張勤等韓老伯從皇莊回來，也把蘇怡叫到書房。
他將永業田的冊子推到韓老伯麵前。
“老伯，藍田那八百畝永業田，往後就托付給您打理了。”
“這些是眼下承佃的農戶和租契。咱們得先盤算清楚，這八百畝地，需要添置哪些公用的農具，比如犁、耙之類，各要多少。”
“佃戶自家的小農具，他們自己會備，咱們不用管。”
韓老伯明白了重點，仔細看了看冊子上的田畝分布，沉吟道：“郎君，這八百畝地雖連片，但伺候起來，大型農具得備足。”
“光是犁地，就算用咱們的曲轅犁，也得至少添置八張好犁鏵，木轅部分可以找當地木匠做。”“好，犁鏵八張。”張勤對蘇怡示意。
蘇怡鋪開紙，用炭筆在上方畫了個簡易犁形，旁邊寫上阿拉伯數字“8”。
韓老伯繼續：“耙地的耙子，大的得四把，小的六把應該夠了。”
蘇怡畫耙子符號，分彆標注“4”和“6”。
“還有些公用的，比如晾曬糧食的大席子、運輸的大車，也得備上兩套。”
“鋤頭、鐮刀這些，佃戶都自備，咱們就不用操心了。”
韓老伯考慮得很實際。
張勤點點頭，又問：“那種子、肥料呢？”
韓老伯答道：“種子一般是佃戶自備，或者收成時扣除。”
“肥料也多是自己積攢。咱們要是想統一換種新品，或者額外施加肥料，那就是另算的支出了，得單獨謀劃。”
張勤記下這點。
蘇怡則飛快地記錄著，紙上很快列出了永業田所需公用農具的清晰數目。
統計完畢，張勤對韓老伯說：“老伯，這事兒就辛苦您了。”
“先緊著這些公用農具去置辦，務必結實耐用。錢從我這裡支取。”
他又拿起那本食邑戶的名冊，輕輕放在一邊。
“至於這五百戶食邑，他們的田畝、農事，咱們不便過問，隻等官府按製將租稅轉來即可。”
韓老伯鄭重點頭：“俺明白，管好咱自家的永業田和佃戶是正理，食邑戶那邊不亂插手。”
韓老伯去張羅後，張勤看著蘇怡記錄的清單，對她說：
“你看，這永業田是咱們能著手改進的地方。先從農具開始，以後或許還能試著推廣些新種子、新種法。”
蘇怡看著紙上清晰的數字，輕聲道：“嗯，管好這八百畝，就是根基。”
張勤目光沉靜。
這藍田縣子的恩賞，清晰地分成了兩部分。
食邑是穩定的錢糧來源，而永業田及依附其上的佃戶，則是他可以施展拳腳、實踐想法的實驗田。
這份根基，得好好經營。
……
韓老伯拿著清單去置辦農具後，張勤獨自在書房裡，又翻開了那本藍田永業田的佃戶名冊和租契。
看著上麵約定的“遇豐年不加，遇荒年酌減”的四六分成租製，他陷入了沉思。
這種分成租，佃戶收成好，自己能多得，但遇上災年，佃戶可能連口糧都留不下，風險很大。
重點是，各家種各家的，田地肥瘦、種植品類都難統一安排，不利於推廣他想嘗試的新作物或新方法。
一個念頭在他腦中逐漸清晰起來。