“老板？”黃毛眨了眨眼，“在二樓辦公室。有事？”
“叫他下來，談兌店的事。”
這話聲音不大，但在相對安靜的台球廳裡，足夠讓附近幾桌人聽見了。
一時間，好幾道目光投了過來。
幾個正在打球的精神小妹認出了韓浩。
就是前幾天在網吧幫張紅還債、後來又帶她們去開賓館的那個大哥。
“兌店？他要兌台球廳？”
“真的假的？”
“紅姐她們這是抱上真大腿了啊！”
議論聲竊竊響起。
黃毛也不敢怠慢，連忙拿起座機打了個電話。
幾分鐘後，一個四十多歲、穿著皮夾克、頭發稀疏的中年男人從二樓下來了。
“哪位要兌店？”老板打量著韓浩，目光在他身上那件質感不錯的大衣上停留了一下。
“我。”韓浩上前一步，“想了解一下情況，包括這房子。”
老板眼睛一亮，“樓上談吧，詳細說。”
兩人上樓，張紅三人也跟著。
老板的辦公室不大，堆著些雜物，牆上掛著營業執照和幾張比賽照片。
老板請幾人坐下，點了支煙，開始介紹，“店開了五年，設備大部分是三年多前換的，十二張標準球台，四張美式黑八桌，保養得都不錯。樓上還有兩個小包間，能玩撲克麻將。”
他頓了頓，看向韓浩，“至於房子，這整棟三層小樓都是我的。一樓台球廳，二樓我自住和辦公，三樓空著。你要是隻想租店，一個月八千，押三付一。要是想連房子一起買……”
老板吐出煙圈，報了個數，“二百六十萬。房子有產權證，麵積加起來三百二十平，地段你也看到了，臨街，好做生意。”
張紅三人倒吸一口冷氣。
二百六十萬！這對她們來說簡直是天文數字。
韓浩卻沒有立刻回應，而是問，“能看看產權證嗎？”
“當然。”老板從抽屜裡拿出一個文件袋，抽出房產證和土地證複印件。
韓浩仔細看了看，確認產權清晰，沒有抵押或糾紛。
他心中快速盤算。
係統評估說這房子未來至少翻倍，那就是值五百二十萬以上。
二百六十萬買下，穩賺。
更重要的是，如果政府規劃真如係統所說，這條街成了步行商業街的核心段，那麼臨街店鋪的價值還會更高。
到時候無論是自己經營，還是轉租出去，都是穩賺不賠的買賣。
“二百六十萬，包括店裡所有設備和庫存？”韓浩問。
“對，全包。”老板點頭，“你要是誠心要，價格可以再商量點，但幅度不大。”
“不用商量。”韓浩放下複印件，“就二百六十萬。但我有個條件，你二樓和三樓的個人物品，三天內搬走。三天後，整棟樓交付。”
老板愣了一下，沒想到韓浩這麼乾脆，隨即大喜，“沒問題！我本來就想賣了房子去外地跟兒子住，東西早就收拾得差不多了！”
“那簽合同吧。”
合同需要現擬。
老板打電話叫來了一個相熟的律師，韓浩也趁這時間仔細查看了房屋結構和設備狀況。
一切都如老板所說，保養得不錯。
一小時後，正式的房產轉讓合同和店鋪轉讓合同都準備好了。
韓浩逐條審閱，在幾個關鍵條款上做了修改和補充，特彆是產權過戶時間和違約責任。