(蓋房子的章節有些拖遝,可以跳著看!!)
村長走到葉笙麵前,開門見山問道:“你家打算蓋幾間房?”
葉笙低頭思索片刻,緩緩開口:“我自己住一間,三個孩子各一間,再留一間雜物房、一間廚房,總共需要六間。”
村長點點頭,隨手把葉笙家的房數記在隨身的冊子裡。
“現在全村的房數都統計好了,三十戶都要蓋青磚瓦房,剩下的蓋泥土房,大多人家計劃蓋四五間,還有三戶要蓋八間,每戶都得圍院子。”
他頓了頓,繼續說道:“咱們先粗略估個穩妥的總數,進城談價也有底氣,多備點準沒錯,免得後續不夠用再折返補買,既費時間又麻煩。”
眾人跟著走到一旁的空地上,鋪開草紙準備估算磚瓦數量。
葉海拿起算盤,指尖一撥,劈裡啪啦的聲響立刻響起。
他之前在涼州永安縣當過賬房,算這些賬目駕輕就熟。
“房子要蓋得厚實抗造,牆體得砌夠厚度,一間正房按五千塊青磚、兩千五百塊瓦片算,這樣刮風下雨都不怕漏雨塌牆。”葉海一邊撥算盤,一邊朗聲說道。
“四間房就是兩萬塊青磚、一萬塊瓦片,五間房兩萬五千塊青磚、一萬兩千五百塊瓦片,六間房三萬塊青磚、一萬五千塊瓦片,三戶蓋八間房的,按四萬塊青磚、兩萬塊瓦片算,多算點才穩妥。”
話音落,葉海又飛快撥了幾下算盤,很快核算出總數:“三十戶裡,十五戶蓋四間,九戶蓋五間,三戶蓋六間,三戶蓋八間。單算住房,總青磚大概八十多萬塊,青瓦四十多萬塊。”
葉山湊上前瞅了眼算盤上的數字,忍不住咂舌:“乖乖,八十多萬塊磚可不是小數目,這得花多少銀子啊!”
村長皺著眉頭點頭附和:“是啊,怎麼要這麼多?”
葉海指著草紙上的明細解釋:“房子要結實耐用,牆體就得厚,用料自然少不了。而且院子的用量也不小,每戶院牆高一丈、厚兩磚,院子按三丈見方算,一戶最少要四千塊青磚。”
“三十戶下來,光院牆就需要十二萬塊青磚,加起來總數就更可觀了。”
葉柱掰著手指頭算道:“住房加院子的磚都超九十萬了!這麼算下來,青磚大概九十萬塊,青瓦四十多萬塊?這數量也太驚人了。”
葉笙適時補充道:“還得再多備半成損耗,蓋房的時候難免有磚瓦破損,後續修整也需要些餘料。青磚直接按一百萬塊算,青瓦按五十萬塊算,這樣既夠用,又不會浪費太多。”
“也不用中途再進城補料,省些功夫。”
這話一出,眾人都倒吸一口涼氣,紛紛議論起來。
“這麼多磚瓦,得花不少銀子吧?”
“會不會備太多了?萬一用不完,銀子不就浪費了?”
一個族老忍不住開口,語氣裡滿是擔憂:“咱們賣財寶換的銀子,夠買這麼多磚瓦嗎?”
葉海重新拿起算盤,逐筆仔細核對了一遍,之後苦笑著搖頭:“數量肯定沒錯,主要是要建的房子多,還都得蓋得結實抗造。”
“要是想省料,就得把牆體砌薄些,但那樣不耐用,刮風下雨容易漏雨甚至塌房,風險太大。”
村長歎了口氣,眉頭緊鎖:“這麼多磚瓦,買多了剩下來可咋辦?總不能堆在那浪費吧?”
眾人都沉默下來,心裡都犯了嘀咕,既怕不夠用耽誤蓋房,又怕買多了浪費銀子。
葉笙摩挲著指尖思索片刻,抬眼說道:“咱們可以跟商家商談多退少補的條款,用不完的磚瓦隻要沒損壞,就讓商家按原價退錢,這樣既不用擔心不夠用,也不用怕浪費銀子。”
村長眼睛一亮,當即點頭:“笙子說得對!多退少補這個辦法好,兩全其美!就先預定一百萬塊磚、五十萬塊瓦,跟商家說好多退少補,還得要求分批送貨,免得一次性運來沒地方放。”
眾人都覺得這個辦法穩妥,沒人再提出異議。
村長拍板定論:“就按這個數定!這麼大的采購量,進城談價肯定能拿到實在優惠,不用再糾結不夠用或浪費的事了。”
幾人再次核對數量,確認無誤後,葉笙把總數記在心裡,對眾人說道:“數量定好了,咱們趕緊帶上珠寶、牽上馬匹進城吧,早去早回,爭取把磚瓦的事談妥,還能早點回來核對大家的功勞、分銀子。”
“木料咱們旁邊的樹林就有,到時候組織壯勞力砍,不用花錢買,能省一大筆開銷。”
村長轉頭把葉江叫到跟前,吩咐道:“你今天安排大家把村裡的主路和曬穀場修整好,尋些石塊鋪在主路上,下雨天就不會那麼泥濘難走。”
“另外再安排人看看附近可耕種的土地,提前規劃好田地,後續也好開墾種地。”
“順便讓壯勞力們準備好斧頭、鋸子,等我們回來就砍木料,蓋房用的梁木、檁條都靠咱們自己砍,提前備好晾乾,才不耽誤後續開工。”
葉江連忙應道:“好的,爹!我這就去安排,保證把這些事都辦好,不耽誤進度。”
眾人把收拾好的珠寶裝上馬車,又牽著十幾匹健壯的馬匹,一行人浩浩蕩蕩往清和縣出發。
此時晨霧早已散去,朝陽緩緩升起,金色的陽光灑在荒原上,驅散了清晨的涼意,也給眾人心裡添了幾分暖意。
清和縣離安置地大約一個半時辰的路程,眾人腳步輕快,沒多久就到了縣城門口。
守城的兵卒正在盤查進出人員,村長連忙遞上安置文書,說明進城采購物資的來意,兵卒核對無誤後,很快就放行了。
進城後,街道上十分熱鬨,沿街的店鋪陸續開門營業,商販們的吆喝聲此起彼伏,行人往來不絕,一派繁華景象。
村長停下腳步,轉頭對葉笙說:“笙子,咱們分兩路辦事,效率能高些。我帶族老和海子去當鋪、牲口行處理珠寶和馬匹,換成銀子;你帶山子、柱子找磚瓦鋪談價格,中午咱們在悅來客棧彙合。”
葉笙、葉山、葉柱三人連忙應下。
村長又叮囑道:“路上各自小心些,彆跟人起衝突,遇事多忍讓,畢竟在彆人地界上。”
“磚瓦數量大,砍價的時候多磨磨嘴皮子,爭取多省點銀子。還有,後續蓋房需要的匠人,也得找手藝好、靠譜的,不能馬虎將就。”
葉笙揚了揚衣襟,語氣篤定:“知道了,您放心,我們肯定把事辦好。”
兩隊人就此分開,村長帶著一行人往牲口行和當鋪的方向走去,葉笙則帶著葉山、葉柱,直奔縣城裡的磚瓦鋪。
三人走了沒多久,就看到一家規模不小的“順興磚瓦鋪”,門口堆著不少碼得整整齊齊的青磚青瓦,看著質量就不錯。