上午十點，夏氏集團總部大廈頂層的茶室裡，檀香嫋嫋，青瓷茶具在暖光下泛著溫潤的光澤。曹天明坐在梨花木茶桌旁，手指無意識地摩挲著茶杯邊緣，眼神裡帶著一絲難以察覺的緊張。十分鐘前，他剛通過嚴格的安保檢查走進這座象征著本地建築行業巨頭實力的大樓，此刻等待的人——夏氏集團董事長夏四海，將決定他尋求外部破局的第一步能否邁出。
上周集團內部會議後，曹天明清楚，僅憑林氏現有資源，既無法快速填補資金缺口，也難以應對吳天宇聯合外部資本的潛在威脅。他翻閱了數十份合作方資料，最終將目光鎖定在夏氏集團——這家與林氏有過三次合作、卻因利益分歧始終保持距離的企業，不僅有雄厚的資金實力，更手握政府基建項目的核心資源，是眼下最有可能撬動局麵的盟友。
“曹總久等了。”茶室門被推開，一個身著深色唐裝的老人緩步走進來，頭發花白卻精神矍鑠，正是夏四海。他身後跟著一位身著西裝的助理，手裡捧著一個黑色文件夾，眼神銳利地掃過曹天明。
“夏董客氣了，能與您見麵，是我的榮幸。”曹天明連忙起身，伸手與夏四海相握。指尖觸到對方微涼的掌心，他能清晰感受到那雙手的沉穩——這是一雙掌控過百億項目、在商場摸爬滾打數十年的手。
夏四海在主位坐下，助理熟練地煮水、溫杯，動作行雲流水。“曹總年輕有為，林董能把東湖項目的部分決策權交給你，可見對你的信任。”夏四海的聲音溫和，卻帶著一種不容置疑的掌控感，“不過，我聽說林氏最近不太太平，內部有分歧，外部還有資本盯著，這個時候來找我談合作，曹總想必是有十足的把握吧？”
曹天明心裡一凜，夏四海果然消息靈通。他定了定神，從公文包中拿出一份精簡版方案，推到夏四海麵前：“夏董明察秋毫。林氏確實麵臨挑戰，但這也正是我們尋求合作的契機。東湖生態治理項目，總投資18億，政府專項債占40，剩下的60需要社會資本參與。我們希望夏氏能以‘資金+施工’的模式入股，占股40，項目建成後，東湖周邊15的商業用地開發權歸夏氏所有，同時優先與夏氏合作後續的市政工程。”
夏四海拿起方案，卻沒有翻開，隻是用手指輕輕敲擊著封麵：“曹總，你覺得我夏氏缺這15的商業用地嗎？”他的語氣帶著一絲不易察覺的嘲諷，“夏氏每年承接的市政工程合同額超過50億，東湖項目的利潤，對我們來說，算不上多誘人。”
曹天明早有準備，他拿出另一份數據報告：“夏董，我知道夏氏不缺短期利益。但您看這份數據——東湖治理後，周邊土地價值預計翻3倍，而夏氏在城東有三個待開發樓盤，項目一旦落地，這三個樓盤的售價至少能提升25，帶來的利潤遠超項目本身。更重要的是，這是市政府未來五年的重點工程，參與其中，能進一步鞏固夏氏在市政領域的地位，這可不是單純的利潤能衡量的。”
夏四海這才翻開方案，目光快速掃過核心數據。助理在他耳邊低聲彙報著林氏近期的財務狀況和東湖項目的政策背景，夏四海的眉頭漸漸皺起：“曹總，方案看起來很美，但漏洞不少。第一，政府專項債雖然占40，但下發時間不確定，萬一延遲，項目資金鏈很可能斷裂，夏氏的投資會麵臨風險；第二，林氏內部意見不統一，吳天宇派係一直反對這個項目，萬一後續董事會否決方案，我們的前期投入怎麼辦？第三，東湖周邊的國企排汙問題，你打算怎麼解決？這些都是實實在在的難題，不是靠畫餅就能解決的。”
一連串的問題像炮彈一樣拋出，曹天明的額角滲出細汗。他知道這些都是項目的關鍵痛點，卻沒想到夏四海會如此直接地戳破。“夏董，關於資金問題，我們已經與三家銀行初步達成意向，專項債延遲期間，銀行可提供搭橋貸款；內部分歧方麵，林董已經明確支持項目，吳天宇派係的反對掀不起大浪；國企排汙問題，我們正在與市政府溝通，計劃投入2億建設汙水處理廠，解決他們的排汙需求。”
“計劃？意向？”夏四海放下方案，端起茶杯抿了一口，“曹總，商場上最不值錢的就是這些。銀行的搭橋貸款有多少額度？利率是多少？林董能給夏氏提供什麼擔保，確保項目不會中途夭折？汙水處理廠的建設資金從哪裡來？這些問題沒有明確答案，夏氏是不會輕易入局的。”
茶室裡的氣氛變得凝重，檀香的氣息似乎也變得刺鼻。曹天明握緊拳頭，他知道夏四海是在故意施壓，想要獲取更多利益。“夏董，我知道您擔心風險。我們可以做出讓步——夏氏的投資比例可以提高到45，但商業用地開發權隻能給到12。另外，林氏可以用現有的兩個在建項目作為擔保，確保項目順利推進。”
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夏四海搖了搖頭，語氣堅定：“曹總，不是我不給你麵子，而是你的籌碼還不夠。夏氏做了幾十年生意，從不做沒有把握的投資。這樣吧，我給你兩個條件，隻要你能做到，我們再談合作。第一，三個月內，拿到市政府關於專項債的明確下發文件，同時解決至少兩家國企的排汙問題；第二，林氏自行解決5億的前期資金，證明你們的實力和決心。做到這兩點，我們再坐下來談具體的合作細節。”
這兩個條件如同兩座大山，壓得曹天明喘不過氣。三個月拿到專項債文件，幾乎是不可能完成的任務；自行解決5億資金，更是讓本就緊張的林氏現金流雪上加霜。“夏董，這兩個條件是不是太苛刻了？”曹天明的語氣帶著一絲懇求，“林氏現在確實麵臨困難，需要夏氏這樣的盟友支持，隻要合作成功，夏氏獲得的回報絕對遠超預期。”
“苛刻？”夏四海笑了笑，眼神裡卻沒有絲毫溫度，“曹總，商場不是慈善堂。夏氏要承擔風險，自然要看到足夠的誠意和實力。如果林氏連這兩個小問題都解決不了，那這個項目，恐怕本身就不具備可行性，夏氏更不會往火坑裡跳。”
曹天明知道，再爭辯下去也沒有意義。夏四海已經把話說得很明白，要麼拿出實力，要麼放棄合作。他深吸一口氣，站起身：“夏董，感謝您的坦誠。我會儘快落實這兩個條件，希望到時候我們能有合作的機會。”
夏四海點點頭，沒有起身相送：“助理會送曹總出去。期待你的好消息。”
走出夏氏集團大廈，陽光刺眼，曹天明卻感覺渾身冰涼。他原以為憑借東湖項目的潛力，至少能讓夏四海表現出合作的興趣，卻沒想到對方如此謹慎，甚至可以說是冷酷。他拿出手機，撥通了林董的電話，聲音裡帶著一絲疲憊：“林董，夏四海提出了兩個條件，需要我們三個月內拿到專項債文件、解決國企排汙問題，還要自行解決5億資金……”
電話那頭，林董的聲音沉默了片刻：“我知道了。夏四海老謀深算，不會輕易幫我們。你先回來，我們再商量對策。實在不行，隻能找其他合作方了。”
掛掉電話，曹天明坐在車裡，看著車窗外川流不息的車流，心裡充滿了無力感。他知道，尋找其他合作方並不容易——實力弱的企業無法提供足夠的支持，實力強的企業，恐怕會像夏四海一樣，提出更苛刻的條件。
而此時的夏氏集團茶室裡，夏四海正看著曹天明留下的方案，眼神深邃。助理輕聲問道：“董事長，林氏的項目其實有很大潛力，我們為什麼要提出這麼苛刻的條件？”
“潛力大，風險更大。”夏四海的語氣嚴肅，“林氏內部不穩定，吳天宇背後的資本勢力不簡單，貿然入局，很可能被拖下水。我提出這些條件，一來是試探林氏的實力和決心，二來是爭取時間，看看後續的局勢發展。如果林氏能解決這些問題，說明項目確實有可行性，我們再入局也不遲；如果不能，我們也避免了損失。”
他頓了頓，拿起手機，撥通了一個加密號碼：“喂，是我。林氏的曹天明來找過我，想合作東湖項目。我給了他兩個條件，短期內他應該拿不出結果。你們那邊，抓緊時間調查吳天宇背後的資本，還有市政府對東湖項目的真實態度。我要知道所有的底牌，才能做決定。”
電話那頭傳來一個低沉的聲音：“明白，董事長。我們會儘快調查清楚，有消息第一時間向您彙報。”
掛掉電話，夏四海走到落地窗前，看著曹天明的車漸漸遠去。他的嘴角勾起一抹冷笑：“曹天明，年輕人有銳氣是好，但商場的殘酷，不是靠銳氣就能應對的。東湖項目這塊肥肉，最終落到誰手裡，還不一定呢。”
曹天明的車駛回林氏集團，他沒有立刻下車，而是坐在車裡，整理著思緒。夏四海的條件雖然苛刻，但也並非完全沒有機會——專項債方麵，他可以找市政府的老關係疏通；國企排汙問題，或許可以通過建設汙水處理廠的合作方案打動他們；5億資金，或許可以通過抵押非核心資產解決。
他深吸一口氣，眼神重新變得堅定。無論前路多麼艱難，他都不能放棄。東湖項目不僅是林氏的希望，也是他證明自己的機會。他推開車門，快步走進集團大廈，準備召集核心團隊，製定應對夏四海條件的詳細計劃。
然而，他不知道的是，吳天宇已經通過安插在夏氏的眼線，得知了他與夏四海的會談內容。吳天宇坐在自己的辦公室裡，看著手中的情報，嘴角露出一抹得意的笑容：“曹天明，想找夏氏合作？沒那麼容易。我會讓你知道，林氏的未來，隻能由我說了算。”
一場圍繞東湖項目的博弈，正在悄然升級。曹天明能否突破夏四海的條件，找到破局之道？吳天宇的阻撓會帶來怎樣的危機？夏四海背後的神秘布局，又將指向何方？這些疑問，像一團迷霧，籠罩在每個人的心頭，也為接下來的故事，埋下了重重懸念。
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