小院跟村委隻有一牆之隔，進了村委大門，幾個相熟村乾部立刻圍了上來，“東虎，聽說你那房子要蓋了？恭喜啊！”
“有用人的地方隻管說，以後咱就是近鄰了。”
“哈哈，我一早就覺得東虎有大出息，絕對是咱們村年輕一代最強的。”
甭管真情假意，這一刻眾人表現出的隻有親近。
高東虎笑著與眾人一一打過招呼，寒暄幾句才道：“各位叔伯，我找炳生爺還有點事，咱們回頭再聊。”
“嗐，有事你就去忙！村長在二樓辦公室。“
謝過眾人，高東虎輕車熟路便上了村委二樓，不等敲門，裡麵就傳出一道洪亮的老人聲，“進來吧，門沒鎖。”
推門，就見老村長正摘下鼻梁上的老花眼鏡，無語的看著他：“我說你小子每次來都能弄出大動靜，我怎麼覺得你更像是他們領導哪？”
“咳咳！這不是大家都太熱情了嘛！說明咱們村風氣好啊，乾部和群眾打成一片？”
老村長聞言忍不住翻了個白眼，屁的打成一片，“行了，咱爺倆也不整那些虛的，你找我什麼事？”
“我還真有一件要緊事，要麻煩炳生爺。”
村長好奇道：“你現在不應該忙著蓋新房嗎？還有事比這更重要。”
“嗐，兩不耽誤。”高東虎當下便把想租賃村東荒地一事給說了出來。
老村長聽得一陣大眼瞪小眼，“不是，我聽你這養殖規模還不小了？”
“是不小，保守得有幾百隻羊吧，養兩年下來肯定破千了。”
老村長聽得倒吸一口冷氣，下一秒便忍不住雙目放光，因為這事要成了，絕對能算‘劉山村’一樁標誌性產業，到時候誰還敢說他們‘劉山村’無產業？
但很快他就冷靜下來，“東虎，我知道你前段時間賺了一些，可這會又是買房又是修房，現在還想養羊，這……你吃得消嗎？”
“放心吧炳生爺，我都準備好了。”高東虎自信一笑。
也是，這小子敢放這話，肯定已經考慮了方方麵麵。雖然不可置信，但郭炳生還是很快接受了這一切，隻暗自感歎，這小子是真發大財了。
很快他就痛快道：“行，既然你考慮好了，我就不多說了。
說吧，你看上了哪塊地，隻要不是屬於個人耕地，我都可以做主。”
“嘿，我就知道炳生爺大氣，肯定能同意。”
“屁，主要是你這事合法合規，你要搞養殖，還要租賃村集體土地，不管怎麼看都這是利村利民的大好事，我沒拒絕的理由。”
高東虎哈哈一笑，當下大致描述了下爺爺選中的養羊地。
作為村裡老一輩，當年曾參與過三批土改，老村長很快就對上了號，
“你說的那地方我知道，早年曾被劃撥為耕地，後來種啥啥不成，縣裡來了農業專員才知道下麵是鹽堿層，根本種不成糧食。往後這地就荒了。你彆說這地方還真不錯，雖然種不出糧食，可作為‘養殖’是妥妥寶地啊！地麵平整，麵積又大……嘖嘖！你爺還是眼光的。”
“那是，就是這租賃的事……”
“租賃沒問題，這地方不屬任何個人所有，是村集體資產，村委就有權做出調配。不過具體租賃條文還的問過專業人，你等一下。”老村長是雷厲風行的性子，很快便出門喊來了會計‘劉民生’、文書‘劉文正’。
三人簡單碰頭，他將高東虎要租賃村東荒地一事說明。二人俱被驚的不輕，關係親近的劉會計忍不住發問：“東虎，你想清楚了，這投入可不小……”
“放心吧劉叔，我都弄妥帖了，現在就缺一塊合適的‘養殖地’。”
劉會計一聽就知道自己是瞎操心了，這小子分明有了萬全準
劉文書則在震驚後一臉讚歎道：“東虎果真魄力非凡，難怪會有今天成就。”
“行了，叫你們來，就是想了解一下具體村規租賃條例，我已經答應這小子了，他不是沒準備的那種人。這事要成了，說出去也是咱村委一樁榮譽！”
二人自然明白老村長意思，當下劉文書便道：“其實村規租賃條例也沒什麼，東虎是本村人便解決了大部分問題，就有兩個關鍵點，其一是租賃年限，最少五年起租，最多不超過二十年。其二就是租金的事……”
劉會計掌管賬目，對這一款更精通，“租金與其日後土地用途直接掛鉤，眼下政府大力推進養殖業、農業，甚至出台了各種補貼政策，依我看……東虎這養殖用地按最低檔計即可。”
“那這最低檔是？”老村長看向二人。
劉文書道：“按去年政府發布的租賃用地參照標準，最低是300元畝，不過那是耕地，東虎選的是一處荒地，幾乎沒有任何產出價值……依我看，定價在100元以下合理。”
劉會計接話道：“正常來說是這樣，不過現在國家推廣扶持養殖業，不但縣裡有補貼，鄉鎮也有補貼，我覺得咱們村裡……也應該有一定補貼。”
這話說的漂亮。不過在場三位村乾部本就心照不宣，老村長召來劉會計、劉文書，也是要從他們這得到合法合規的條文支持。有了劉會計這話，立刻大手一揮道：“創業不易，咱們村委不能寒了人心，這樣……那地方我也知道，三畝左右，就按年租金100塊算吧！”
啥？一百塊？二劉俱是吃了一驚，他們早知道老村長對高東虎偏愛，沒想到會偏愛到這種程度啊！不過，說白了那就是一處荒地，放那十年也產不出丁點利潤，現在一年多收一百也是好的。
高東虎一聽也樂開了花，三畝地年租金一百塊，跟白撿一樣。當即痛快道：“謝謝炳生爺，那我要簽二十年的。”
“哈哈，你小子賺便宜了，不過我可跟你說，兩年內你的養羊規模要破不了千，那租金我可要翻倍啊！”
高東虎立馬拍著胸脯保證，“放心吧，炳生爺，我保證兩年之內總量破千。”
話是這麼說，老村長到底沒把這一項加入他們租賃協議中，很快劉文書起草好了協議，劉會計處則收錄有全村標地圖，對照標地圖寫明了租賃範圍。
幾人分彆簽字後，老村長蓋上了村委公章，啪！協議一式兩份，正式生效。
至此，“養羊地”二十年權屬到手！
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