楊帆搖頭道：“這樣就失去拿工業用地的意義了！你想想，花個大幾百萬就為了建宿舍和倉庫，這不是純虧嗎？這麼多錢放到銀行裡，一年的利息隨隨便便就能覆蓋宿舍和廠房的租金。”
“老弟，你的意思是？”
“要麼不搞，要麼就搞一波大的！”
楊帆說這些話的時候，語氣裡有著一股果決。
來之前他就已經想好了，如果工業用地的位置合適，那就多拿一點。
建一個小型的工業園。
裡麵廠房、倉庫、食堂、宿舍……相應的設施一次性配齊。
建好以後，直接把整個工廠都搬進去。
這樣一來，工廠未來十年內，都不用擔心地方不夠用的問題。
甚至還可以對外出租一部分。
如果工業用地的位置一般，那就直接放棄，一分錢都不往裡花。
葉心濤眯著眼睛問道：“你準備搞多大？”
楊帆回道：“最少也要十五畝以上！”
“十五畝以上？”葉心濤驚呼一聲，接著說道：“光買地就要花大幾百萬，再算上後麵開發的錢……那還不得幾千萬？”
楊帆點頭道：“幾千萬隻是打底，具體夠不夠還得兩說。”
葉心濤愣了好一會兒，才表情複雜地說道：“老弟，你是不出手則已，一出手就要嚇死人啊！”
說完頓了一下，接著說道：“可是咱們哪來這麼多錢？我這剛攢了一千來萬，還沒捂熱乎呢……本來還想著一半還銀行，一半建宿舍和倉庫。”
“你倒好，一開口就是幾千萬。我就是把自己賣了，也賣不出這麼多錢！”
“你不會還想找銀行貸款吧？老弟，我得提醒你，咱們的商品房和廠房已經抵押了，現在手上就剩下那批商鋪。我問過銀行，他們說最多貸個六七百萬……根本不夠！”
楊帆笑了笑，說道：“我沒說貸款，咱們用自己的錢就行。”
葉心濤回道：“咱們的錢包括日常運轉資金在內，加起來也就兩千多萬……怎麼可能撐得起這麼大的盤子？”
楊帆繼續說道：“一次性搞起來肯定是撐不住的，我們可以分步進行，分成三到五年，這樣資金壓力就會小很多。”
即使楊帆現在身家幾千萬，並且賬上也躺著上千萬的現金。可想一口氣買工業用地、把工業園建起來，依然是一件不可能完成的事情。
他拿不出這麼多錢。
向銀行借無疑是最簡單的方法，可是貸款需要抵押物。
正如葉心濤所說，他們手上除了那批商鋪，已經沒什麼可以抵押的了。
所以楊帆選擇以時間換空間。
葉心濤長長籲了一口氣，說道：“分步搞可以倒是可以，不過這樣一來，未來幾年的現金流，可就都空掉了。要是遇上個什麼突發事情，咱們搞不好連應急的錢都拿不出來……”
楊帆回道：“咱們可以拉老熊入夥，工程給他做，做完以後直接分他兩棟廠房抵賬……這樣資金壓力會小很多。”
葉心濤拍了下手：“這個主意好！那家夥老念叨著，讓咱們有發財的機會彆忘了他。現在機會來了，就看他能不能把握得住了！”
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