沈衛東如期而至，在與政府民政事務總署談了幾次，都沒能達成雙方都滿意的結果時，民政司司長約見了沈衛東。
他誠意滿滿地提出了“公屋分配+現金補償”方案，沈衛東覺得方案可行。
後續談判中，加入了“大窪地”居民代表——蔡偉輝和陳忠義。
在雙方都滿意的情況下，談判達成結果，簽署了《安置及補償協議》。
“大窪地”375戶家庭獲分配觀塘彩霞邨公屋，人均居住麵積12平方米；居民們同時也拿到了按家庭人口計算的相應數額搬遷津貼。
“大窪地”居民離開了西環城區。
被“大窪地”居民盤踞了近一個月的居屋樓小廣場，終於恢複了往日的安靜。
“大窪地”裡的水位在不斷下降，沈衛東籌備建設“東大廣場”的項目也在推進中。
“東大廣場”的建築設計委托給了港島本土設計機構——水平線建築規劃設計有限公司。
沈衛東最終確定由這家本土設計公司負責設計，原因是這家公司毛遂自薦。
公司總經理兼首席設計師梁偉民通過黃誌森找到沈衛東。
兩人見麵相談時，沈衛東跟他講了自己看到的未來城市中“萬達廣場”的樣子。
梁偉民聽後，當即拿出紙筆，快速繪出了沈衛東描述的、以及他自己想象中的建築樣式和內部結構。
沈衛東滿意地看著紙上隨意勾畫出的輪廓，當即決定委托梁偉民和他的水平線建築規劃設計有限公司，負責“東大廣場”的建築及裝飾方案設計。
幾日後，梁偉民設計的“東大廣場”概念方案呈現在沈衛東麵前，沈衛東看後提出了幾處修改要求。
最終修改後的概念方案，讓沈衛東滿意了。
項目審批需要注冊一家公司，沈衛東便注冊了一家自然人獨資公司，公司名稱為“東大有限責任公司”。
公司辦公地址選在與“五穀麵香”食品有限公司同一棟寫字樓內，公司員工招聘工作進行得非常順利。
公司副總經理是黃誌森介紹過來的，名叫韋琳——是一名中年女性。
她今年43歲，在港島商業零售領域工作了近20年，商戶統籌能力強，還有現場管理經驗及開業籌備經驗，更是一位兼具傳統商場經驗與現代購物廣場運營思維的優秀管理者。
有了韋琳的加入，“東大廣場”項目籌備團隊也組建了起來。
“東大廣場”建築項目審核的遞交工作開始進行了。
由於“大窪地”地塊位於“未決定用途區”，該項目需要向城規會申請特彆許可。
城規會以“促進西環城區商業繁榮”為由批準了申請，但要求配建公共觀景平台及連接地鐵站的地下通道。
沈衛東對此不置可否，港島政府也因此一路通過審批。
拿到批複手續後，沈衛東欣喜萬分。
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