叮鈴鈴！
清晨八點，鬨鐘準時響起。
張天奇閉著眼，熟練地從枕下摸出手機，指尖一劃，鬨鐘靜了下來。
“再睡五分鐘……！”
誰知再睜眼，已是半小時後。
張天奇猛地睜眼、坐起，動作乾脆利落。
他迅速拿起手機，屏幕上竟顯示幾十通未接來電——全是陌生號碼。
他懊惱地抓了抓頭發，不過是多睡了半小時而已。
最近他格外忙碌。春風中學即將開學，與書香雅苑僅一牆之隔。不少高三學生的家長為了陪孩子備戰高考，紛紛選擇在這裡租房陪讀。
而張天奇手中，正握著一百套書香雅苑的房子——他當起了包租公。
至於這些房產的來源？並非偷搶，也非繼承。
張天奇本不屬於這個世界。半個月前穿越而來，綁定了一個簽到係統，每天簽到就能獲得各種獎勵，這一百套房子正是係統所贈。
同時，他也是書香雅苑的一名高三轉學生。
雖然已來了半個月，但學校尚未開學，因此他還未見過喬英子、方一凡等人。
儘管喬英子也住在書香雅苑。
這個世界既微小，又無比遼闊。
張天奇沒急著起身，先解鎖手機，重點查看那些反複出現的陌生號碼——多半是租房意向強烈的客戶。他迅速回撥電話，若有人約看房，便敲定時間，順手在通訊錄裡備注好看房時間和客人姓名。
一口氣打完十通電話，敲定三組看房預約後，他才伸著懶腰站起來，打個哈欠，準備洗漱用餐，開啟包租公的日常。
這半個月裡，他名下的房源已租出一大半，還剩幾十套待租。張天奇打算在開學前全部租出去，當個收租度日的閒人豈不自在？
又收拾半小時，總算準備停當。
張天奇拎著叮當作響的鑰匙串出門，金屬碰撞聲引得路人紛紛側目。
沿途不斷有租戶打招呼：
“小張出門？”
“我家空調不太製冷，找師傅來看看吧。”
“還有空房嗎？我家親戚孩子轉來春風中學，正找房子呢！”
“小張，改天來家吃飯，我閨女總念叨要找你這麼俊的男朋友。”
張天奇全無架子，挨個回應：
“吃早飯去。”
“行，馬上安排維修。”
“房源多著呢，讓親戚聯係我就好。”
“王姨，您閨女一百八十斤，先減減肥吧。我未來的包租婆可不能超過一百二。”
在眾人的笑鬨聲中，他走出書香雅苑大門。保安見他立即挺直敬禮——誰不知這位是小區裡最年輕多金的包租公？稍有不慎被投訴，怕是工作難保。
坊間傳聞整間物業公司都屬他名下，真偽卻無從考證。
出大門右轉百米，有家早餐鋪子專賣豆漿油條、包子煎餃。張天奇熟門熟路走到店前：“老板娘，老規矩。”
“好的，您稍等。”
三十多歲的老板娘風韻猶存，見張天奇來了，便熱情地親自端上胡辣湯和豆腐腦兩摻，還有糖糕和油條。
“小張，不夠再添。”
“夠了，謝謝您。”
“跟阿姨還客氣什麼？改天來我家坐坐呀！”
老板娘邊說邊朝他眨了眨眼，意思不言而喻。
張天奇一口湯差點噴出來。老板娘因為他高大帥氣，自己又是單身，平時沒少撩他，今天這是怎麼了？這麼直接？他才十八歲！
雖然老板娘風韻猶存，但和宋倩、劉靜比起來還是差遠了，張天奇沒什麼興趣。
吃完飯，他也沒結賬就匆匆離開了。
老板娘也在書香雅苑租他的房子，兒子在春風中學讀高一。
反正都記著賬，下次交房租時直接扣除就行。
剛回到小區，就接到了看房的電話。
“你好，我已經在17棟四單元門口了，想看701那套，早上和您約好的。”
“好的，是高先生對嗎？”
“對對！”
“請稍等，我馬上到。”
掛斷電話，張天奇快步走向17號樓。
他見到了高先生和高太太，還有他們的女兒，長得挺清秀，小家碧玉型，看起來和他差不多大。
“高先生您好，我就是房東。”
“？你這麼年輕？今年多大了？”高先生還沒開口，高太太先驚訝地問道。
“也不小了，十八了。”
高在父母身後掩嘴輕笑，心想：和我一樣大，還說不小了，真幽默。
“真是年輕有為！”高先生笑著說，“那我們現在上去看看吧？”
張天奇刷了門禁卡，單元門打開。
一行人乘電梯直接上到701室。
“高先生、高太太，這是套三居室，挺符合你們需求的。平時有客人來也有地方住，裝修也是新的。”
各種家用電器一應俱全，而且收拾得十分整潔。
高先生和太太都特彆滿意，又問過女兒的意見，孩子也很喜歡，一家人就初步決定租下這裡。
高太太開始談價格：“小張，每月一萬一的租金能不能再便宜些？我們打算長租一年，等到孩子高三畢業再搬。要是價格合適，一次性付清全年房租也沒問題。”
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張天奇答應得很爽快，表示租金完全可以商量。
這麼多空房子，能租出去一套，他就能省心不少。
“沒問題阿姨，您看每月一萬怎麼樣？再低可就真不行了。”
高太太眼睛一亮，心想年輕人果然好說話，“那就這麼定了，你可不能反悔呀。”
“您放心，絕不反悔。要是沒問題，我們現在就簽合同？我把鑰匙給您，隨時都能搬進來。”
“好，你再帶我轉轉，告訴我水電開關都在哪兒。老高，你給之前那位房東打個電話，就說我們已經找到房子，不去看她那套了。”
“行。”
高先生拿出手機，走到門外，撥通了存為“宋倩房東”的電話。
“喂，您好。”
“哎，高先生您好。”
電話那頭傳來宋倩乾練的嗓音。
“是這樣，我們找到更合適的房子了，所以不好意思，就不過去看了。”
宋倩沉默了一下，“高先生，我家那套房你們不是也挺滿意的嗎？怎麼突然……”
“主要您那邊價格稍高，這邊房東願意一萬租給我們，實在抱歉。”
說完便掛了電話。
他正要轉身回屋，電話又響了。
接起來，是宋倩儘量保持平靜的聲音：“高先生，冒昧問一下，你們租的是哪一棟的房子？”
“17棟，四單元701。”
“哦，謝謝高先生。”
電話那頭，宋倩氣呼呼地掛了電話。
此時她正在19棟等著租客來看房，沒想到又被“截胡”了——而且這已經不是第一次了。
“又有人壓價搶走我的租客，到底是誰！這麼破壞市場規矩，我今天非得親眼瞧瞧，彆人都不隨便降價，怎麼就你特殊。”
宋倩踏入電梯，按下了一樓的按鈕，現在要去17棟會一會那位房東。
高先生結束通話後。
張天奇已將水電等設施的使用方法告知高太太，接著取出租賃合同，雙方迅速完成簽字和租金轉賬。
交過鑰匙，張天奇正要一同離開。
手機響起，他隻好請高先生一家先走一步。
“喂，您好。”
“嗯，是我，您是要租房嗎？”
“……”
宋倩走出19號樓，來到十七棟，刷了門禁卡——她在這個單元也有一套已出租的房產。
眼下她手裡還有三套沒找到合適的租客。
之前有兩套差點簽合同，都被人降價搶走，今天這已經是第三回了。
宋倩實在忍不住火氣。
靠著書香雅苑這五套房子，她每月私下補課加上租金，收入能接近十萬。
房子租不出去，收入直接少一半，怎能不急。
乘電梯到了701室門口，門正敞著。
隻聽見裡麵有人打電話的聲音。