“直接說事吧，這麼重的禮，你不說事這煙我都不敢點。”上次那批黃金看樣子還是起了不少效果，現在閔上將對關翡的態度十分親昵。
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“是這樣的，我又給咱們的聯合投資基金會找了個項目，不過遇到了一些政策上的麻煩，需要從您這邊幫忙。”關翡主動拿起一支雪茄，一邊給閔上將慢慢烘烤著點燃，一邊將項目構思敘述了一遍。
閔上將接過關翡遞來的雪茄，默默聽著，不時吸上一口，隨著關翡的敘述，眼神也是越來越亮。
“這個倒是沒問題，不過這個項目體量不大，主要麻煩來源於政策與外交，用不著動用聯合基金那邊吧？”閔上將吐出一股青煙緩緩說道。
畢竟聯合投資基金會裡麵的股東那麼多，彆人多分一口，自己碗裡就要少一口，閔上將自然有些不願意。
“閔上將，其實這個項目裡收益最大的還是軍政府，邀請聯合基金這邊主要是向所有股東表明一個態度，我第五特區不是吃獨食的人。”關翡解釋道。
“有什麼區彆？這件事第五特區跟我們合作就能做，其他股東能夠提供什麼？我們軍政府收益又從何而來？”閔上將奇怪的看向關翡。
“首先是土地收益，雖說咱們驃國的土地便宜，可咱們需求的量大啊，我準備將咱們驃國一側挨著項目地址的土地都給租下來，不過前期您得給我優惠甚至是免租條件，等我們這個項目形成品牌效應，能夠實現盈利之後，地租肯定也就跟著水漲船高。
其次就資源占用費，咱們想要做戶外求生這個概念，肯定是要涉及到森林裡木材的砍伐，水資源的使用，這些都是可以收費的，還有現在全球短視頻娛樂已經形成風靡之勢這您是知道的，咱們隻需要培養出一個戶外求生的明星賬號，就會有更多的想要出名的博主蜂擁而至，來到咱們這，這些資源占用費就是軍政府這邊說了算了。
還有，既然是荒野求生，來到咱們這拍攝是不是應該向軍政府申請？允許拍攝的證書發放是不是應該也要付錢，再加上捕獵證，釣魚證，這方麵咱們完全可以向西方學習嘛。”關翡笑著說道。
辦公室內彌漫著一種不同於往常的鬆弛氛圍。閔將軍靠在寬大的皮質座椅上，手指摩挲著那支關翡剛幫他點燃的高希霸，醇厚的煙草香氣緩緩散開。他聽著關翡的敘述，眼神銳利如鷹，卻在聽到“聯合基金”時，微微眯了起來，流露出一絲精明的審視。
“關先生，”閔將軍緩緩吐出一口青煙，語調平穩卻帶著不容置疑的份量，“這個項目，聽起來是塊好肉。但你要動用聯合基金這口大鍋來分，就得讓我看清楚，鍋裡到底能下多少米，又憑什麼要分給那麼多雙筷子。”
他身體微微前傾，雪茄的紅光在指尖明滅：“你說收益最大的是我們？土地優惠甚至免租？資源占用費？這些餅畫得很大，但都是未來的預期。你要知道，我手下這麼多張嘴，要的是現在就能聞到的肉香，而不是遠山的畫餅。”
關翡絲毫不慌，反而笑了起來，仿佛早就料到閔將軍會有此一問。他拿起桌上的茶壺，給閔將軍的茶杯續上水，動作從容不迫。
“第一，土地不是優惠，是‘戰略投資’。我們現在以極低價格甚至象征性價格拿到大片土地的長期使用權，這不是損失，而是資產沉澱。一旦項目火爆，這片土地的價值會呈幾何級數增長。屆時，續租的價格，或者我們在上麵建設的永久設施的價值，將由我們主導。現在省下的每一分租金，未來都會變成十倍百倍的利潤，直接進入合資公司，而您是公司的大股東之一。”
“第二，資源收費不是目的，是‘規則製定權’。木材、水源、拍攝許可、捕獵釣魚證……這些收費項目一旦通過聯合基金以‘官方特許經營’的形式確立下來，就等於我們壟斷了這門生意的規則製定權和定價權。”關翡眼中閃著光，“這不僅僅是收入，更是權力。以後所有想來這裡玩戶外、拍視頻的人，都得按我們立的規矩來，給我們交錢。這門生意，就變成了一個可持續的、自動運轉的賺錢機器。”
“第三，也是最重要的，‘勢’。”關翡加重了語氣，“將軍，這個項目如果我們兩家私下搞，目標太大，容易成為焦點，一旦有什麼風吹草動，壓力全得您和我扛著。但拉上聯合基金就不同了。”他壓低聲音，“基金裡的每一位股東，背後都代表著一方勢力和利益。項目成了，大家皆大歡喜，利益均沾。萬一遇到什麼麻煩，也不是我們兩家在扛，而是整個利益共同體在背後運作周旋。用他們的資源，來為我們的事業保駕護航，分擔風險，況且，我剛才所說的那些收費項目，最終還不是要以官方特許經營權的形式再回到軍政府這邊一部分，裡外裡可以算是軍政府獨占一股了。”
“我們出讓的是一部分未來的利潤預期，換來的卻是項目的快速落地、風險的整體降低和規則的永久確立。這筆賬，怎麼算都值。”關翡最後總結道，目光坦然地看著閔將軍。
閔將軍沉默著，大口吸著雪茄，煙霧籠罩著他的麵容，看不清表情。辦公室裡隻剩下雪茄燃燒的細微嘶嘶聲。
良久，他忽然發出一陣低沉的笑聲，將雪茄擱在煙灰缸上。
“關翡啊關翡，我有時候真懷疑你血管裡流的是不是商人的血，而是狐狸的血。”他指了指關翡，語氣中帶著幾分欣賞和忌憚，“你這張嘴，真是能把死的說成活的，偏偏還讓你說得很有道理。”
他站起身，走到窗前，看著外麵屬於他的疆土，緩緩道：“好吧，就按你說的辦。聯合基金那邊，我去溝通。你儘快拿出一份詳細的、能讓所有股東都動心的計劃書來。特彆是關於初期投入、盈利模式和風險控製的部分，要寫清楚。”
“至於土地和特許經營權……”他轉過身，眼中閃過一絲梟雄般的銳光，“我會給你爭取最好的條件。但記住你今天說的話。這塊餅，要是烙不熟，或者最後分到我碗裡的不夠大，我可是要找你算賬的。”
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