而以這會兒港島那可怕的房價來說，如果在深城拿地後建成賣給港島人，獲利自然會在兩倍以上，畢竟有過上次他用2000萬美元投資撬動15倍的地產項目後，鄭建國自己是做夢都沒想到能夠繼續乾這個買賣的。
這不是說房子賣不出去，在房價突破1萬2000港幣的這時，鄭建國相信在羊城拿到地皮後以3000港幣每平米的數量賣出，也是可以令他賺到3到5倍的暴利。
而且，以鄭建國現在的金融知識來說，甚至是他都不用自己出錢，直接拿著合作意向去港島銀行，用圖紙上的房子就能貸出大筆的啟動資金——要知道港島這會兒的首付比例已經降到了十分之一，距離他記憶中的邁阿密泡沫的十分之一首付已經是劃上了等號。
然後再把到手的貸款打給合作方，鄭建國的房地產公司就能以最快的速度把還在圖紙上的房子賣掉，哪怕這些房子的地基還每開挖，一分錢不出的他就能賺3到5倍的利潤。
既解決了港島人買房子的需求！
也解決了國內沒有外彙的困境！
更給地方上帶去了是他收益兩倍的利潤！
還是快進快出的快錢！
鄭建國本人還不用出錢！
典型的空手套白狼不說！
國家還會念他的好！
當然這都是跟著東王學的——
隻是凡事有利也有弊，鄭建國如果這麼做了，等到過了些年後國內的大佬們發現他這個把戲後，那麼就保不準有沒有人惦記上他，畢竟與港島那些富豪相比，他還是國人。
是揉是捏都是大佬們一念的事兒。
所以，鄭建國是沒想著再去羊城或者是深城搞房地產，因為他知道一開始這麼做是被批無奈的沒有啟動資金，深城那邊的第一個房地產項目也是這個原因。
而現在羊城和深城都有了啟動資金在手裡，單是鄭建國合作的東湖新村項目，他都收回了1億美元的資金，而當地市府即便是拿出了三分之一去安置回遷戶，可剩下的資金依舊是和他同樣的多，考慮到一分錢沒出的事實，甚至是比他賺的更多。
無論是羊城還是深城，到了這會兒都不用再去刻意的用出手地皮的辦法去賺錢——除非是外彙！還是大量外彙！
一瞬間，鄭建國便想通了崔秘寫在本子上的這句話背後的東西，便發現也隻有外彙才能讓那些老人們，給自己開出這種條件來，飛快接過後寫道：“深城那邊的投資商我不知道是怎麼回事，3000萬的港幣投資開發50000平米的建築麵積，還要自己設計自己開發自己賣？
按照每平方米2430港幣去計算也才是1.2億港幣，1.2億港幣的15%是多少？1822萬5000港幣！3000萬投資折騰了一圈還賠進去1200萬港幣？
即便是按照純利潤分成減去3000萬港幣，那8000萬的15%也才1200萬，參考現在港島的房價上漲幅度，還不如拿著這筆錢去付首付。
那邊的首付比例都降到十分之一了，3000萬港幣的十倍就是3億港幣，漲個百分之一都是300萬，而且這三百萬還能再去貸款買套房子繼續漲——還免除了自己找人設計找人建設找人賣的麻煩。”
由於建國公司自己就開發了羊城的東湖新村項目，鄭建國對於這會兒的房價和國內的房市以及未來的走勢有著比較清晰的認知，而且深城這個房子和羊城的東湖新村有著最大的不同，目標客戶定位的是港島人。
可以這時的港島房價火爆程度來說，手上有點錢的港島人都早就付完首付了，這個時候去深城摻和房地產也不是不行，特彆是考慮到這個地方在未來的升值後，去買個地塊下來慢慢開發的捂上十年二十年，這才是鄭建國真正的想法。
隻是這個想法不能透露出去，因為鄭建國現在的念想還是他記憶中那條擁有吸金能力的高速路，畢竟他腦海裡那句話說的是令人印象深刻：“金橋銀路草建築。”
“那你怎麼想的？”
接過筆記本看了看，崔秘雖然不懂房地產市場，隻是他能從鄭建國的臉上看出滿是嫌棄的意思，於是飛快寫完後交給了他，鄭建國接過後飛快寫了幾筆在上麵：“還是從羊城到深城的高速公路吧，我這邊還聯係了其他幾個意向投資者，初步暫定投資規模在20億美元左右，按照彙率來說就是30億人民幣。
當然具體金額還需要去讓國內作出預算，不過資金方麵不是問題，還有個重點是投資回籠方式，我認為用開通後40年的收費方式還本，等到本錢期過後的10年當做回報期，回報期結束後所有權交給國家。”
“50年嗎？”
崔秘麵色微變的看了眼鄭建國，當然他不是吃驚這貨不要臉的吃相太難看，而是被這貨的選擇給震動到有些感動：“你確認不去深城搞房地產了？”
“有錢就再去，現在就先搞這個高速路吧。”
鄭建國是生怕這位看出自己不要臉的吃相，所以繃著個臉的說過，不想這位軍人出身的武官在點了點頭後，還衝他敬了個禮：“祖國不會忘記你的付出。”
“謝謝，這個我就不敢當了，就怕四十年後有人罵我不要臉——”
鄭建國當然知道崔秘這麼做是為了什麼，而且他還從對方這麼做的動機後麵，看出這位也不看好南邊深城正在進行的變化，而正是出於他對於那邊的變化沒有信心上，才能認為自己這筆錢有很大的概率會打水漂，因為修一條路和修機場一樣，都是以年為單位來計算的。
誰知道明天是個什麼樣子？
更何況是幾十年後？
“如果真的四十年後你開始賺錢了，那被罵也是應該的，我倒是希望到時能有人罵你收回成本還要賺錢，就像美利堅這邊那麼多人在交過路費時的罵罵咧咧那樣，隻是到時咱們國家才會真正富強起來的吧？”
敬了禮的崔秘沒有繼續寫，而是收好了小本本後開口滿臉正色的說過，堅毅的黑臉上雙眼亮的有些嚇人，鄭建國也就跟著笑了起來：“對了啊，就是這個理兒，不過到時候如果養護上虧的太厲害，我也會考慮捐給國家，當然賺錢的話就不給了，我得多賺點才行——”
“你這家夥，倒是這麼有信心，那我就這樣回給國內了？”
崔秘罕有的露出了個燦爛的笑，鄭建國當即點了點頭，他能體會到崔秘心中的對未來的擔憂，特彆是在見識到資本國家的發展後，他的話裡話外都在懷疑共和國是否能夠如此強大，於是開口道：“我感覺沒什麼難度，畢竟在五千年前，我們就和古埃及人一樣麵對過滔天洪水；
四千年前，我們和古巴比倫人一樣玩青銅器；
三千年前，我們和古希臘人一樣思考什麼是哲學；
兩千年前，我們和羅馬人一樣四處征伐；
一千年前，我們和阿拉伯人一樣無比富足；
直到現在，我們還是在這個世界的牌桌上；
可桌對麵，早已經換過幾輪玩家了。
你要相信我們中國人，能行！”
“是了，少年強，則國強。這是你新做的詩？能幫我寫下來嗎？”
崔秘神情愣了愣後飛快又掏出了小本本，鄭建國雖然想否認這是詩，可還是接過後給他寫了下來，隻是在他寫的過程中時，崔秘的聲音傳來：“你這是寫的才叫詩啊，比國內那些狗屁不通的什麼樹啊草啊眼睛啊，強到沒邊了。”
“崔秘你這話要是傳出去，怕是會讓人家寫文章罵你的，人家在那個年月裡受了那麼大的罪，現在好不容易回到了城裡感受到了家的溫暖，就不興人家嚎上幾嗓子的委屈了？”
原本被感染的鄭建國是差點沒樂出聲來，當然他對於這時國內那些反思前些年遭遇的文學現象也有所了解，寫完詩不詩詞不詞的東西後簽上自己的大名，探手交給了他道：“不過我感覺上次國內要引進的《敢死隊》並不適合，畢竟讓一群流氓犯罪分子去反***，怎麼都有抹殺抗戰烈士榮耀的嫌疑，特彆是現在南邊的猴子還沒消停，你把這個事兒也和上麵反映一下，就說我說的。”
“建國，你還懂意識形態上的東西？”
旁邊，在普利茅斯車裡摸摸了遍的田秘到了旁邊問過，鄭建國也就看向了客廳裡的程春先，開口道：“先前程教授說起我在這邊的生活時想起來的，想象下他們這些年紀大的一輩想法和我截然不同，就感覺我和卡米爾在一起的那種文化和意識碰撞。
現在國內的情況是知青們返回了城裡，他們是最具可塑性的一群人，當然這種人的性格方麵也有著巨大的短板，他們辨彆不了同一事物在不同環境條件下的多麵性，所以我感覺需要注意區分他們隨著現在國際友人們帶入國內的思想性的東西。”
“你說的這個倒是需要注意的——”
一瞬間，田秘鄭重的看了眼鄭建國，倒是崔秘被他的這個話給繞了會，卻也很快醒悟到他在說什麼：“你認為這批回城的待業青年是不安定因素？”
“沒工作，沒錢，沒媳婦，沒住的地兒，沒吃的——”
鄭建國點了點頭開口說過，1980年年中的時候，大多數知青們已經回到了闊彆已久的城裡，隻有少部分人因為先前的紮根選擇沒辦法回城，就如同那位為了愛情要和首都丈夫離婚的白眼狼，隻是這群人回到城裡後就成了大問題。
工作沒有住處沒有女朋友沒有，鄭建國上輩子看到和聽到很多男女因為買不起房子而無法結婚，甚至是勞燕分飛的各奔東西，卻不知在1980年的這個時候，他們的父輩們隻要能租到房子就可以結婚了。
“這個話題我以前和徐秘說過，大概是半年前的時候。”
鄭建國說著瞅向了田秘，便見這位主管文化和醫教方麵的一秘神情怔愣間，他便繼續開口道：“經濟條件好點的地區還好，他們偷雞摸狗的還能混下去，就怕經濟條件不好的地區，他們想偷雞摸狗都沒地兒去偷去摸，我聽說齊省隔壁的省裡就有了多起搶劫殺人，入室殺人，調戲下班女工的事件，如果您方便的話，可以去做個各地的案件調研對比——”
“這個，倒是崔秘可以做下相關研究，你先前說的那個意識上的東西，我倒是可以去關注一下這個群體的思想動態，就像潘曉的那封來信——”
田秘開口拒絕了鄭建國的建議而是安排給了旁邊的崔秘，鄭建國卻嘴角掛出了個笑後開口道：“田秘，我聽說這封信是假的，並不代表共和國知識青年的主流動態，而是那個出版社為了增加自己的銷量，特意將幾個人的際遇捏造在一起，目的便是增加故事性和衝突性，以達到引發天下人關注的目的——”
“嗬嗬，建國，你這會兒繞了幾個圈子，就是在這裡等著我呢吧？”
發現鄭建國麵上的笑容斂去，田秘是飛快的醒悟過來他這會兒在說什麼：“先是《敢死隊》，後是回城知青的思想，再到這封造假的信，你是想表達這個雜誌社是在操縱知識青年的思想？”
“不——”
鄭建國飛快的搖了搖頭，滿臉正色的衝著田秘開了口道：“我認為他們是在引導，引導這些無知的知識青年們，去按照他們的想法爭鬥，把原本就被那個年代的傷透了的心血淋淋的撕開，曝光在太陽底下讓人指指點點以圖關注，就頂著美其名曰的大討論高帽，實則達到自己不可告人的利益目的。”