28
春節假期尚未結束，京城衛視、龍江衛視、江浙衛視等多家電視台便紛紛聯係星空，洽談第二輪播放權。
顯然，這將為星空帶來一筆可觀的收益。
事業蒸蒸日上之時，孫祺的感情生活也收獲頗豐。
重生三年後，他終於結束了單身，與仙氣飄飄的神仙姐姐走到了一起。
過年期間，兩人雖未能見麵，但隻要有空就會打電話，短信不斷，宛如一對熱戀中的情侶。
更讓孫祺意外的是，最近劉一非在電話中態度變得大膽起來，夜裡常叫幾聲“哥哥”“親親”，撩得他心癢難耐。
好在初八假期結束，孫祺終於找到了一個完美的理由——以短片後期需要協助為由，早早把女友“騙”回了京城。
初八正式上班。
清晨，孫祺穿戴整齊來到公司，與假期時的冷清完全不同，此時辦公室內人聲鼎沸，“孫總新年好”“孫導好”的問候聲此起彼伏。
上樓時，幾位陌生的新員工拘謹地給他讓路，讓他一時有些不適應。
這也讓他意識到：星空映像確實不能再困在這棟二層小樓裡了。
走進楊帆辦公室，孫祺笑著打招呼：“凡哥，新年好。”
楊帆白了他一眼：“好什麼好！這個年就沒消停過，電話一直響個不停。”說著掰著手指數道，“影視公司、廣告商、電視台、談合作的，連遞劇本拉投資的都找上門來了。
你說我這年能過好嗎？”
孫祺摸了摸鼻子，笑著從煙盒裡抽出一支煙遞給楊帆，安撫道：“辛苦凡哥了！有你在公司撐著，我才能放心。
你可是星海的中流砥柱，再世諸葛亮！”
一連串恭維話讓楊帆忍不住笑了，搖頭罵道：“當初怎麼就上了你的船！”
孫祺不說話，又遞了一支煙過去。
他和楊帆從一開始就是朋友，幾年下來，關係早已超越了普通同事，稱得上是親如兄弟。
平時兩人經常開玩笑，互相調侃也是常事。
楊帆把煙灰缸推到孫祺麵前，問道：
“看你這幾天喜氣洋洋的，遇到什麼好事了？”
好事當然是天大的好事，但孫祺不想告訴楊帆，怕他眼紅。
想到女友今晚就要回京，他臉上頓時露出笑容，搖頭晃腦地賣起關子：
“這事兒嘛……不跟外人說。”
見他這副樣子，楊帆火冒三丈，冷笑著說：
“行，我不問你好事。
年也過完了，公司一大堆事要處理，咱們趕緊商量。”
孫祺立刻收起笑容。
“第一件事是星空映像的辦公場地。
你也看到了，新部門越來越多，這個小院已經裝不下了，必須儘快搬。”
說到辦公地點，孫祺立刻正襟危坐。
這是公司當前最重要的事，不能有絲毫馬虎。
“凡哥有什麼打算？”
“年前我看了幾個地方，篩選後剩下兩個方案。
一個是中關村一棟四層樓，原本是商場辦公樓，整棟出售約1500平米，打包價三千萬。
這裡本來就是辦公用地，簡單裝修就能用。”
“另一個在朝陽區，原本是電影院，總麵積近三千平米。
樓下八個影廳，樓上兩層辦公區，標價五千萬。”
聽到“電影院”三個字，孫祺眼前一亮，但隨即覺得不對勁：
“現在院線行情這麼好，怎麼會有人賣這個賺錢的產業？”
“我也覺得奇怪，托人打聽後才知道原因。
業主在澳門投資失敗，被金融危機困住。
這家影院設備老舊，一直虧損，他無力翻新，隻能賣掉資產填補虧空。”
孫祺若有所思地點點頭。
既然成立了電影公司，未來肯定要進入院線領域。
雖然星空去年賺了不少錢，但現在還承擔不起整條院線的重資產投入。
借著這次搬遷的機會，先打造一家核心影院，是個不錯的嘗試。
而且以後各種首映禮、影迷見麵會等活動也有專屬場地，會方便很多。
“我覺得這家影院挺合適的。
目前影片上映後，院線拿走大部分收益，遠高於製片方。
另外在排片方麵，雖然現在靠中影，但終究不是長久之計。
求人不如求己，如果想推動星空的發展，我們必須建立自己的院線渠道。”
楊帆點頭表示讚同。
“我也有同感。
不過收購這家影院後，樓上辦公區隻需要簡單整理，但樓下影院還需要資金重新裝修。”
“大概需要多少？”
“裝修要五百萬，如果更換全套放映設備還要再加一千萬。
總共要六千五百萬，壓力不小。”
孫祺心裡算著：《假結婚》的分賬還沒到賬。
雖然票房有2.1億，但扣除院線55、中影10的發行分成以及各種稅費，製片方實際隻拿到六千三百多萬。
這筆錢還得按星空、中影、英皇三方的投資比例來分。
幸好當初上映時他果斷追加了一千萬宣傳費，最後拿到了四千多萬。
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如果按原來的50分成，幾乎等於白忙一場。
綜合來看，去年公司總收入包括五千萬現金、《無名之輩》四千萬分賬、《潛伏》首輪播放收入四千五百萬。
減去幾百萬的短片製作成本和日常開支，淨利潤大約是一點三億。
這筆錢還沒捂熱，就要用來買辦公樓和影院，差不多花掉一半。
但考慮到公司發展的戰略需求，以及帝都房價的未來走勢，這筆投資絕對是物超所值。
他不再猶豫。
不把錢投出去，哪來的賺錢動力？