馬龍與其賣出口配額，不如自己找人來製作成衣。
正好，馬龍也是這麼計劃的。
無論是屯門、元朗的工業區，還是對岸深鎮的工業區，都會設有大量紡織廠、服裝廠。
在未來，南越的紡織女工，對岸的紡織女工，都將源源不斷的為馬龍賺取到更多美元。
值得一提的是，整個三月份，馬龍最賺錢的生意，既不是原來的現金奶牛盒飯生意，也不是成衣出口和轉賣配額，而是房地產！
六七萬南越華人湧入馬龍“治下”，作為無家可歸的難民，他們迫切需要在香江安置一個新的住處。
部分有手藝的工人還好，在馬龍手下的安排下，可以直接入住公司的宿舍。
宿舍雖然不大，但好歹還有一個住處，能夠給他們和家人遮風避雨。
那些沒有進入馬龍公司的難民，就隻能自己想辦法，儘快找個地方住，就此在香江安頓下來。
這批人剛來香江，舉目無親，正值惶恐不安之時。
過去的生活經曆，讓他們明白什麼叫做財不露白，什麼叫做不可輕信於人。
也是擔心剛來香江就上當受騙，失去在香江生存的資產，大多數人往往會依賴於將他們送到香江的人——馬龍航運公司裡的員工。
也是在馬龍航運公司員工們的介紹下，大多數人還是奔著多一事不如少一事，一事不勞二主的想法，或租、或買住進了馬龍給他們準備好的房子。
也有人先住在出租屋，然後跟著其他人一起，前往屯門和元朗的幾個正在建造的新村，即馬龍為他們建設的住宅區，逛工地，買期房的。
因為馬龍早期派人建造的房屋都是收丁權，造的丁屋，隻有三層樓高的小彆墅。
這種房屋造起來很簡單，基本上一個多月就能建成。
而第一批抵達香江的南越難民，都是消息靈通，且比較有錢的。
這種房子正適合他們一家七八口人住，而他們也不怎麼差錢。
他們聽說房子馬上就能建好，周圍入住的也都是南越人，新村還建有醫院、學校、體育場、商場等設施，也覺得很不錯。
於是，大多數沒怎麼還價，就掏錢買下了期房。
第一批三層小彆墅，也就隻有八百多套。
單價在40萬到60萬不等，總售價高達3.85億港幣。
而實際造價呢？即便均攤小區的綠化和公共設施成本，一棟彆墅的造價成本也就18萬左右。
扣除買地的費用，以及土地、房產的各種稅，這3.85億，馬龍的房地產公司至少也能賺1.8億。
值得一提的是，因為房子有限，想要買房的人卻非常多，房子賣爆了！故而有不少後來者，想要加價從那些已經買到期房的房東那裡收購“二手房”。
不過，馬龍房地產公司的人注意到這種情況後，適時的放出了第二座、第三座、第四座新村即將開售的消息。
大部分想要在香江安定下來的南越華人，都果斷把錢掏了出來，提前入手了剛開始打地基的期房。
這也促使馬龍的鴻興金融服務公司，近來業務繁忙，發展了不少客戶。
而且，這些客戶都是優質的客戶，每個客戶都能提供價值上百萬港幣的外幣，或者貴重金屬、貴重物品。
一旦鴻興金融服務公司的員工，能夠說服他們，讓他們把家裡的錢，或者值錢的東西存在公司裡。
那麼鴻興金融服務公司的“含金量”，興許就能媲美彙豐、渣打。
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