
到年底還有小半年，陳啟這邊說急不急，說不急也急，反正儘快能搬來最好。
楊瑞帶著陳啟兩人看了半個多小時，主要問題還是裝修太老舊。
陳啟他可以一口價直接買了，但他得表現的像個正常生意人。
挑毛病砍價自然是每個生意人必備的技能。
“露露，看了一圈你覺得怎麼樣？”陳啟故意提高分貝道。
“地段是不錯的，綠化也可以。”
“但是，在寫字樓裡辦公主要是看裡麵的環境吧。”
“裝修太舊了，有點壓抑，樓梯間上麵都掉牆皮。”
“廁所的空間也太小了，女生的話得排隊吧。”
徐露這一點，那一點，說了五六個不滿意的地方。
“重新裝修的話，要花幾千萬吧，還費時間。”
楊瑞豎起大拇指，“徐小姐不去做生意真是可惜了。”
楊瑞還以為陳啟這麼有錢，作為他的女朋友肯定就是不上班的富太太。
“有做點小生意呢。”徐露道。
“難怪，看徐小姐口條清晰，在談判桌上應該是一把好手。”
“陳少，真羨慕你啊，有這麼的賢內助。”楊瑞道。
陳啟道，“她啊，很能乾的。”
“楊少，剛才露露也指出了問題，現在市區裡新寫字樓也很多。”
“我要重新裝修的話，得花不少錢。”
“你少一點。”
楊瑞心裡早就有數了，做買賣肯定要你來我往的砍價。
“陳少你開個價，你覺得多少合適？”
“露露，你覺得多少？”陳啟裝模作樣的問道。
“15億吧。”徐露一刀砍了6億。
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