2010年12月23日，冬至夜，整個江城都被寒冷籠罩，但東湖星地下一層“未來城市”展廳內卻是熱鬨非凡。曹天明、楊曉萱、吳佳怡、娜娜、石頭，還有老周、小草、夜班女工等平凡人購房團，以及江城首富夏立冬和遠程視頻參與的霍少，都齊聚於此。今晚，他們要針對集團庫存地產房屋，製定一套切實可行的銷售策略。
晚上七點，展廳內的氣氛緊張而又期待。娜娜緊緊牽著石頭的手，走到一個巨大的按鈕前，按鈕上刻著“城市蘇醒”四個字。娜娜抬頭看了看大家，眼神裡滿是興奮，然後用力按下了按鈕。瞬間，展廳內的沙盤樓群像被賦予了生命一般，逐層亮起溫暖的燈光。那條貫穿湖泊的隧道口，更是像一條金色的龍脈，散發著璀璨的光芒。同時，ed字幕開始滾動：“庫存1287套房，今晚隻賣100套，先到先得。”
曹天明拿著激光筆，表情嚴肅地走到沙盤前，用激光筆點出沙盤上的紅色區域，說道：“大家看，咱們這湖景房有487套，均價7800，可還是滯銷。還有這隧道口的商鋪，一共有200間，空鋪率竟然達到了45。這庫存壓力可不小啊。”
這時，3歲的石頭奶聲奶氣地問：“房子是不是在等小熊搬家？”他那天真的話語，讓在場的人都忍不住笑了起來，但也讓大家心裡一暖，原本緊張的氣氛稍微緩和了一些。
七點半，吳佳怡清了清嗓子，開始發布銷售策略：“咱們這次主要從幾個方麵入手。首先是捆綁套餐，咱們推出‘小熊三件套’。隻要購房，就送定製家居服，這由製衣廠提供；還有親子運動鞋，製鞋廠負責；另外還有蔬菜年卡，農業園那邊提供。這一套東西，市場價值3萬，但咱們成本也就6000，把原本的溢價變成實實在在的優惠，吸引客戶購房。”
楊曉萱在一旁補充道：“這‘小熊三件套’不僅實用，而且很有吸引力，能讓客戶感受到咱們集團多元化業務協同的優勢。”
吳佳怡接著說：“再就是集團采購。像醫院、學校這種大型單位，如果一次性團購50套起，每套再降5。這樣既能快速消化庫存，又能和這些單位建立良好的合作關係。”
“還有易貨貿易。”吳佳怡看了看老周、小草和夜班女工，說道，“老周食堂的餐券、小草的蔬菜、女工直播打賞幣，這些都可以抵房款。咱們要充分利用集團內部員工和合作夥伴的資源，讓大家都能參與到這次房產銷售中來。”
為了讓客戶更直觀地了解房源情況，展廳內設置了價格梯度燈。沙盤樓群的燈色實時變化，綠色的代表已鎖定團購，一旦燈滅，價格就會上漲；黃色的表示剩餘30套，還會有倒計時10分鐘。同時，伴隨著心跳音效，燈光同步閃爍，營造出一種緊張刺激的“搶房”氛圍。
娜娜穿著親子運動鞋，像個小模特一樣在展廳裡走著秀，大聲說道：“我腳上的鞋，買房就送同款，碼數任選！”石頭也不甘示弱，舉著“恐龍鞋”模型，奶聲奶氣地喊道：“哥哥買大房，送大恐龍！”他們可愛的模樣，引得現場笑聲不斷，線上直播間的彈幕更是刷屏：“3歲娃砍價，誰敢不買單？”
就在這時，夏立冬在手機上掃了掃二維碼，然後笑著說：“我一鍵團購30套湖景房，給醫院職工當宿舍。再加上送的蔬菜年卡，省得我天天給他們訂餐了。”
霍少也在遠程舉牌：“氫能車隊司機團購20套隧道口公寓，司機住得近，氫車跑得快。”
隨著時間的推移，房子一套套被售出。晚上八點半，沙盤上最後5套樓燈開始閃紅，大屏幕上開始跳秒：“54321……”全場人都不由自主地齊聲倒數，那場麵就像跨年等待煙火一樣激動人心。
當數到“1”時，沙盤上原本代表1287套房子的燈光瞬間全滅，緊接著亮起金色的大字：“東湖星，售罄！”看到這一幕，老周忍不住熱淚盈眶，說道：“我烤串的煙，終於變成了買房的煙火。”
娜娜興奮地把售罄截圖發給雲端的媽媽張倪芳，並附上文字：“媽媽，房子賣完了，小熊要住新家啦！”很快，張倪芳回複語音：“下一步，帶小熊去敲世界的大門。”
雖然今晚的100套房子順利售罄，但吳佳怡心裡清楚，集團還有大量的庫存房屋需要消化。這次銷售策略雖然初見成效，但後續還會麵臨很多問題。比如，其他庫存房屋是否還能繼續沿用這些策略？客戶對“小熊三件套”等優惠的長期接受度如何？集團采購和易貨貿易模式在後續推廣中會不會遇到阻礙？而且，夏立冬和霍少這樣的大客戶，後續合作是否能穩定持續？這一切都是未知數，等待著他們去探索和解決。未來，在繼續推進地產銷售的過程中，又會出現哪些新的狀況呢？吳佳怡和她的團隊又將如何應對呢？
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