“這套房子月租多少錢？”
“一個月兩千七百。”
“隻租主臥多少錢？”
“這套房子比較特殊，房東明確要求整租，不接受合租。”小哥搖了搖頭。
耿直又掃了兩眼臥室上的門鎖和鑰匙，朝中介小哥道：“那你幫我問問，月租一千五百，我隻租主臥行不行。次臥她可以鎖起來，我絕不進去。”
“啊這……”
年輕的中介顯然沒遇到過這種談判路數，愣了幾秒才點頭，“我……我試試。”
“小哥，方便的話，房東的背景信息你多告訴我一點，比如職業、年齡、性格之類的。”耿直狀若無意地問道。
中介小哥明顯遲疑了。
“我沒彆的意思，就想多了解了解，一會兒談判也好對症下藥，提高咱們的簽約率嘛。”耿直語氣誠懇。
小哥還在猶豫，但最終在耿直的眼神鼓勵下，說了出來：“30歲上下，好像是位律師。”
“還有嗎？”耿直邊思索邊問。
“工作好像還挺忙，之前有約她來簽約，好幾次都沒時間。人常駐在市區，可能那邊也有房產。另外……她好像在交大有親戚或者朋友。”
耿直心中迅速勾勒出一個模糊的畫像：精英女性，重質而非量，可能更在意省心與合規性。
“你跟房東強調一下，我是魔都交大學生，正在創業，平時來房子次數不多，而且有潔癖。彆人家的房子都沒看中，就看上她的了。”耿直補充了一句。
“哦，好，那我試試。”中介小哥邊說，邊撥通了房東的電話。
三分鐘後，他掛了電話，臉上帶著不可思議的興奮：
“隻租主臥，價格房東沒同意，價格太低。但她鬆口了！她說今天人剛好在附近，十分鐘後可以過來麵談！奇怪，她居然沒一口回絕你是男生這件事！”
“說明她最在意的並非性彆，”耿直了然一笑，“而是‘乾淨’‘省心’這類特質。有戲。”
十分鐘後，門被準時推開。
進來的女子讓屋內的光線似乎都清明了幾分。
她身姿挺拔，穿著一身裁剪得體的淺灰色西裝套裙，襯得膚色白皙。長發在腦後挽成利落的發髻，鼻梁上架著一副精致的金絲眼鏡，眼神清澈而銳利，整個人透著一股乾練知性的氣場，與這間理性簡潔的屋子格調莫名契合。
更要命的是，如果讓她去打女子撞球比賽，是很容易犯規的那種。
“顧女士您好！”中介小哥連忙上前跟房東顧婉檸打招呼。
“房東你好，感謝你百忙中抽空過來。”耿直率先開口，態度禮貌周全。
“你好。”顧婉檸微微頷首，目光在耿直身上快速掠過。
“我看過不少精裝房，你這套是唯一維護得毫無折舊感，且裝修風格理性克製的，細節處處見用心。”
耿直開門見山，先給予真誠讚美，隨後將交大學生、創業項目、個人潔癖等“優勢項”有條不紊地陳述了一遍。
“你學生證帶了嗎？”顧婉檸問，語氣平靜無波。