第321章 點睛之筆_防火防盜防閨蜜,姐妹風雨荊棘路_笔趣阁阅读小说网 

第321章 點睛之筆(1 / 1)

周三清晨,吳佳怡坐在車裡,看著前方堵成長龍的車流,眉頭緊緊皺起。車載導航顯示,從公司到市第一人民醫院,原本20分鐘的路程,因早高峰擁堵,已經堵了40分鐘。副駕駛座上,張倪芳拿著平板電腦,正彙報著董事會的最新動態:“財務總監李叔聯合三位保守派董事,提交了《萬壽灘項目風險評估報告》,認為開發概念過於模糊,要求暫停項目審批,先做三個月的可行性補充調研。”

吳佳怡揉了揉發脹的太陽穴,心裡滿是焦慮。自聯合夏氏的意向初步達成後,萬壽灘整體開發方案就成了董事會爭論的焦點——支持派認可其長遠價值,保守派卻認為“畫餅充饑”,尤其是在數據泄密事件後,質疑聲更是愈演愈烈。如果不能儘快拿出具體、可落地的方案,項目很可能真的被擱置。

“前麵好像出事故了,估計還要堵半小時。”司機的聲音傳來,打斷了吳佳怡的思緒。她看向窗外,醫院方向的車流幾乎紋絲不動,幾位家長抱著孩子在路邊焦急地打車,滿臉無助。“要是能有一條直達醫院的路就好了。”張倪芳忍不住感歎。

這句話像一道閃電,瞬間照亮了吳佳怡的思路。她猛地坐直身體,眼神裡閃過一絲興奮:“直達的路……湖底隧道!如果修一條從萬壽灘穿過東湖,直達一中新校區和市一院的湖底隧道,再在湖心建一座人工島,既能解決交通問題,又能打造城市新地標!”

張倪芳愣住了,隨即反應過來:“湖底隧道+湖心人工島?這個想法太大膽了!但施工難度和成本會不會太高?”

“難度高,但不是不可行。”吳佳怡拿出手機,快速搜索著相關技術資料,“現在的沉管隧道技術已經很成熟,東湖水深隻有58米,地質條件穩定,適合采用沉管法施工。而且,隧道開挖的土方可以用來填造人工島,實現土方平衡,能節省至少30的成本。”

她越想越興奮,立刻撥通了“尖刀班”負責人的電話——這是她上個月組建的青年團隊,成員包括工程師、城市規劃師和金融分析師,專門負責項目創新方案的研發。“通知所有人,晚上七點在公司會議室開會,有緊急任務,帶上所有東湖相關的地質資料和技術參數。”

掛掉電話,吳佳怡的焦慮一掃而空,取而代之的是強烈的創作欲。她知道,這個“湖底隧道+湖心人工島”的方案,將是萬壽灘項目的“點睛之筆”,也是打破董事會僵局的關鍵。

當晚七點,會議室裡燈火通明。吳佳怡站在白板前,畫出東湖、萬壽灘、一中新校區和市一院的位置關係,用紅筆勾勒出隧道的走向和人工島的輪廓:“我們的目標,是打造一個‘交通+景觀+功能’複合型項目。隧道全長2.5公裡,雙向四車道,設計時速60公裡,從萬壽灘出發,10分鐘內直達一中新校區和市一院,徹底解決交通痛點;湖心人工島麵積約5萬平方米,分為三層——底層是隧道樞紐和停車場,中層是商業綜合體和醫療急救站,頂層是觀景平台和市民休閒區,既能服務周邊居民,又能成為城市新地標。”

“可是吳總,湖底隧道的建設成本至少要8億,人工島還要5億,加上後期運營,總投資超過15億,我們現在的資金根本不夠。”金融分析師小王擔憂地說。

“資金問題我已經考慮過了。”吳佳怡調出投資回報模型,“第一,申請政府專項債——東湖治理是重點工程,隧道和人工島作為配套設施,符合專項債支持範圍,預計能覆蓋40的成本;第二,引入社會資本——人工島的商業部分可以對外招商,醫療急救站可以與市一院合作共建,分攤部分投資;第三,盤活萬壽灘土地——隧道和人工島建成後,萬壽灘的土地價值至少會翻兩倍,我們可以通過土地出讓或合作開發回籠資金。”

她頓了頓,看向工程師小李:“技術方麵,沉管隧道的施工周期大概需要多久?有沒有什麼風險點?”

“如果采用預製沉管技術,施工周期可以控製在18個月內。”小李調出地質報告,“主要風險是東湖底的淤泥層,需要提前進行固化處理,但我們已經聯係了中科院的專家,他們有成熟的解決方案,成本可控。”

接下來的三天,吳佳怡帶領尖刀班日夜奮戰,完善方案細節——從隧道的通風係統到人工島的環保設計,從客流預測到商業運營模式,每一個環節都反複打磨。她親自敲定彙報ppt,用3d效果圖展示人工島的全貌,用動態數據模型演示投資回報周期,將一個宏大的構想,變成了一份詳實、可執行的方案。

周五上午,決定項目生死的董事會會議如期召開。會議室裡氣氛凝重,保守派董事們坐在一側,臉色嚴肅;支持派和中立派則神色複雜,等待著吳佳怡的彙報。

小主,這個章節後麵還有哦,請點擊下一頁繼續閱讀,後麵更精彩!

吳佳怡走到彙報台前,深吸一口氣,按下遙控器。大屏幕上,東湖的航拍圖緩緩展開,紅色的隧道線路和綠色的人工島模型格外醒目。“各位董事,今天我要向大家彙報的,是萬壽灘整體開發的核心方案——湖底隧道與湖心人工島項目。”

她的聲音清晰而堅定,從交通痛點分析到方案設計理念,從技術可行性到資金籌措計劃,逐一展開。當3d效果圖展示出人工島頂層的觀景平台,市民在草坪上休憩、孩子在遊樂場玩耍的畫麵時,會議室裡陷入了沉默——所有人都被這幅充滿生機的藍圖震撼了。

“吳總,我有個問題。”財務總監李叔率先發難,“這個項目總投資超過15億,就算能申請專項債和引入社會資本,集團至少也要投入6億,這會嚴重影響其他業務的現金流,風險太大了。”

“李叔,您擔心的是資金風險,但您有沒有算過,如果不建隧道和人工島,萬壽灘的開發價值會大打折扣。”吳佳怡調出數據對比圖,“按照保守估算,項目建成後,萬壽灘周邊的土地出讓收入能增加12億,人工島的商業運營年收入能達到1.5億,五年內就能收回成本,十年內淨利潤預計超過20億,這還不算項目帶來的品牌價值和社會效益。”

技術派元老陳董點點頭,語氣帶著認可:“從技術角度看,沉管隧道和人工島的方案是可行的,尤其是土方平衡的設計,很有創意,能大幅降低成本。而且,這個項目能改善東湖周邊的交通和生態環境,符合城市發展規劃,政府支持的可能性很大。”

保守派副總裁趙峰一直沉默,此時突然開口:“方案確實有新意,但執行環節不能掉以輕心。招標、施工、監理,每一個環節都可能出問題。我建議,由我分管的工程部負責項目的招標工作,確保過程公開、透明,避免出現貪腐和質量問題。”

吳佳怡心裡一沉——趙峰是保守派的核心人物,一直反對她的方案,現在突然提出負責招標,顯然是想在執行環節掌握主動權,埋下隱患。但她也清楚,此時不能拒絕,否則可能失去陳董等中立派的支持。

“趙總提出的建議很有必要。”吳佳怡微笑著點頭,“我同意由工程部參與招標工作,但為了保證項目進度和質量,招標方案需要經過項目組和董事會的雙重審核,確保公平、公正、公開。”

趙峰的臉色微微一變,卻也隻能點頭同意:“沒問題,我會配合項目組做好招標工作。”

最終,董事會以7票讚成、3票反對、2票棄權的結果,正式通過了萬壽灘湖底隧道與湖心人工島項目的立項。當董事長宣布結果的那一刻,會議室裡響起了熱烈的掌聲,吳佳怡鬆了一口氣,眼眶微微發紅——這段時間的壓力與疲憊,在這一刻都化作了成就感。

會議結束後,陳董走到吳佳怡身邊,拍了拍她的肩膀:“佳怡,這個方案做得很好,既有前瞻性,又接地氣,沒有辜負大家的期望。”

“謝謝您,陳董,沒有您的支持,方案也不會這麼順利通過。”吳佳怡真誠地說。

趙峰則在一旁冷冷地看著,眼神裡滿是不甘。他走到自己的辦公室,關上門,撥通了一個電話:“喂,李總,吳佳怡的方案通過了,但招標工作由我負責。接下來,就看我們的了……”

吳佳怡並不知道趙峰的小動作,她正和尖刀班的成員們在會議室慶祝。張倪芳看著她,語氣裡滿是敬佩:“吳總,您真是太厲害了,這個‘點睛之筆’,徹底扭轉了局麵。”

“這不是我一個人的功勞,是大家共同努力的結果。”吳佳怡笑著說,心裡卻隱隱有些不安——趙峰在招標環節的介入,像一顆定時炸彈,隨時可能引爆。她知道,項目立項隻是第一步,接下來的招標、施工和運營,還會遇到更多的挑戰和陷阱。

回到辦公室,吳佳怡看著窗外的東湖,腦海裡浮現出人工島建成後的景象——孩子們在草坪上奔跑,老人們在觀景平台上聊天,上班族通過隧道快速通勤……這幅畫麵,是她堅持下去的動力。但她也清楚,要實現這幅藍圖,還需要付出更多的努力,甚至可能要麵對內部的背叛與破壞。

她拿出手機,撥通了夏守仁的電話:“夏總,萬壽灘項目已經正式立項,關於湖底隧道和人工島的合作,我們是不是可以儘快麵談?”

電話那頭,夏守仁的聲音帶著一絲笑意:“佳怡,恭喜你。明天上午十點,我在夏氏集團等你,我們好好聊聊合作細節。”

掛掉電話,吳佳怡的眼神變得堅定。雖然前方的路依舊充滿未知,但她已經邁出了最關鍵的一步。這個凝聚了她心血的“點睛之筆”,終將成為改變城市麵貌、也改變吳氏集團命運的關鍵。而那些隱藏在暗處的敵人,也將在接下來的博弈中,逐漸浮出水麵。

喜歡防火防盜防閨蜜,姐妹風雨荊棘路請大家收藏:()防火防盜防閨蜜,姐妹風雨荊棘路書更新速度全網最快。


最新小说: 八零凝脂美人帶崽認親,科研大佬紅溫了 偏她來時春滿園 墟行錄 從仙吏開始苟成天尊 卸磨殺驢?假千金重生嘎嘎殺全家 禦前侍衛,在線改行當總裁 燼穹煉神錄 那些年的名字 東方既白 鬥羅絕世:烈焰武神,搭檔達力古