關於高新區百畝地塊的爭議，迅速發酵成為海州市權力核心圈關注的焦點。所有人都明白，這不僅僅是單一項目的取舍，更是林辰與陳海洋兩位常委之間發展理念、行事風格乃至背後力量的一次正麵碰撞。最終的決定，將在市委常委會上做出。
會議室內，氣氛凝重。橢圓形的會議桌旁，市委書記周天明坐在主位，麵色平靜地翻看著麵前的資料。市長李正坐在其右側，眉頭微蹙。林辰和陳海洋分列兩側，其餘常委依次就座。
會議按議程進行，前麵幾個議題討論得還算順利。當進行到“研究高新區b07地塊項目引入事宜”時，會議室內的空氣仿佛瞬間凝固了。
周天明書記抬了抬手：“這個議題，涉及重大招商引資項目，海洋同誌和林辰同誌有些不同看法。大家都說說意見吧，暢所欲言。”
陳海洋率先發言。他顯然做了充分準備，語氣自信，條理清晰。他再次強調了該外資智能製造項目的“重大意義”：投資額巨大、技術國際領先、符合產業升級方向，並且透露該項目在省裡都掛了號，是體現海州開放形象和營商環境的“標誌性工程”。
“……同誌們，機遇稍縱即逝啊！”陳海洋聲音提高了幾分，帶著一種不容置疑的急切，“周邊地市都在虎視眈眈，如果我們因為一些過於保守的評估就錯失良機，那就是對海州發展的不負責任！至於土地價格，我們要算大賬，算長遠賬！項目落地後帶來的稅收、就業、產業鏈集聚效應，遠遠超過那點土地價差。我們要有戰略眼光，敢於讓利，才能引來金鳳凰！”
他發言時，目光掃過幾位平時關係尚可的常委，尋求支持。
陳海洋講完，周天明書記看向林辰：“林辰同誌，你也談談你的看法。”
林辰放下手中的筆，神情沉穩。他沒有直接反駁陳海洋，而是將那份詳儘的第三方評估報告的核心結論，用更平實、更具說服力的語言陳述出來。
“我完全讚同陳書記關於抓住機遇、加快發展的重要性。”林辰開場先定了調子，顯示自己並非為了反對而反對，“但是，越是重大的項目，我們越需要科學決策、審慎引入。經過我們聘請的獨立第三方機構，聯合高校和產業專家進行的多輪評估，發現這個項目存在幾個不容忽視的問題。”
他一條條展開：
“第一，用地需求與實際產能嚴重不匹配，存在明顯的‘圈地’嫌疑。百畝用地，依據其提供的技術方案和設備清單，至少可以壓縮百分之四十。這意味著寶貴的土地資源將被低效占用。”
“第二，核心技術依賴外方，本地化率低。所謂的‘合作’，更多是進口核心部件進行組裝，技術溢出效應有限，對我們提升自身產業競爭力的幫助不大。”
“第三，也是最關鍵的，其承諾的稅收和就業數據，經專業測算，存在較大水分。綜合算下來，即便以極低地價出讓，其全生命周期對地方財政的淨貢獻，可能還不如一個用心培育的本地中型科技企業。”
林辰將幾份關鍵的數據對比圖表，通過投影展示給大家看。“同誌們，我們高新區的發展，需要的是能夠紮根、能夠帶動、能夠創新的‘實業’，而不是飄在天上、看起來光鮮的‘盆景’。將這塊核心地塊，以近乎‘白送’的方式給予一個‘虛胖’的項目，不僅是對國有資產的流失，更是對高新區未來產業生態的破壞。”
他最後總結道：“我認為，我們的招商引資，應該從‘貪大求洋’轉向‘精準滴灌’。與其耗費巨大代價引入一個可能水土不服的‘巨嬰’，不如將資源和政策，更多傾斜給那些雖然目前規模不大，但技術獨特、市場前景好、與本地產業關聯度高的‘專精特新’企業和項目。這才是海州產業轉型升級的堅實路徑。”
林辰的發言，數據翔實，邏輯嚴密，直指要害，與陳海洋略顯空泛的“宏大敘事”形成了鮮明對比。
會場陷入短暫的沉默。各位常委都在心中權衡。
這時，兼任政法委書記的常委開口道：“我讚同林辰同誌的意見。發展不能盲目，還是要實事求是。這個項目聽起來很好，但經過專業評估存在這麼多疑問，我們確實需要慎重。國有資產流失的責任，誰也擔不起。”
緊接著，負責紀檢工作的常委也發言：“招商引資中的廉政風險不容忽視。這種明顯低於市場價出讓土地的行為，很容易引發質疑，甚至滋生腐敗。程序合規、決策科學，是對乾部最好的保護。”
也有常委支持陳海洋，認為“魄力不足，難成大事”，擔心錯過機會。
市長李正一直沉默地聽著，此時他清了清嗓子，開口了：“海洋同誌和林辰同誌的意見，都有道理。一方麵，我們渴望大項目、好項目；另一方麵，也要注重項目的質量和效益，確保國有資產保值增值。”
他采取了折中的策略：“我看這樣，這個外資項目，我們不輕易否定，但必須設置更嚴格的條件。土地價格必須按照市場評估價來，最多給予政策允許範圍內的最低優惠。同時，要與其重新談判，明確技術轉移、本地采購比例、稅收和就業保障等剛性指標，寫入合同，加強後續監管。如果對方不接受，說明其誠意有限，我們也不必強求。”
周天明書記最後拍板：“市長這個意見比較穩妥。就這麼辦。高新區的發展，既要積極進取，也要穩紮穩打。b07地塊的出讓，必須堅持依法依規、市場化和效益優先原則。這件事，由林辰同誌牽頭，會同海洋同誌以及相關部門，按照剛才議定的原則，繼續與投資方洽談。”
常委會的結果，明顯更傾向於林辰的立場。陳海洋雖然保住了項目繼續洽談的可能，但其最初“特事特辦、低價拿地”的設想基本落空。
散會後，陳海洋臉色陰沉地第一個離開了會議室。林辰則麵色如常，與幾位常委點頭示意後，才緩步走出。
這場常委會上的交鋒，林辰憑借充分的準備、紮實的數據和務實的理念，成功地遏製了可能損害長遠利益的決策。他在海州常委班子的影響力和話語權，經過這次考驗，得到了進一步的鞏固。
但林辰知道，陳海洋絕不會就此罷休。兩人在發展路徑和權力格局上的博弈，必將以新的形式，在其他領域繼續展開。海州的政壇，因為這兩股力量的碰撞，注定不會平靜。而他，必須時刻保持清醒的頭腦和堅定的立場。
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