六七萬的價格，是在周川能接受的範圍：“具體是怎麼回事？我考慮考慮。”
劉興隆說道：“這其實很簡單，現在確實是不允許買賣土地的，土地不能買賣，那自然就不能買賣房屋。”
“但是，在前些年，出了一個土地使用權轉讓。”
“所以賣房子的時候，賣的就是這個使用權和這個房子，不包括地。”
“他們還出了一個什麼條例，城鎮的國有土地，是不允許個人土地買賣的。”
“哪怕是使用權，也不能賣。”
“但這裡麵又有一個問題，那就是房子，使用權一般跟著房子走的。”
這其實就是現實和律法的衝突。
一方麵禁止使用權轉讓，一方麵又開放了房屋買賣，那買了房子，到底有沒有土地使用權？
如果沒有，那房子還能不能住，總不能要求買房子的人，把房子搬走。
這些律法和條例，肯定也是最近幾年弄出來的，才會出現這樣的矛盾。
周川問道：“縣城買房子的人多嗎？”
蔡有福搖頭：“肯定不怎麼多，但是也怕花了錢最後什麼都撈不著，沒有房子也沒有地，錢打水漂了。”
“加上買房子需要的錢也多，沒有那麼多人能拿的出來。”
“所以嘛，買了房子以後自己能不能住，又能住多久，最終可能要看賣房子的人，人品好不好。”
“你要遇到人品好，他也不去起訴你，不鬨任何的幺蛾子，所有登記默認讓你去做，甚至還配合你後續所有登記手續。”
“時間一長，以後所有登記手續上都是你的名字，再要改的歸屬權那就簡單多了。”
劉興隆說道：“那房子倒是真想賣，這房子是我朋友父母的。”
“他父母以前是一中的老師，現在住的房子是分配的。”
“賣的那房子是老房子。”
“你們可以推倒了重建。”
周川還真是有點心動，主要是他相信劉興隆。
要是劉興隆願意做個擔保，他毫不猶豫會買。
周川問道：“興哥，你這朋友是做什麼的？”
劉興隆說道：“上次跟你說過，他在海南做地皮生意。”
“現在他沒周轉資金，所以才動了賣房子的念頭。”
周川想了一下，說道：“興哥，我覺得還是勸你朋友彆折騰了，海南那邊的房價遲早要蹦的。”
“現在估計已經要出苗頭了。”
劉興隆說道：“這東西不清楚，做生意嘛，有虧有賺，他過些日子就要回來一趟。”
“估計就是這幾天，到時候我們一起吃個飯。”
周川還是願意多花一些時間和心思去多認識一些人的，以後做生意，這些人脈說不定都能用得上：“可以啊！最近我應該也都在縣城。”
劉興隆問道：“周老弟，那房子你有沒有興趣。”
“他最近想讓我幫忙找找人。”
“我說實話，要找買他那房子的人，還真不容易。”
“他那房子有點舊了，願意買的人真不多，勉強能租，買的話就隻有新建。”
周川說道：“是有點想賣，但拿不到土地本子啊。”
能不能拿到土地證還是很重要的。
劉興隆說道：“土地證短時間可能拿不到，但應該能拿到房產證。”
“後續如果出什麼新的條例和規矩，拿到土地證應該也沒問題。”