第146章：政策煌煌點燃千村誌藍圖熠熠照徹萬民心
初秋的晨光，柔和而溫暖，透過東河商貿新城管委會會議室那寬大的玻璃窗，如輕紗般灑在光潔的會議桌上，仿佛給整個會議室披上了一層金色的紗衣。
會議室裡人頭攢動，座無虛席。不僅坐著管委會的全體班子成員——黨工委書記、主任陳臨海，常務副主任陳春蘭，副主任高博、王建業，還有各科室的負責人。更引人注目的是，全區所有鄉鎮、街道的黨政一把手也應邀出席了此次會議。
空氣中彌漫著一種獨特的氛圍，那是一種混合著期待、好奇與些許緊張的躁動氣息。每個人都能感覺到，今天這個會議，絕非一般，它很可能會成為一個關鍵的轉折點，決定著他們所在鄉鎮未來幾年的發展軌跡。
陳臨海坐在主位，身著一件熨帖的深藍色襯衫，沒有係領帶，顯得沉穩而不失銳氣。他目光掃過全場，看到了一張張熟悉或陌生的麵孔，看到了他們眼中閃爍的光芒。他沒有過多的寒暄，會議一開始，便直接切入主題。
“各位書記、鎮長、主任，”他的聲音清晰而有力，透過麥克風傳遍會場的每個角落，“今天請大家來，隻為一件事——發財！發我們東河區自己的財，發我們每一個鄉鎮、每一個老百姓都能受益的財！”
開場白雖然簡潔明了，但卻像一把火一樣，瞬間點燃了全場觀眾的熱情。人們被這突如其來的開場白所吸引，會場裡頓時響起了一陣輕微的笑聲和竊竊私語，原本有些沉悶的氣氛一下子變得活躍起來。
陳臨海微笑著看著大家的反應，然後向工作人員示意，開始分發剛剛新鮮出爐、還散發著油墨香氣的《東河區專業市場建設指導目錄及扶持辦法》文件。工作人員迅速行動起來，將一疊疊文件傳遞到每一個參會者的手中。
陳臨海接著站起身來，邁著穩健的步伐走到了巨大的全區地圖前。這張地圖已經經過精心繪製，用不同顏色的線條和區塊，清晰地標注出了商貿新城的核心區域以及周邊那些具有發展專業市場潛力的區域。這些區域無一例外，都緊緊挨著規劃中的商貿新城，並且都位於山嵐區與核心區交界的街道或者交通便利的地方。
“我知道，大家看著商貿新城一天一個樣，心裡都憋著一股勁，都想為本地發展做點事情，讓老百姓的腰包鼓起來！”陳臨海的話語充滿了理解和鼓動，“現在，機會來了！”
他拿起激光筆，紅色的光點在地圖上劃過那些潛力區域：“區委區政府，管委會，經過充分調研和論證，決定打破以往區裡大包大攬的模式，放開手腳，發動大家的力量，在緊鄰商貿新城核心區的這些黃金地段，按照‘劃行歸市、避免重複、特色發展’的原則，鼓勵和支持你們——我們的鄉鎮、街道、甚至村集體，以及有實力、有眼光的企業家，來申請建設專業市場！”
此話一出，會場頓時響起一片嗡嗡的議論聲，許多鄉鎮乾部的眼睛瞬間亮了起來。
“什麼是‘劃行歸市’？”陳臨海自問自答，“就是分類集聚！毛巾、勞保用品，就集中到一個市場；建材五金，就集中到另一個市場；家紡布藝、農副產品、汽配零件……都要形成集群效應！避免以前那種‘村村點火、戶戶冒煙’，最後誰也做不大的老路！”
他隨即開始詳細解讀《辦法》中的核心扶持政策，每一條都極具含金量：
“第一，土地優惠！凡經核準建設的專業市場，其項目用地出讓金，區級留存部分，前三年全額獎勵給投資建設主體！這意味著什麼？意味著你們前期拿地的成本大大降低！”
“第二，稅收激勵！市場建成運營後，產生的區級稅收，前三年全額獎勵！後三年減半獎勵！這是真金白銀的反哺！”
“第三，金融支持！管委會將牽頭，聯合區農商行、工行等金融機構，推出‘專業市場建設貸’，給予最優利率，並積極幫助爭取上級貼息！”
“第四，服務保障！管委會將成立專業服務團隊，從項目規劃、審批到建設、運營，提供‘一站式、全流程’的保姆式服務！市場建成後，還將納入商貿新城整體宣傳推廣體係，共享客流和信息資源！”
陳臨海的每一句話，都像一塊巨石投入平靜的湖麵，激起層層波瀾。台下鄉鎮乾部們的臉上，興奮、激動、盤算的神色交織在一起。這不僅僅是政策，更是一把開啟財富之門的鑰匙！尤其是在緊鄰商貿新城核心區的地段建設專業市場，意味著可以無縫對接核心區帶來的巨大人流、物流、信息流，這是何等巨大的區位優勢！
新棗鎮的黨委書記，一位五十多歲、麵容黝黑的老乾部，激動得手都有些發抖。新棗鎮有生產勞保手套的傳統，但一直分散經營，不成氣候。他仿佛已經看到了一個“江北勞保用品專業市場”在自己鎮上拔地而起的景象。
馬集鎮的鎮長，年輕一些，腦子活絡，他盯著地圖上靠近高速路口的那塊地，心裡飛快地計算著建材市場的前景。
河口鄉的黨委書記，一位女乾部，則已經開始琢磨如何整合鄉裡零散的紡織作坊，打造家紡布藝市場的特色。
陳臨海將眾人的反應儘收眼底，他知道，火候已經到了。他最後加重語氣，如同戰前動員：“同誌們！機遇就在眼前，政策已經給你們了！能不能抓住，能不能讓你們的多親父老率先富起來，就看你們各自的魄力、能力和行動速度了！管委會的大門敞開著，我等著你們拿著成熟的方案來敲門！”
會議在一種近乎沸騰的氣氛中結束。鄉鎮乾部們甚至來不及多做寒暄，便迫不及待地拿著文件，匆匆離去，他們要立刻回去召開黨委會，研究目錄，勘察地塊，組織人手，撰寫申報材料！一場圍繞專業市場建設資格的“百鎮大戰”，悄然拉開了序幕。
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