嶽文軒笑道“苗領導多慮了，他不知道咱們倆的關係有多深，他要是清楚，也就不會這麼想了。”
“領導考慮事情，肯定會更周全更細致一些。
他這麼安排也好，畢竟你是個人和單位打交道，而且還是多個單位。
要是有哪個單位的人特彆貪心，事情說不定會拖很長時間，最終讓步的那個人恐怕隻能是你。
我打著單位的名義做交換，事情就好說了，也就是一天的事，這不就處理完了。”
嶽文軒豎起大拇哥，“你這辦事效率是真高，咱們各單位的乾部要是都跟你一樣，實現四個現代化的時間，至少能夠提高十年。”
“我能幫你的地方不多，也就能給你節省一點時間和麻煩。
等會兒接下來談價格，那我可就插不上話了。
領導知道咱倆的關係好，怎麼也得避嫌不是。
最終結果是高是低，就隻能靠你自己爭取了。”
郭主任提前把話說明白，免得最後的成交價萬一高了，嶽文軒會埋怨他。
嶽文軒當然不會介意，隻要能把可園的大宅子完完整整的拿下來，哪怕價格花的多一些，他也願意。
況且以這個時候的辦事風格來判斷，外事部門不可能胡亂估價，開出的價格必然有理有據。
況且他手裡還有大筆的外彙，如果外事部門還想打剩餘這部分外彙的主意，那就不可能一開始就動狠刀子開宰。
兩人坐下喝了一杯茶，郭主任看了看表，說道“時間差不多了，咱們去會議室吧，苗領導對這件事很重視，等會兒會親自參加會議。”
嶽文軒和郭主任來到了一間小會議室，稍等了片刻，一行四人推門走了進來了。
進來的這四個人，年齡最大的那位是苗嶺島，另外兩人分彆是馮科長和閆科長。
郭主任為雙方做過介紹之後，苗領導沒有急於和嶽文軒談正事，反而和他攀談起來，首先問了問嶽文軒第一張唱片的銷售情況。
嶽文軒沒有隱瞞，當然更不會有任何誇大，隻是把藤田陽一轉告他的銷售數據，再次轉述了一遍。
聽到第一周的銷售數據就如此驚人，苗嶺島和其他幾人都很震驚。
其他兩人不清楚，苗領導已經聽郭主任彙報過，知道嶽文軒除了已經拿到的五十萬鎂元的簽字費之外，後續還能拿到銷售分成。
如果唱片銷售數量少，銷售分成可能沒有多少，但如今僅僅第一周的銷售數量就已經達到了六十多萬張，現在就可以預見，嶽文軒最後能拿到的銷售分成，恐怕也會是一個非常嚇人的數字。
嶽文軒後續能拿到的分成，苗嶺島當然也不想錯過，趁著短暫的相處機會，儘量拉近同嶽文軒的關係。
問了問唱片的銷售情況，又關心的問起嶽文軒在京都是否住得慣，有沒有生活上的困難
感受到苗嶺島釋放出來的善意，嶽文軒也刻意親近，雙方相談甚歡。
直到把氣氛拉起來之後，苗嶺島終於進入正題
“文軒，在郭主任的斡旋之下，可園大宅被分隔開的四個大院，現在已經都歸屬於我們外事部門所有。
關於這四個宅子的保存情況，你清楚嗎需不需要馮科長給你介紹一下”
“昨天，我特意去可園的四個院子轉了一圈，關於這四個院子的現狀，我已經基本了解，就不需要馮科長多做解釋了。”
這時候，馮科長接話道“既然文軒同誌已經看過，那就不需要我多嘴了。
這四個院子，有的保存的很好，有的卻已經頗為破敗，定價的時候，這些都要參考。
關於定價問題，我得給你一個詳細的交代和說明。”
這部分內容是今天談判的重點，馮科長介紹的非常詳細。
馮科長介紹的很細，全部情況都實事求是，沒有做任何隱瞞。
其中有很多細節，哪怕嶽文軒已經參觀過可園大宅，卻也沒有注意到。
可園大宅被分開的四個院子，最西側的五進四合院也就是十一號院，保存的非常完好。
十一號院本來就隸屬於外事部門所有，解放後先是作為某國的大使館使用，後來又被改成了招待所。
不管是作為大使館使用也好，還是作為招待所使用也好，對於房屋的總體情況都有很高的要求。
因為曆年來始終都在使用，嶽文軒接手之後馬上就能用。
而且十一號院已經初步進行了現代化改造，不但室內衛生間和暖氣都有，而且裝修的頗為豪華，遠超現如今的普通住房水準。
相比西側的十一號院，東側同樣規模的十三號院就頗為破敗了。
因為前些年的特殊情況，花園部分的七號院和九號院也有部分損毀，需要改造和修繕的地方很多。
介紹完細節，馮主任開始說到重點“綜合以上現狀，財務部門給出的最終出售價格是十五萬三千元人民幣。
總價聽上去有點高，莪讓財務部門反複核算了多次，依然還是這個數字。
核算標準和各部分價格都非常細致，絕對不會出錯。”
這個價格聽上去很高，參與的幾個人都擔心會嚇到嶽文軒。
但嶽文軒反而覺得自己占了大便宜，一點都不覺得這個價高。
總價雖然聽上去有點高，但那是因為麵積太大
東西兩側都是五進四合院，再加上中路的大花園，占地足有十畝多，買下這一座大宅，等同於買下了三套五進四合院。
總價十五萬三千元，平均下來，一套五進四合院的價格也不過就是五萬一千元。
這個價格雖然也參考了位置因素和曆史人文因素，但占比非常小。
如果嶽文軒在其他偏僻地方也買一套五進四合院，比起這個價格來也少不了三兩千塊錢。
況且其中西側的五進四合院保存的非常完好，這又是一大優勢。
花這麼一點錢，就能把後世鼎鼎大名的可園大宅整個買下來，簡直不要太劃算請牢記收藏,網址最新最快無防盜免費閱讀
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