魔都土地交易中心的拍賣大廳裡，晨光透過高窗灑在光滑的大理石地麵上，折射出冷冽的光。大廳中央的拍賣台上，擺放著“濱江12號地塊”的模型——這塊占地15畝的江邊地塊，北臨黃浦江，南接智能電網項目核心區，西靠峰馳汽車的新工廠，是今年魔都最熱門的商住綜合用地，起拍價就高達8.6億，吸引了宏圖地產、盛景資本等十幾家實力企業參與競拍。
林凡坐在第三排的靠窗位置，手裡拿著一份地塊調研報告，指尖在“生態配套要求”那一頁輕輕劃過。老顧坐在他身旁，麵前攤著平板電腦，屏幕上實時顯示著各競拍企業的背景資料——宏圖地產的張揚，靠拆遷項目發家，風格激進，最喜歡用“高價搶地”的方式打壓對手；盛景資本則是羅斯柴爾德在國內的關聯機構，這次來競拍，明顯是想攪局，阻止凡辰進一步擴大在魔都的版圖。
“林總，宏圖的張揚剛才在後台跟人說，這塊地他誌在必得，還說要讓‘不知天高地厚的年輕人’知道魔都的規矩。”老顧壓低聲音，語氣裡帶著幾分不屑，“盛景那邊也備足了資金，據說授權價到15億。”
林凡抬眸，看向第一排的張揚。他穿著一身亮藍色的西裝，頭發梳得油光鋥亮，正拿著手機跟人打電話，嘴角掛著囂張的笑意，時不時瞥向拍賣台，一副勝券在握的樣子。盛景資本的代表則坐在另一側，穿著黑色西裝，麵無表情，手指在手機上快速滑動，顯然在跟總部實時溝通。
“開始競拍！濱江12號地塊，起拍價8.6億，每次加價不低於2000萬！”拍賣師敲下木槌，聲音透過麥克風傳遍大廳。
“8.8億！”張揚率先舉牌，動作誇張，引來全場目光。他特意轉頭看向林凡，挑了挑眉，像是在挑釁。
“9億！”盛景資本的代表緊隨其後，聲音平淡，卻帶著不容置疑的底氣。
“9.2億！”
“9.5億！”
“10億！”
價格像坐火箭一樣飆升，短短五分鐘就突破了10億。現場的小企業代表紛紛放棄，隻剩下宏圖、盛景和凡辰三家還在競爭。張揚每次舉牌都故意放慢動作，眼神不斷瞟向林凡，似乎在等他出手，好進行下一步打壓。
“12億！”張揚突然加價5000萬，拍賣廳裡瞬間響起一陣低呼。他放下號牌，靠在椅背上，對著身邊的助理笑道：“跟我鬥？還嫩了點。”
盛景資本的代表皺了皺眉，低頭跟總部溝通了幾句，然後舉牌：“12.2億。”
大廳裡的目光都聚焦到林凡身上——所有人都想知道，這位剛成立資本公司、風頭正勁的年輕人，會不會跟這兩大巨頭硬剛。張揚更是直接看向林凡，語氣帶著嘲諷：“林總，要是沒錢就彆硬撐，這塊地可不是做公益項目，得真金白銀砸進去。”
林凡沒有立刻舉牌，反而翻開調研報告的最後一頁，上麵貼著綠創、銳芯、智聯的聯合規劃方案——這塊地不是用來建普通豪宅，而是要打造“凡辰生態展示館”：一層做綠創儲能設備和銳芯芯片的體驗區，二層是智聯ai的互動展廳，三層是康瑞醫療的健康管理中心，頂層則是空中光伏花園，既能發電，又能作為客戶接待區。整個建築將采用綠創的醫療級環保材料，配備銳芯的智能控製係統，實現“零碳運營”，完全契合魔都“綠色低碳”的城市規劃。
“14億。”林凡突然舉牌，聲音平靜，卻像一顆炸雷在大廳裡炸開。
全場瞬間安靜，連拍賣師都愣了一下，手裡的木槌停在半空。張揚臉上的笑容僵住，猛地從椅子上站起來：“你瘋了？14億？這塊地最多值13億！”
盛景資本的代表也愣住了，他快速跟總部溝通，卻收到“暫停加價”的指令——羅斯柴爾德近期資金緊張，14億已經超出了他們的預期，再跟下去得不償失。
“14億第一次！”拍賣師反應過來，開始喊價，“還有人加價嗎？14億第一次！”
張揚臉色鐵青，手指緊緊攥著號牌，指節泛白。他心裡清楚，14億已經超出了他的預算，但在這麼多人麵前被一個年輕人壓下去，他實在不甘心。他剛想舉牌，助理卻悄悄拉了拉他的衣角，低聲說：“張總，財務那邊說最多隻能到13.5億，再高就會影響公司現金流。”
張揚的手僵在半空，最終還是無力地放下。
“14億第二次！”拍賣師的聲音再次響起，目光掃過全場，“14億第三次！”
木槌重重落下，發出清脆的聲響：“成交！濱江12號地塊，由凡辰資本以14億競得！”
大廳裡爆發出熱烈的掌聲，記者們的相機快門聲此起彼伏，紛紛圍向林凡。張揚臉色難看地收拾東西，快步走出拍賣廳，連頭都沒回；盛景資本的代表則走到林凡麵前，伸出手，語氣複雜：“林總，佩服。”
林凡禮貌地握了握他的手，沒有多言——在絕對的實力和清晰的戰略麵前，任何攪局都毫無意義。
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拍賣結束後，老顧拿著成交確認書，興奮地說：“少爺，這塊地拿下太值了！按照我們的規劃，建成生態展示館後，不僅能作為凡辰的形象窗口，還能帶動周邊的智能電網項目和峰馳的工廠，形成‘展示體驗落地’的閉環，政府那邊肯定還會給我們政策支持！”
“不止這些。”林凡走到窗邊，看著遠處的黃浦江，“頂層的空中光伏花園，裝機容量能達到500千瓦，每年能發電60萬度，足夠展示館自身使用，還能給周邊的社區供電，正好契合鄉村光伏項目的‘分布式發電’理念——我們要把這裡做成‘零碳建築’的樣板，讓更多人看到新能源的價值。”
正說著，陳峰的電話打了過來，語氣裡滿是興奮：“林總，我聽說你把濱江12號地塊拿下了？太厲害了！正好我們峰馳的新工廠就在旁邊，以後可以合作搞‘光儲充一體化’的示範項目，讓客戶在你們的展示館體驗完ai和芯片，再到我們工廠看實車，一條龍服務！”
“這個想法好。”林凡笑著說，“等展示館的設計方案定下來，我們一起開個會，把合作細節敲定——爭取明年上半年就能動工，下半年投入使用。”
掛了電話，林凡和老顧走出拍賣大廳。門口的停車場裡，不少企業代表還在討論剛才的競拍，提到林凡時，語氣裡滿是敬佩：“14億全款拿下，還不眨眼，這才是真正的實力！”“聽說凡辰的現金流特彆充足，之前捐10億做公益眼睛都不眨，14億對他們來說不算什麼。”
老顧聽到這些議論，忍不住跟林凡說：“少爺，剛才財務那邊發來消息，14億已經全額打到交易中心的賬戶了，整個過程不到十分鐘——現在整個魔都的商界，都在討論凡辰的實力。”
林凡點了點頭，沒有驕傲，反而更清醒：“實力是基礎，但更重要的是戰略。我們拿下這塊地，不是為了炫富，是為了讓凡辰的生態有更直觀的展示平台，讓更多人相信新能源、ai、醫療結合的未來——這比單純的賺錢更有意義。”
上車後，老顧突然想起一件事，拿出平板電腦遞給林凡：“對了，少爺，之前跟您提過的金融天才江哲，最近一直在研究凡辰的資本運作，還寫了一份關於‘新能源+金融’的分析報告，裡麵提到可以用綠色債券的方式，為鄉村光伏項目融資，降低資金成本——他昨天還托人問，能不能跟您見一麵，想加入凡辰。”
林凡接過平板，快速瀏覽江哲的報告。報告裡的分析精準獨到，不僅指出了當前綠色債券市場的機遇，還結合凡辰的生態，提出了“光伏項目資產證券化”的具體方案，比凡辰法務部之前做的方案更具操作性。他眼睛一亮，對老顧說：“安排一下，明天下午讓他來凡辰產業園見我——凡辰資本要做生態，離不開優秀的金融人才，這樣的人，我們必須留住。”
老顧連忙應下，開始聯係江哲的對接人。
邁巴赫緩緩駛離土地交易中心，朝著凡辰產業園的方向開去。車窗外的景色不斷變化，從繁華的市中心到正在建設的智能電網項目現場，再到遠處的鄉村光伏試點村，每一處都透著凡辰的印記。林凡靠在椅背上，手裡拿著濱江地塊的規劃圖，指尖在“空中光伏花園”的位置輕輕劃過——
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