下午三點半，市土地交易中心的拍賣大廳裡，氣氛經曆了一場劇烈的“冰火兩重天”。前一塊“濱江核心地塊”剛剛以42億的天價成交，宋氏集團代表舉牌時的意氣風發、霍氏團隊的懊惱歎息，還在空氣中彌漫。可當拍賣師拿起萬壽灘地塊的資料，清了清嗓子準備介紹時，大廳裡的喧鬨聲像被按下了暫停鍵，瞬間陷入詭異的寂靜。
“接下來，我們競拍的是本次拍賣會的第17號標的——萬壽灘地塊。該地塊位於城東沿海區域，總麵積800畝，其中灘塗麵積占比約90，起拍價1500萬元，每次加價不低於50萬元。”拍賣師的聲音帶著職業性的熱情，可落在死寂的大廳裡，卻顯得格外單薄。
他等了足足十秒，台下沒有任何動靜。前排的林氏集團代表李總甚至掏出手機，低頭刷起了財經新聞，手指滑動屏幕的聲音在寂靜中格外刺耳。後排的幾個小開發商則交頭接耳，語氣裡滿是不屑：“1500萬買塊灘塗？還不如去郊區買塊宅基地劃算。”“聽說這塊地連條像樣的路都沒有，開發成本至少翻三倍，誰買誰傻。”
拍賣師的臉頰微微發燙，隻能硬著頭皮重複道：“萬壽灘地塊，起拍價1500萬元，有沒有人應價？”
又是十秒的沉默。陽光透過玻璃窗照進來，落在空置的競拍席上，顯得格外冷清。拍賣師心裡泛起一絲焦慮——按照行業規則，流拍的地塊越多，不僅他的業績會受影響，交易中心的聲譽也會受損。他下意識地調整了一下領帶，目光掃過全場，試圖找到哪怕一個猶豫的眼神，可看到的隻有漠然和嘲諷。
“李總，您不考慮一下？”拍賣師忍不住看向林氏集團的方向，語氣帶著一絲懇求。
李總抬起頭，放下手機，嘴角勾起一抹冷笑：“王拍賣師，您這是開玩笑呢？萬壽灘那地方，連漁船都不願意去停靠，我們林氏做的是高端地產，可不會花冤枉錢買塊廢地。”
他的話引來一陣哄笑，大廳裡的氣氛徹底放鬆下來，所有人都篤定，萬壽灘必然流拍。拍賣師的心沉到了穀底，隻能按照程序，開始第一次倒計時：“萬壽灘地塊，1500萬元第一次！有沒有人加價？”
此時，坐在最後排角落的一個男人緩緩抬起頭。他穿著一身深色休閒裝，戴著鴨舌帽，臉上架著一副普通的黑框眼鏡，正是陳瑾委派的代表——老周。從拍賣會開始，他就像個局外人，始終沉默地觀察著全場，手裡的競拍號牌被隨意地放在腿上，幾乎沒人注意到他的存在。
老周的手指輕輕敲擊著號牌邊緣，腦海裡快速回放著陳瑾出發前的叮囑：“萬壽灘的價值不在現在，而在五年後的地鐵規劃和生態政策。拍賣會上肯定沒人看好，你要做的就是等，等到所有人都覺得會流拍的瞬間，再出手。記住，隻加一次價，能拿下就拿下，拿不下也不要糾纏。”
他看向台下的林氏、宋氏等巨頭代表，他們或交頭接耳，或低頭處理事務，顯然已經將萬壽灘排除在考慮範圍之外。老周心裡清楚，這不是陷阱，而是真正的市場盲點——所有人都被“灘塗”“偏遠”的標簽迷惑，忽略了地塊背後的長遠價值。
“1500萬元第二次！”拍賣師的聲音裡帶著明顯的失望，他已經開始收拾桌上的資料，準備宣布流拍。
李總伸了個懶腰，對身邊的助理說：“走吧，下一場還有個項目評審會，彆在這兒浪費時間了。”其他幾個熱門房企的代表也紛紛起身，椅子在地麵上劃出刺耳的聲響，大廳裡頓時響起一片收拾東西的嘈雜聲。
就在這時，拍賣師深吸一口氣，拿起木槌，準備落下最後一擊：“萬壽灘地塊，1500萬元……”
“最後一次！”三個字還沒說出口，一個清晰而平靜的聲音突然響起：“1500萬。”
全場瞬間靜止。正在起身的李總僵在原地，手裡的文件掉在地上也沒察覺；收拾資料的拍賣師猛地抬起頭，木槌停在半空；原本喧鬨的大廳，隻剩下空調出風口的微弱聲響。
所有人的目光都像聚光燈一樣，投向最後排的角落。老周緩緩舉起手中的競拍號牌，臉上沒有任何表情，仿佛隻是做了一個再普通不過的決定。
“你……你是哪家公司的？”拍賣師的聲音帶著一絲顫抖，他連忙拿起桌上的競拍者名單，快速翻閱起來，“陳氏投資？沒聽過啊……”
李總快步走到後排，盯著老周，語氣裡滿是質疑：“兄弟，你沒搞錯吧？1500萬買萬壽灘，你知道開發成本有多高嗎？”
老周沒有理會他，隻是平靜地看著拍賣師：“王拍賣師，按照程序，現在該您繼續了。”
拍賣師這才反應過來，連忙清了清嗓子，重新拿起木槌，眼神裡滿是激動：“陳氏投資報價1500萬元！1500萬元第一次！還有人加價嗎？”
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大廳裡鴉雀無聲，沒有人再舉牌。李總站在原地，臉色一陣青一陣白——他不是沒有能力加價，而是實在想不通，為什麼會有人願意買這塊“廢地”。難道陳氏投資知道什麼他不知道的消息？
“1500萬元第二次！”拍賣師的聲音越來越響亮，他能感覺到，自己的手因為興奮而微微顫抖。
老周依舊平靜地坐著，手指輕輕放在膝蓋上，沒有絲毫緊張。他知道，這場博弈，從他舉起號牌的那一刻起，就已經贏了——沒有人會為了一塊“廢地”跟他爭奪。
“1500萬元第三次！”拍賣師猛地落下木槌，清脆的聲響在大廳裡回蕩，“成交！萬壽灘地塊由陳氏投資以1500萬元競得！”
掌聲瞬間爆發，雖然大部分人都帶著疑惑和好奇，但流拍的危機解除，拍賣師的激動、小開發商的看熱鬨心態，讓大廳裡的氣氛重新活躍起來。記者們紛紛圍到老周身邊，話筒幾乎要遞到他臉上：“請問您為什麼會選擇萬壽灘地塊？”“陳氏投資接下來有什麼開發計劃？”“您是否了解這塊地的開發難度？”
老周禮貌地推開話筒，站起身：“抱歉，目前沒有更多信息可以透露，後續我們會發布官方公告。”說完，他轉身離開了拍賣大廳，留下一群麵麵相覷的記者和房企代表。
李總站在原地，臉色陰沉得能滴出水來。他拿出手機，撥通了集團董事長的電話：“董事長，出事了……萬壽灘被一家叫陳氏投資的公司拍走了，出價1500萬……對，就是我們之前評估為‘無開發價值’的那塊地……我懷疑他們可能知道什麼內幕消息……好，我馬上去查陳氏投資的背景！”
掛掉電話，李總看著老周離去的方向，眼神裡滿是警惕。他有一種強烈的預感，這個突然冒出來的陳氏投資，可能會成為林氏集團在城東區域的最大威脅。
而此時的老周，已經坐上了陳瑾派來的車。他撥通陳瑾的電話，語氣裡帶著一絲輕鬆：“陳總，搞定了，1500萬，沒有競爭對手。”
電話那頭，陳瑾的聲音平靜卻帶著一絲不易察覺的興奮：“好，做得好。接下來，按照我們之前製定的計劃，先啟動地質勘探，同時聯係市規劃局，了解地鐵規劃的具體進度。記住，所有動作都要低調，不要引起太多關注。”
“明白。”老周點點頭，掛掉電話。
車子駛離交易中心，老周看著窗外的城市，心裡充滿了感慨。誰也不會想到，這塊被所有人嫌棄的“廢地”，將會在五年後，成為城東區域最炙手可熱的黃金地段。而陳氏投資的這次“抄底”，也將成為業內最經典的投資案例之一。
然而，老周並不知道，在他離開後，拍賣大廳的一個角落裡，一個穿著黑色風衣的男人正對著電話彙報：“老板，陳氏投資拿下了萬壽灘，出價1500萬，和我們預計的一樣。”
電話那頭傳來一個低沉的聲音：“很好。告訴陳瑾，遊戲開始了。萬壽灘這塊地，可不是那麼好開發的。”
掛掉電話，黑衣男人嘴角勾起一抹神秘的笑容，轉身消失在人群中。一場圍繞萬壽灘的新博弈，已經悄然拉開序幕。陳氏投資的“撿漏”，究竟是幸運的巧合，還是精心策劃的戰略布局？林氏集團的警惕，又會引發怎樣的連鎖反應？而那個神秘的黑衣男人，背後又隱藏著怎樣的勢力？
這些疑問，像一團迷霧，籠罩在所有人的心頭。而陳瑾和他的陳氏投資，已經在這場迷霧中，邁出了最關鍵的一步。流拍邊緣的驚險時刻已經過去，但真正的挑戰，才剛剛開始。
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