清晨的陽光剛漫過江城cbd的玻璃幕牆，林凡就坐進了老陳安排的邁巴赫。車後座鋪著淺灰色的羊毛地毯，中控台上放著剛打印好的江城國際酒店資料——昨晚陳默已經把星辰科技的後續持倉報告發了過來，股價開盤後繼續衝高到17元，持倉市值突破1.4億，短短四天淨賺近9000萬，凡辰資本的賬戶裡現在躺著近5億現金，買下酒店的資金綽綽有餘。
“酒店股東那邊已經聯係好了，姓周，叫周明遠，是做建材生意的，之前跟蘇家有過合作。”老陳坐在副駕駛座上，側身彙報，“他這次急著賣股份，是因為建材廠資金鏈斷了，需要錢周轉，所以報價3.8億，比市場價低了近5000萬。不過他有點貪心，可能會試著抬價。”
林凡指尖夾著那枚盤古黑卡，在膝蓋上輕輕敲擊：“貪心沒關係，隻要他敢開口。我們的目標是儘快拿下，不差那點錢，但不能拖——明天要在酒店接待李局長和王建軍，得提前把場地定下來。”
他要的“清靜”，不隻是物理空間的安靜，更是效率上的不拖遝。之前在洲際酒店辦訂婚宴，被蘇婉清和趙天宇鬨得雞飛狗跳，現在需要一個完全由自己掌控的場所，既能用來接待政府官員和商業夥伴，又能避開那些無關的喧鬨和窺探——江城國際酒店的位置在城東濱江區，離cbd不遠但鬨中取靜，剛好符合要求。
邁巴赫駛進濱江區的時候，周明遠已經在酒店門口等著了。他穿著一身不太合身的阿瑪尼西裝，頭發梳得鋥亮，手裡攥著一個皮質公文包，看到林凡的車，立刻堆起笑容迎了上來，隻是眼底的焦慮藏不住——他的建材廠已經欠了兩個月工資，要是今天賣不掉酒店股份，下周就得宣布破產。
“林總！久仰大名！我是周明遠！”周明遠伸手想跟林凡握手，語氣裡帶著刻意的諂媚，“早就聽說您最近在江城投資圈掀起了大波瀾，星辰科技那波操作，真是神了！”
林凡沒跟他多寒暄，隻是淡淡點頭：“周總，我們直接去會議室談吧，我時間比較緊。”
周明遠愣了一下，沒想到這位年輕的林總這麼直接，但也不敢怠慢，連忙引著他們往酒店內部走。江城國際酒店是十年前建的，外觀雖然不算最新，但內部裝修很有格調——大堂裡的水晶燈是意大利手工定製的，地麵鋪著進口的大理石，走廊兩側掛著名人字畫，處處透著低調的奢華。
“林總，您看我們酒店的硬件設施還是很過硬的，客房有280間，還有12個大小不一的會議室，頂樓有個空中花園，能俯瞰整個濱江景。”周明遠一邊走一邊介紹，試圖抬高酒店的價值，“而且我們的客戶群體都是高端人士，像之前的蘇家、趙家，還有市裡的一些領導，都喜歡來我們這裡吃飯談事。”
林凡腳步沒停，目光掃過走廊裡的賓客——有幾個穿著西裝的商人正在低聲交談，還有一對情侶在拍照打卡，確實比洲際酒店安靜不少，但還不夠“清靜”。他要的，是一個能隨時清場、完全私密的空間。
會議室在三樓，周明遠剛把合同拿出來，還沒來得及開口談價格，林凡就先問道：“酒店的股權結構沒問題吧？沒有抵押或者糾紛？”
周明遠連忙點頭：“絕對沒問題！我持有60的股份，其他40在幾個小股東手裡，他們都同意轉讓，隻要價格合適，今天就能簽合同，下周就能完成工商過戶。”
“價格不用談了。”林凡打斷他，手指在合同上的價格欄敲了敲，“3.8億，再加2000萬，總共4億，但我有兩個條件：第一，今天必須簽完所有合同，包括小股東的授權書；第二，三天內完成工商過戶，過戶完成後，我再支付那2000萬的尾款。”
周明遠的眼睛瞬間亮了——他本來還想把價格抬到4億，沒想到林凡直接加了2000萬，而且要求這麼簡單！他連忙點頭：“沒問題！沒問題！我現在就給小股東打電話，讓他們馬上過來簽字！”
老陳在旁邊補充道：“另外，過戶完成後，酒店的管理層需要全部更換，周總你不能再參與酒店的任何運營——我們林總需要絕對的控製權，確保酒店的‘清靜’。”
“明白！明白！”周明遠連忙應下，彆說不參與運營，就算讓他立刻離開江城，他都願意——4億到手，足夠他還清所有債務，還能再開一家建材廠。
林凡靠在椅背上，看著周明遠手忙腳亂地打電話，指尖依舊轉著那枚黑卡。他加這2000萬，不是因為錢多，而是為了省去討價還價的時間，同時讓周明遠儘快搞定小股東——對他來說，時間比錢更重要，明天要在這裡接待李局長和王建軍，必須提前把酒店的控製權拿到手。
趁著周明遠打電話的間隙，陳默發來微信，說星辰科技的董秘已經到了凡辰資本，想跟他談戰略合作的事情，問要不要推遲。林凡回複：“讓他等，我下午回去見他。”現在買酒店是首要任務，其他事情都能往後推。
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半個多小時後，四個小股東陸續趕到會議室，他們都是周明遠的朋友，之前就同意轉讓股份，現在看到價格比預期高，沒多問就簽了字。周明遠拿著簽好的合同，雙手遞給林凡，臉上的笑容比剛才更諂媚了：“林總，合同都簽好了，您看還有什麼需要補充的嗎？”
林凡接過合同，快速翻了一遍，確認沒有問題後，在乙方的位置簽下自己的名字。他的字跡遒勁有力，和他年輕的外表有些不符，卻透著一股不容置疑的氣場。簽完字，老陳立刻拿出手機，給周明遠轉了3.8億的首付款——盤古集團的資金通道就是快，不到十分鐘，周明遠的手機就收到了銀行的到賬短信。
“到賬了！到賬了！”周明遠看著手機屏幕，激動得手都在抖，連忙對著林凡鞠躬，“謝謝林總！謝謝林總！您真是我的貴人！”
林凡沒理會他的感謝，隻是對老陳說：“你留在這裡，跟周總對接後續的過戶手續，順便聯係酒店的設計公司，把頂樓的兩層改造成專屬樓層——一層做我的私人休息室和辦公室，另一層做vip接待室，要求私密性高，安保係統升級到最高級彆，明天之前必須完成初步改造。”
“好，我馬上安排。”老陳點頭應下。
林凡站起身，整理了一下西裝外套，對周明遠說：“從現在開始，酒店的運營暫時由老陳負責，你通知所有員工，明天起按時上班，不要耽誤正常營業——要是有人敢鬨事，直接開除。”
“是是是！我馬上通知！”周明遠連忙點頭，心裡卻在感慨——這位林總的氣場也太強了，明明才二十多歲，卻比那些商場上摸爬滾打幾十年的老狐狸還讓人敬畏。
林凡走出會議室的時候，酒店的總經理匆匆趕了過來，是個五十多歲的男人，叫張誠，之前一直在周明遠手下做事。他看到林凡，連忙躬身道：“林總，我是酒店總經理張誠，以後還請您多指教。”