宋璟言沒敢直接落座，等王義正坐回辦公椅，才小心地在對麵椅子上坐下。
聽見王義正喊自己“小宋”，他心裡泛起嘀咕，
這稱呼究竟是“過河拆橋”的疏離，還是“視作自己人”的親近？
沒等宋璟言理清思緒，王義正先開了口。
他心裡清楚，宋璟言專程找上門必有事由，而自己願意見他，
一來是念著宋璟言曾幫自己解了燃眉之急，
二來也是好奇這年輕人的本事。
一個大學生能在短時間內鬨出這麼大動靜，絕非等閒之輩。
王義正這輩子見過不少天才，有的擅長學習，有的在體育或專業領域天賦異稟，
但像宋璟言這樣一門心思研究“怎麼賺錢”的，卻是頭一個。
也正因為這份特彆，他才破例收下了宋璟言送的茶葉。
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要知道，參加工作這麼多年，這是他第一次收外人的禮物。
“小宋，有什麼難題直接說，在我這兒不用拐彎抹角。你做生意賺錢，本質上也是為國家做貢獻嘛！”
王義正一句話，把“賺錢”說得理直氣壯。
宋璟言見他如此坦蕩，也不再扭捏，直接說明來意
“王主任，您也知道，我接手李久南的資產後，除了海產品交易市場正常運營，其他產業要麼變賣，要麼停擺。”
李久南留下的夜總會，宋璟言對外說是賣了，
其實是我和高亭侯簽了份借款合同。他以借款形式買下夜總會，再把夜總會抵押給宋璟言名下的金拓投資公司，維持運營。
頓了頓，宋璟言說出核心訴求：“現在我想盤活李久南留下的那家房地產公司，開發黃泥坡的荒地。但要完善那片區域的基礎設施，推進後續開發，我需要更多的土地和資金支持。”
王義正原本以為宋璟言是為海產品交易市場的事來的，沒料到他竟要進軍房地產，還盯上了黃泥坡。
他往後靠在椅背上，沉默片刻才開口：“你想開發黃泥坡，我倒是支持，但以你現在的資金實力，根本做不到。”
這話戳中了要害，宋璟言早有準備，語氣篤定地“撒了個謊
“我已經聯係上高盛集團的戴立農，他對黃泥坡項目很感興趣，我們已經談妥，他會先投入五個億用於前期開發。”
王義正自然不會單憑一句話就信。
黃泥坡的開發計劃，七八年前就被提過，甚至反複做過測量論證，
可後來政府把城市開發重點轉向北部，配套地鐵取消，項目也就徹底擱置了。
加上最近市政府即將麵臨大洗牌，不知多少部門領導要變動，這個時候啟動項目，風險太大。
但他沒有直接拒絕，反而反問：“你憑什麼覺得這個項目能賺錢？”
宋璟言沒有絲毫猶豫，斬釘截鐵地回答：“一定能賺錢！”
“理由呢？”王義正追問。
“王主任，您比我清楚黃泥坡為啥擱了這麼多年。當年是市裡把勁兒全往北部使，地鐵線一砍，那片地就成了‘遠郊死角’。
可現在不一樣了，”他頓了頓，目光落在王義正辦公桌上攤開的城區地圖上，
“北部開發這兩年已經見頂了，寫字樓空置率快到三成，住宅均價也繃不住了。
您想想，城市要擴展，總得有新地方接得住，黃泥坡離市區就隔一座山，比東邊的新區近一半，這是天然的優勢。”
王義正沒有立刻回應，因為宋璟言說的都對。
王義正抬眸看了宋璟言一眼，也不得不佩服他的眼光和思維。
但是城市大的發展方向，並不是一個正處級乾部所能左右的。
道理大家都懂，可誰又知道領導是怎麼想的，王義正猶豫著。
……
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