重啟羊城九八！
第99章百億投資
管家帶著團隊，他們定的八點飛機票，估計到了彆墅會十點鐘，文東正好該放置的東西都搞好了。
以後來說，綜合多方麵的考慮，這個彆墅需要長期有傭人，這些人一部分就從本地招聘，少部分用香江的，畢竟要考慮未婚妻。
郭修坤帶著六個人過來了，他也不知道這彆墅到底多大，必須親自來一次才知道，以後他也會經常來，安排一個負責人就行了。
他們打了兩輛出租車，到了彆墅的門口，文東已經把該做的工作做完了，下麵冷凍庫，保鮮庫，倉庫，都放了不少的食材和大米，院子裡麵也多了幾套沉船木茶桌和長餐桌。
至於說昨天采購的東西，都已經除掉了包裝，清理的乾乾淨淨，分開放置好了，傭人再細分一下就可以了。
郭修坤他們到了以後，文東帶領大家參觀了一下，剩下的就交給他們了，畢竟都是在香江兩套豪宅服務過的，這裡也不算啥。
當天下午，米高梅電影公司亞太區總裁許詩林，親自帶著五名員工過來了，大老板在這裡，誰不想鞍前馬後的表現一下。
文東打電話把李方叫來，直接就在頂層的會客廳辦公，他提出意見和思路，剩下的就交給他們完善去了，亞太區可是需要不少。
暫時來說，國內第一批先啟動八個賬目，第二批將在一年後啟動十六個賬目，他參加完外甥的周歲生日，也要飛去燕京和基建狂魔談判，這絕對是超級大生意。
香江、新加皮、灣灣、棒子、東瀛，太國，印三，馬來，印泥，南越，菲力賓，這些地方的大城市，全部要安排上，還有澳洲也要布點，掙錢的事情為何不乾呢！
東南亞人口眾多，他當然是從最富裕，最繁華，人口最多的城市開始布局，不要小看某些地方，貧富差距越大，有錢人的消費能力越高，去差點地方顯不出他的檔次。
這個生意越談越大，李方的下巴都快掉下來了，要不是米高梅的員工證實，他都懷疑文東在調戲他了，好在文東夠意思，直接讓米高梅給他付定金，擺明了就是照顧你了，他心裡很清楚。
不要覺得文東很傻白甜，你自己不懂行去采購一下試一試？這些玩意不賺你一半都對不起你！這還是比較老實的，很多采購小家電的都是貼牌，利潤更是誇張。
而且文東還節約了不少遠洋運輸費用，這個也是非常誇張的，光是關稅都讓人頭疼了，彆忘了還有損耗和轉運費用。
就像他讓劉鵬飛找人幫他收購玉石一樣，表麵看是給了很多的提成，實際上來說，他節約了不少的成本，外行去買的話，不說貴多少的問題，能買到真的，安全的運回來都算你有本事。
趁著沒啥事，乾脆的提前做一下工作，順便送給哥嫂一個人情，他準備提前和招商部門聯係，提前拿地，開發羊城第一個米高梅廣場賬目，畢竟是自己的家鄉。
這下子直接驚動了很多人，一聽說亞洲第一個賬目，也可能是最大的賬目，建築麵積超過一百萬平米，就看給的地皮怎麼樣，還有限高和容積率的問題。
不光是六十萬平米的超級購物中心，還附帶了超五星級酒店，超級寫字樓，超豪華公寓。
文東帶著許詩林和上麵談判了許久，他們相當的重視這個投資，六七億美金的投資，帶來的稅收，就業，影響力，那可不是這樣子算賬的。
某些領導一拍板，主動協調了天河城東側的兩塊地，一個是正在營業的低矮建築宏城廣場，緊挨著的是一個爛尾工地，挖了一個土坑，欠了一屁股債停下了。
文東知道，前世這裡輝煌一時，榮譽全亞洲最大的購物中心，營業三年的時間，老板不光還清債務，還賺了說不清的錢，現在給協調的地方，是他的兩倍大！
不管怎麼說，這個賬目是雙方都要努力爭取的，剩下的就是談具體的條件了，他將會建的比前世更大，更高檔，更豪華，配套也更加的齊全。
剩下的事情，就交給許詩林負責了，他自己簡單的規劃一下，讓後會交給華建去完善，他也準備超前一些，搞個ec賬目，設計施工總成包，會節約很多的成本和時間的。
這是一塊標準長方形地塊，占地麵積83萬平方米，四周預留出道路和綠化帶，園林景觀之類的，單層建築麵積將會達到六萬平方。
最西邊的地塊，將會是預留出來的，作為超五星級酒店和高級豪華公寓的共用景觀地，東邊兩個角都將興建超高層的寫字樓。
超級連片的地下室，連通兩條地鐵線，一條是已經建好的1號線，另一條已經規劃好了，目前正在施工中。
商場地上九層，第8、9兩層是遊樂場，第7層是國際美食城，第六層是超級電影院加遊戲廳，剩下的包含負一層在內，都是商場。
在九層之上的超級大平台，將會做成空中花園，園林酒吧街，還有預留的四個直升機停機坪。
四周圍的建築，統一高度333米，地上建築88層，建成後將會成為新的地標，也將很難被超越，整個綜合體建築麵積，達到驚人的156萬平方米，不算地價，建築總成本將高達11億美金，總投資額剛好百億人民幣。
這麼大的投資額，就在這個年代，彆說是在羊城，放眼全國都是數得著的，也爭取到了一係列的優惠條件，成為重點項目中的重點。
同樣的，如此大的政績，也推動了很多人的升遷，其他人都不管文東的事情，他的哥哥和嫂子二人，分彆步入正科級乾部行列，也算他們會做了。
10月31日，文東在機場接到了未婚妻陳凱汶，大外甥的周歲生日宴，她這個做舅媽的不能不來，何況劉家在港澳地區影響力漸大，陳家作為姻親也必須出席。
不用說，他倆立馬就直接回了二沙島的新彆墅，這可是他倆共同買的，意義有些不同，雖然她最喜歡香江的莊園，以後羊城就是這套大彆墅了。
養父母昨天也已經到了，他們昨晚有一個外事活動，就沒有和兒媳婦一起同行，同樣的入住了彆墅，文東哄著大哥一家和老媽也都住進來了，就連姐姐一家子都來了，熱熱鬨鬨的新房入夥。
大外甥的周歲生日宴會，放在了東山賓館，劉老爺子想大大的操辦一下，考慮到兒子的工作，還是控製了一下範圍。
結果意外之客很多，幸虧是在東山賓館，應急能力十分的強，要不然就會失禮了。
本來以為客人都是衝著劉家來的，衝著劉援朝來的，結果發現不全是，大部分都是衝著小壽星的舅舅，剛剛投資百億人民幣的千億富豪，世界級名人，肖恩希爾伯爵來的，其中就有華建總公司的一把手親自來了，目的就是衝著11億美金的工程來的。