林夢雪點開地產項目的報表之後,坐下來說道:三位老板,咱們的金創未來城項目下個月就能竣工了,建設方正在進行收尾工作,監理方也開始進行驗收了,市場營銷部也準備好了,準備在月底就開始大規模的推廣現房的開盤工作,銷售部也都準備好了,以咱們樓盤的質量,預計不到三個月就會售罄。
我看著那些報表,低聲的說道:林總,這些都沒有任何問題,我隻說一件事,我們的定價一定不能低於旁邊翔龍地產的價格,這是我們事先約定好的。
林夢雪點了點頭說道:那是自然,咱們樓盤的質量高於他們,而且現在也不是存量競爭的市場環境,我們價格高,無非就是比翔龍那邊晚售罄一些,絕對不會賣不出去的。他們也是一樣,估計他們更不會降價,現在這個地段的房子很有限,可以用一房難求來形容,畢竟隨著城市的擴容,這裡已經算是市中心了。
我正色說道:那就好,這種關鍵時期,咱們儘量避免有任何差池。
張建設插話說道:但是咱們可說好了,咱們這麼做可不是怕了翔龍。
林夢雪打著圓場說道:那是肯定的,這種情況下誰的樓盤既價格高又賣的好,才是最有麵子的。
張建設笑著說道:對,我要的就是這種效果。
大家相視笑了一下。
林夢雪接著說道:接下來要談的事,就必須由三位老板來決定了,因為那是戰略上的,我一個人做不了主。
我們三個同時看向林夢雪。
林夢雪點開一個壓縮包,然後輸入一串密碼。
我們同時看向投影儀,壓縮包打開之後,是一個城區的平麵圖,上邊被紅色和藍色還有其他顏色的線條圈著。
林夢雪說道:這是下一步城市的發展的規劃圖,按照圖例,紅色的是城市擴容後要出讓的土地,藍色的是待開發地塊,橙色的是城市中心cbd商圈的配套地塊,綠色的是政府工程範圍,主要包括綠化、交通網、以及公共項目配套用地。
我疑惑的問道:林總,這張圖雖然不是絕密,但是誰先拿到,誰就掌握了先機啊。
林夢雪笑笑,沒對我的說法進行詮釋。
我們三個都猜到了,這張圖應該是來自於林市長那裡,我們再笨也不會笨到去問這張圖的出處。
我想了一下,不動聲色的問道:林總,這個規劃上會了嗎?
林夢雪微微點了點頭。
有了這個肯定的回答,接下來就是選項目的問題了。
張建設第一個站出來,說道:不用廢話了,咱們肯定得繼續乾了,不能看著到嘴的肥肉不吃啊。
張建設的話就算是定了調子,也就是咱們要繼續投資房地產。
張建設說完看了我一眼,也隻看了我一眼。他的意思很明顯,這裡隻有我可能會有反對意見。
我看著那種圖,沉默良久,然後說道:彆看我,看圖。我還沒想退休。
他們三個同時樂了起來。
陳景峰說道:綠色的肯定跟咱們沒關係了,咱們也不是建設工程公司。現在就剩下紅的、藍的和橙色的了。你們什麼意見?
張建設說道:我覺得藍色的和咱們也沒什麼關係,我們也不是開荒牛,沒必要把資金投入到不確定的地方。
會議室裡再次沉默,這是大家對陳景峰和張建設提議的默許。
陳景峰打破沉默說道:那現在就剩下紅色和橙色了,都發表一下意見吧。
張建設揮斥方遒的說道:那還用問嗎?做熟不做生,繼續乾住宅。
陳景峰笑了一下說道:你總算是拿出點董事長的樣子了,同意。
林夢雪也微笑著說道:確實,張總的提議很符合未來的發展方向。
三個人再次看向我,那眼神就像是我隨時會反對他們一樣。