顏氏的計劃是在深市投資建設一個中型電子廠，主要生產電子計算器，電子表芯等產品，部分內銷，部分利用港城渠道外銷。
初步預計投資額在港幣兩百萬元左右，需要土地約十畝，建廠房、招聘培訓工人、引進生產線。
“選址是個問題。”
顏如玉指著地圖，“特區剛起步，規劃中的工業區有好幾處，但配套都不完善。
我們看中了靠近規劃中主乾道的一塊地，大概十二畝，價格合適，但通電通水通路的問題，需要自己解決一部分，而且批複手續可能比較慢。”
陳小滿看著地圖上顏如玉指的位置，又想到自己之前買下的那三塊地。
其中工業區那塊十畝地，位置似乎比顏如玉看中的這塊更好些，更靠近規劃中的貨運通道，而且她記得手機資料提過，那條路明年就會開建。
“顏小姐，”陳小滿緩緩開口，“土地的問題，我或許能幫上忙。”
“哦？”顏如玉眼睛一亮。
“我上次來深市，也順便買了一點地。”
陳小滿說得輕描淡寫，“其中有一塊在規劃的工業區內，大約十畝。
位置和地形，應該符合建廠要求。
如果你們有興趣，我們可以用這塊地來合作。”
顏如玉又驚又喜：“陳阿姨，您……您連地都買好了？”這行動力也太驚人了！
“隻是覺得有機會，就提前做點準備。”
陳小滿笑道，“我們可以具體談談合作方式。
比如，土地作價入股，或者由我這邊負責廠房基建，你們負責設備和技術、運營。”
兩人就合作細節進行了整整一天的磋商。
陳小滿展現了極大的誠意和靈活性，她並非單純想炒地皮，而是真心想參與實體製造業。
最終，雙方達成了一個初步框架協議：
1.陳小滿以名下十畝工業用地使用權作價入股，占新廠30股份。
2.顏氏企業負責提供主要資金、生產設備、核心技術、管理團隊及海外銷售渠道，占股60。
3.剩餘10股份，預留作為未來管理層和核心技術人員激勵。
4.陳小滿同時承諾，利用其在內地的人際關係，協助辦理建廠所需的各類審批手續，並負責招聘首批基礎工人。
5.工廠名稱暫定為“深市華顏電子有限公司”。
這個方案對顏氏來說，降低了前期土地資金壓力和部分本地化運營風險；
對陳小滿而言，則以土地撬動了實業投資，並且能學習先進的工廠管理和電子生產技術，還能為家鄉。
“陳阿姨，跟您合作，真的很痛快！”
顏如玉握著陳小滿的手，由衷地說，“我父親知道了，也一定會讚同。
他常說，在內地做生意，找到可靠的合作夥伴比什麼都重要。”