晚飯時，孫祺特意請陳述去餐車吃飯，讓她有些不好意思。
吃飯時，孫祺問起陳述的經紀公司，才知道她目前還是國家話劇院的演員，沒有簽約經紀公司，隻是商業活動由華藝的一位經紀人代理。
了解之後，孫祺心裡開始打起了算盤。
俗話說“無事獻殷勤，非奸即盜”，他確實對陳述有想法。
——彆誤會，是想簽下她。
這次華藝的事情讓他意識到，自己的工作室必須加快擴張，儘快推出新作品，鞏固《士兵突擊》打下的基礎，廣納人才，加速發展。
未來他將以電影為主，導演是主業，演戲是輔助，但電視劇也不能放棄。
2006年，到2008年之前，如果沒有海外發行渠道，光靠國內電影市場很難賺到錢，主要還是提升口碑。
電視劇則不同，一部爆款輕鬆就能賺幾千萬甚至上億。
目前他熟悉的導演隻有康宏磊，電視劇可以先交給他做，但僅有導演和劇組還不夠。
孫祺的目標是將工作室升級為一家綜合性的影視公司。
除了各類專業人才，演員也是不可或缺的一環。
目前演員開設個人工作室還不普遍，可以先簽經紀合約，日後視情況調整。
演員經紀本身就是一個利潤很高的板塊。
眼前的陳述無疑是個潛力股。
等到資金、人才、人脈和項目都準備齊全，就能在行業中站穩腳跟。
隻要方向正確，立場堅定，就不必再看彆人臉色。
孫祺剛回到帝都，王敬天就聯係了他——房子的事情有了進展。
最近，王敬天一直在幫孫祺找房子。
靠著他在帝都的廣泛人脈和朋友資源，最終找到了幾處合適的房源。
一共三套，都是四合院。
他完全沒有打算給孫祺省錢。
“天哥，我真沒必要住四合院。”
孫祺雖然在帝都生活，但骨子裡還是個東北人，對四合院沒什麼特彆的感覺，也不覺得住進去就多有麵子。
“你懂什麼？要是想買大平層，還用得著我？自己去售樓處看不就行了？朝青、廣安門那邊到處都是，哪用得著我出馬？再說了，四合院通透接地氣，傳統藝術氛圍濃，多好。”
“你一個搞搖滾的，跟我談傳統藝術，合適嗎？”
孫祺給了他一個嫌棄的眼神。
一大早被他拉出來看房，已經看了兩處：一處破舊不堪，牆麵裂縫遍布，仿佛一腳就能塌；另一處位置不好，胡同狹窄，出行不方便。
兩處孫祺都沒看上。
雖然嘴上抱怨，但他心裡還是很感激王敬天。
要知道，如今帝都的四合院資源本來就少。
自2004年取消非京籍購買四合院限製後，海內外富豪紛紛湧入，四合院價格一路飆升。
再加上舊城改造，許多胡同被拆除，現在能找到產權清晰、沒有糾紛的四合院已經非常困難。
可見王敬天確實下了不少功夫。
兩人來到最後一處房源，位於德勝門內大街。
孫祺第一感覺是位置不錯。
王敬天打了個電話，不一會兒，一個戴眼鏡、留著平頭的年輕人從旁邊胡同走了出來。
“是景天哥吧？我姐說你們要來看房。”
王敬天向孫祺介紹：“我一個朋友的弟弟。”
孫祺用力點頭，伸手和小平頭握了握手。
“麻煩你了，兄弟。”
“客氣啥，我姐的朋友就是自己人。”
小平頭從口袋裡掏出一串鑰匙晃了晃。
“走，先看看房子，邊看邊給你介紹。”
兩人跟著他走進胡同。
“這院子名義上是四合院，其實早就不是原來的樣了。”
“怎麼說？”
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“以前是標準的一進院，但前房主做過改動。
咱們剛才見麵的地方，原本是廂房，被改成了臨街的兩層商鋪。”
孫祺有點意外：“這也能隨便改？”
小平頭點頭：“早些年管得鬆，隻要不占道、不違建，外觀風格不變，加蓋一層也沒人管。
現在可不行了，外麵動不了，隻能裝修裡麵。”
孫祺似懂非懂地應了一聲。
說著就到了院門前。
灰牆灰瓦，院門開在東南角，進去先看到一道屏風，像是從舊時影壁改來的。
轉過屏風就是院子，但已不見傳統四合院的格局，更像現代商住兩用的庭院。
東邊廂房的位置改成了園林小景，建了一座帶連廊的涼亭，可以用來休息或品茶。
北麵的正房被分隔成兩室一廳加衛生間的一套住房。
西邊是之前說的臨街二層樓，從院子西北角進出，一樓是展廳和接待室，二樓分為辦公室和休息室。
樓西南還有一間庫房，十分便利。
小平頭帶著兩人在院子裡轉了一圈。
孫祺越看越滿意——他原本隻是想找一個住處，但自從去了《集結號》劇組後，就覺得不能安於現狀，必須抓緊時間發展自己的工作室。
這院子臨街的二層正好適合辦公，他自己住在後院也完全沒問題。
整體結構不需要大改，簡單翻新就行。
地段也非常理想，位於德勝門內大街，緊鄰什刹海公園南側。
這樣的位置配上四合院，未來升值空間很大，從投資角度看絕對是穩賺不賠。
孫祺越看越滿意，便問了價格。
聽到小平頭報出的價錢，雖然早有心理準備，他還是暗暗吃驚——這套二百多平米的院子要價六百三十萬，每平米接近三萬元。
要知道當時京城均價不到九千，四環內的新房也不過一萬多，這個價格足以買一棟豪華彆墅。
他原本隻準備了二百萬預算，當下瞥了王敬天一眼，這就是按二百萬標準找的房源？
王敬天卻若無其事，背著手在院子裡踱步，不時輕撫梁柱點頭稱讚。
孫祺心裡火起。
說實話，這院子確實劃算。
加蓋的二樓算是贈送麵積，房產證上隻登記了院落的尺寸，實際多出一百多平米。
貴嗎？確實貴。
值嗎？絕對值得！不出三年，到2009年，隨著帝都經濟騰飛，這院子的價格翻倍不成問題。
孫祺咬牙決定貸款。
不是資金不夠，而是兩千萬流動資金要優先投到影視項目上，不能全押在這上麵。
王敬天出麵談判時竟然表現出驚人的砍價能力，最終以六百萬成交。
孫祺付了五成首付，剩下的用工作室版權收入辦理了抵押貸款。
房東很爽快，收完首付就允許他們立即入住裝修。
其實不用大動乾戈，隻需要添置辦公家具和日用品，原有的水電網絡設施都齊全。
三天後辦完所有手續，這小院正式歸孫祺所有。
喬遷那天，他請來了楊帆、康宏磊、張毅、王敬天等朋友。
按照習俗，新房要燎鍋底，大家參觀院子時無不羨慕。
席間孫祺和康導敲定繼續投資《我的團長我的團》，注資一千萬。
康宏磊表示有信心再次與八一廠合作。
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