第134章：清單難產暗藏貓膩實地踏勘迷霧重重
東河商貿新城項目前期工作指揮部的成立，猶如一台被瞬間激活的精密儀器，在陳臨海的強力推動下，迅速進入了高速運轉的狀態，發出了震耳欲聾的轟鳴聲。
然而，這台看似強大的機器，在剛剛啟動之際，便遭遇了來自舊有權力格局和錯綜複雜利益鏈條的頑強抵抗，而其中最為關鍵、也是最為棘手的卡點，竟然出現在土地問題上。
指揮部的辦公地點位於開發區的一座小樓內，這裡的燈光常常徹夜通明，仿佛永不熄滅。在這個緊張而忙碌的環境中，陳臨海召集了規劃建設組組長高博、辦公室主任王建業以及綜合協調科科長趙文豪，共同召開了一個簡短而重要的碰頭會。
會議室的牆壁上，懸掛著一幅嶄新繪製的東河區地圖，開發區西片的大片區域被用醒目的紅色圓圈標注出來，格外引人注目。
“高博士，規劃方案的初步構想怎麼樣了？”陳臨海一進門，便直奔主題，沒有絲毫拖泥帶水。他今天身著一件深灰色的工裝夾克，剪裁合身，線條流暢，不僅凸顯了他的乾練利落，更展現出一種雷厲風行的氣質。他的眼神銳利而堅定，透露出一種不容置疑的決斷力。
高博見狀，連忙站起身來，快步走到地圖前。他的穿著相對隨意一些，那身略顯寬大的西裝，仿佛是為了容納他那充滿奇思妙想的大腦。他的頭發有些淩亂，似乎是剛剛經過一番深思熟慮，但這絲毫不影響他眼鏡後的雙眼散發出的專業和興奮的光芒。
“陳區長，根據我們初步的測量和地形分析，西片這大約3.5平方公裡的區域，地勢非常平坦，而且與高速路口的連接也十分便捷，是一個非常理想的核心啟動區。”
高博的聲音中透露出自信和熱情，他指著地圖上的一片區域，詳細地介紹著自己的構想。
“我的初步構想是這樣的，”高博繼續說道，“我們可以在這裡布局主體市場集群，打造一個集多種商業業態於一體的綜合性市場。而在這邊，我們可以建設一個智慧物流園區，利用先進的物流技術和管理模式，實現高效的貨物配送和倉儲管理。同時，毗鄰物流區，我們可以規劃一個電商直播基地，通過直播帶貨等新興方式，為市場和物流園區提供強大的電商賦能。這樣一來，就形成了一個‘前店後廠+物流配送+電商賦能’的黃金三角，相互促進，協同發展。”
他的講解專業且清晰，仿佛將那片土地的規劃藍圖展現在眾人眼前，每一個細節都被精準地描述出來，這無疑展現出了他深厚的規劃功底。陳臨海一邊聽著，一邊頻頻點頭，表示對他的講解非常滿意。
然而，陳臨海並沒有被表麵的專業所迷惑，他很快就切入了核心問題：“規劃思路確實很好。但要想讓這個規劃真正落地，一切的前提是，我們必須儘快拿到這片土地的詳細清單。
這份清單要包含每一塊地的權屬、麵積、現有用途、租賃合同期限，以及是否存在抵押或法律糾紛等關鍵信息。”
說到這裡，陳臨海的目光轉向了王建業，直接問道：“建業，開發區管委會那邊，清單送來了嗎？”
王建業聽到這個問題，臉上露出了一絲為難的神色。他今天穿著一件半舊的白襯衫，袖口挽起，露出有些黝黑的手臂，眉頭也微微皺起。
沉默片刻後，王建業回答道：“區長，我已經催了三次了。開發區管委會負責此事的副主任錢勇回複說，這片土地曆史遺留問題相當複雜，很多原始檔案都不齊全，租賃合同也需要逐一核對，而且涉及多家企業和個人，短時間內很難理清。他希望我們能再寬限一些時日。”
“錢勇？”陳臨海眼神微冷，“是錢衛東常委的那個本家侄子吧？”
“是的。”王建業低聲確認。
會議室裡的氣氛瞬間凝重起來。大家都明白，這不是簡單的效率問題，而是有人故意在設置障礙，拖延時間。土地問題不解決，所有宏偉的規劃都隻是空中樓閣。
陳臨海沉吟片刻，沒有發怒，而是冷靜地部署：“文豪，以指揮部名義，給開發區管委會發一份正式督辦函，明確列出我們需要清單的具體內容和格式要求，限定他們在五個工作日內必須提交。措辭要正式，但態度要堅決。”
“是，區長！”趙文豪立刻記錄，他穿著一身合體的深色西裝，雖然年輕，但經過曆練，已顯得沉穩許多。
“光等不行。”陳臨海站起身，拿起桌上的安全帽，“高博士，建業，文豪，跟我去西片實地看看。耳聽為虛，眼見為實。”
一行人驅車來到開發區西片。眼前的景象比資料上描述的更加觸目驚心。大片土地荒蕪，雜草叢生，足有一人多高。零星散布著一些破舊的廠房和倉庫，牆體斑駁，窗戶破損，顯然已廢棄多年。幾條坑窪不平的水泥路穿梭其間，更顯荒涼。空氣中彌漫著塵土和雜草腐敗的氣息。
陳臨海深一腳淺一腳地走在荒草地上，臉色嚴峻。他指著一片用鏽蝕鐵皮圍起來的區域：“這裡，規劃裡是未來的會展中心。”又指向一片堆滿建築垃圾的空地：“這裡，應該是電商大樓的地基。”
理想與現實的巨大反差，刺痛著在場每一個人的心。
他們試圖找附近的人了解情況，但遇到的幾個看守廠房的老人都語焉不詳，或者說自己隻是看門的，什麼都不知道。當趙文豪亮明身份，詢問土地權屬時，對方更是警惕地閉口不言，或者乾脆躲開。
“區長，情況比我們想象的還要複雜。”高博推了推眼鏡，語氣沉重，“很多地塊的實際使用情況和檔案記錄可能對不上，而且……似乎有人不希望我們了解得太清楚。”
陳臨海沒有說話，目光銳利地掃過這片沉寂的土地，仿佛要穿透那些雜草和破敗的廠房，看清其背後盤根錯節的利益網絡。他知道，一場關於土地的攻堅戰，已經不可避免。
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