投資會議結束三天後，米蘭的天空飄著細雨，整座城市被一層薄薄的霧氣籠罩。林誌華坐在辦公室裡，專注地研究著手中的資料。這是一間位於林氏集團二十八層的辦公室，雖然麵積不大，但裝修精致，落地窗可以俯瞰米蘭的商業區。
突然，辦公室的門被敲響了。
"請進。"林誌華頭也不抬地說道。
進來的是林誌成，他穿著一身深藍色的西裝，手裡拿著一個文件夾，臉上帶著那種職業化的微笑。
"誌華，忙什麼呢？"林誌成在林誌華對麵的椅子上坐下，目光掃視著桌子上散亂的文件。
"在研究一些投資機會。"林誌華抬起頭，"二叔有什麼事嗎？"
"是這樣的，"林誌成打開文件夾，"我這裡有一個項目，想聽聽你的意見。"
他將一份厚厚的項目書推到林誌華麵前："這是一個房地產項目，位於米蘭南郊，一個新興的商業區。開發商因為資金問題，願意以很低的價格轉讓40的股份。"
林誌華接過項目書，開始仔細翻閱。這是一個中等規模的商業綜合體項目，包括購物中心、辦公樓和公寓。從紙麵上看，項目的規劃很不錯，地理位置也算可以。
"二叔對這個項目怎麼看？"林誌華一邊翻看資料一邊問道。
"坦率地說，我覺得風險很大。"林誌成的表情變得嚴肅起來，"現在房地產市場這麼低迷，投資房地產項目是很冒險的決定。但既然你在會議上說要抓住機會，我想聽聽你的具體想法。"
林誌華繼續研究著項目資料，同時在腦海中搜索關於這個區域的未來發展信息。憑借對2025年的記憶，他清楚地知道米蘭南郊在接下來幾年的發展軌跡。
"二叔，這個項目的開發商是誰？"林誌華問道。
"馬可·羅西建築集團。"林誌成回答，"一家中等規模的建築公司，老板叫馬可·羅西。"
馬可·羅西？這個名字讓林誌華心中一動。雖然記憶碎片中這個名字有些模糊，但似乎與某些重要的人際關係有關。不過此刻他還無法完全確定。
"我能見見這位羅西先生嗎？"林誌華問道。
"當然可以。"林誌成有些意外，"你確定要見他？通常這種初步評估我們都是先內部討論的。"
"我想了解更多細節。"林誌華堅定地說道，"如果要做投資決策，就必須全麵了解情況。"
林誌成點點頭，拿出手機撥了一個號碼："馬可，我是林誌成。我們可以安排一個會麵嗎？我的侄子想了解一下你們的項目。"
電話那頭傳來一個深沉的男性聲音："當然沒問題，林先生。今天下午怎麼樣？我正好要去市中心。"
"好的，下午三點，在希爾頓酒店的咖啡廳。"
掛斷電話後，林誌成看著林誌華："下午三點，希爾頓酒店。誌華，你確定要參與這個會麵嗎？"
"確定。"林誌華點點頭，"我想親自了解這個項目的每一個細節。"
下午兩點四十五分，林誌華和林誌成到達了米蘭希爾頓酒店。這是一家位於市中心的五星級酒店，大堂裝修豪華，來往的客人都是商界精英。
咖啡廳位於酒店的二層，環境優雅而私密。林誌華和林誌成找了一個角落的位置坐下，等待著馬可·羅西的到來。
三點整，一個身材高大的中年男人走進咖啡廳。他看起來大約五十歲左右，灰白的頭發梳得一絲不苟，深邃的眼睛透露著智慧和滄桑。最引人注目的是他的氣質，雖然穿著商務西裝，但舉手投足間依然帶著一種運動員特有的優雅和力量感。
"林先生！"男人沉穩地向他們走來，聲音低沉而有磁性，"很高興見到您。"
"馬可，這是我侄子林誌華。"林誌成介紹道，"他對你們的項目很感興趣。"
馬可·羅西伸出手與林誌華握手，林誌華注意到他的手很有力，握手時充滿自信，但又不失禮貌。那雙深邃的眼睛仔細地打量著林誌華，仿佛在評估著眼前這個年輕人。
"很高興認識您，林先生。"馬可的聲音很誠懇，"我聽說您在商業投資方麵很有見地。"
當他們坐下後，林誌華仔細觀察著這個馬可·羅西。雖然現在從事建築業，但他的舉止和談吐都顯示出某種特殊的氣質，一種經曆過風雨的成熟和穩重。
"羅西先生，能告訴我您是怎麼進入建築行業的嗎？"林誌華問道。
"這個問題很有趣。"馬可沉思了一下，眼神中閃過一絲回憶的光芒，"說實話，建築並不是我的第一職業。我以前是一名足球教練。"
這個回答讓林誌華心中一跳。足球教練？
"真的嗎？您做過足球教練？"林誌華努力控製著自己的興奮。
"是的，在意大利的各級青訓體係中工作了很多年。"馬可有些感慨地說道，"從青少年隊到成年隊，我在足球界待了二十多年。後來因為一些原因離開了足球，轉入建築行業。"
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林誌華越來越感興趣了。一個前足球教練，現在從事建築行業，這樣的背景很特殊。
"那您現在還關注足球嗎？"林誌華問道。
"當然！"馬可的眼中閃爍著光芒，"足球是我的生命。雖然暫時離開了這個行業，但我的心從未真正離開過。特彆是看到現在意大利足球的狀況，我有時候會想，如果還在做教練該多好。"
聽到這些話，林誌華的心跳加速了。
"我也是足球迷。"林誌華真誠地說道，"您怎麼看現在意大利足球的狀況？"
馬可的表情變得沉重起來："說實話，我很擔心。現在的意大利足球已經失去了很多傳統的優勢。戰術思想保守，青訓體係落後，更重要的是缺乏創新精神。"
"您覺得問題出在哪裡？"林誌華繼續追問。
"多方麵的問題。"馬可認真地分析道，"首先是理念的問題，很多人還停留在過去的成功中，不願意接受新的思想。其次是投資的問題，青訓需要長期投入，但很多俱樂部隻看重短期利益。最後是教練培養的問題，我們缺乏世界級的教練人才。"
這番分析讓林誌華深深佩服。馬可雖然已經離開足球界，但他對足球的理解非常深刻。
"如果讓您重新回到足球界，您最想做什麼？"林誌華問道。
馬可沉思了一會兒："我想建立一個真正現代化的青訓體係。足球的未來在於年輕人，隻有培養出優秀的年輕球員，意大利足球才能重新崛起。我有很多想法，關於訓練方法的創新，關於球員全麵發展的理念，關於如何將技術和智慧結合起來。"
這些想法與林誌華的理念高度一致。他開始意識到，眼前這個人可能是一個寶貴的合作夥伴。
"羅西先生，您的想法很有見地。"林誌華讚許地說道，"現在我們談談您的房地產項目吧。"
接下來的一個小時裡，馬可詳細介紹了項目的各個方麵。從土地的獲取過程，到規劃設計的理念，從建築質量的標準，到市場定位的策略，每一個細節都解釋得很清楚。林誌華注意到，馬可在講解項目時展現出的條理性和專業性，完全不遜色於任何資深的房地產開發商。
林誌華一邊聽著，一邊在腦海中分析著項目的可行性。憑借對未來的了解，他知道米蘭南郊這個區域在2010年代將會經曆一輪大發展，特彆是在2015年米蘭世博會之後，這裡將成為一個重要的商業中心。
"羅西先生，您對這個區域的未來發展怎麼看？"林誌華問道。
"我很看好。"馬可堅定地說道，"雖然現在因為經濟危機，這裡顯得有些冷清，但我相信這隻是暫時的。米蘭是一個偉大的城市，它的發展潛力是巨大的。特彆是南郊這個區域，交通便利，環境優美，非常適合商業開發。"
"您預計多長時間能看到回報？"
"五到七年。"馬可謹慎地回答，"我不是那種喜歡畫大餅的人。根據我的分析，五到七年內，這裡將會變成一個繁華的商業區。到那時，我們的投資將會獲得穩定的回報。"
這個時間預測與林誌華的了解基本一致，而且馬可的謹慎態度讓他更加信任。
"羅西先生，您現在麵臨的最大困難是什麼？"林誌華直接問道。
馬可的表情變得有些沉重："資金。說實話，金融危機對我們的影響很大。銀行收緊了信貸，很多投資者都持觀望態度。如果不能儘快解決資金問題，項目可能會被迫停工。"
"您需要多少資金？"
"3000萬歐元。"馬可說道，"這筆錢能夠保證項目的順利完成。"
林誌華在心中快速計算著。3000萬歐元對於林氏集團來說不是一個巨大的數目，而且按照40的股份計算，這意味著整個項目的估值是7500萬歐元，這在當前的市場環境下是一個相對合理的價格。
"羅西先生，如果我們投資，您能保證什麼？"林誌華問道。